Immobilie verkaufen in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 71549 Auenwald Lippoldsweiler verlangt fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur aus, Faktoren, die sie besonders attraktiv für Käufer machen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und die positive Entwicklung des Immobilienmarkts in der Region bieten derzeit hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Immobilienverkauf in Auenwald Lippoldsweiler zu berücksichtigen sind, beleuchtet, um den Prozess so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
- Wohnung verkaufen in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
- Grundstück verkaufen in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
Haus verkaufen in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
In der idyllischen Region von 71549 Auenwald Lippoldsweiler werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend liegen aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Verkehrsanbindung im mittleren bis gehobenen Preissegment. Käufer können hier von einer wertstabilen Investition ausgehen, da die Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, besonders in naturnahen und doch gut angebundenen Gebieten, kontinuierlich steigt. Die Bebauung zeichnet sich durch eine harmonische Integration in die umgebende Landschaft aus, was Lippoldsweiler zu einem begehrten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Vor dem Verkauf eines Hauses in dieser Region ist es ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den besten Verkaufszeitpunkt und Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
Die Hauspreise in 71549 Auenwald Lippoldsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
Der Wohnungsverkauf in 71549 Auenwald Lippoldsweiler gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region als stabil und zunehmend attraktiv gilt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil erfreuen sich besonders großer Nachfrage. Auch die Nähe zu Naturgebieten und die gute Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, spielen eine wichtige Rolle bei der Entscheidung der Kaufinteressenten. Familien und Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit einer guten Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität.
Wohnungspreise in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71549 Auenwald liegt bei 4840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 71549 Auenwald Lippoldsweiler kann aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region eine lukrative Gelegenheit sein. Insbesondere in den letzten Jahren hat das Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen Lage zugenommen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, da der Fokus oft auf der Werterhaltung und der behutsamen Weiterentwicklung des bestehenden Wohnraums liegt. Neubauprojekte gibt es zwar, aber sie werden unter Berücksichtigung des Landschaftsbildes und der dörflichen Struktur sorgfältig geplant und umgesetzt.
Grundstückspreise in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71549 Auenwald liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
Lippoldsweiler, ein Teilort der Gemeinde Auenwald mit der Postleitzahl 71549, liegt malerisch eingebettet in einer abwechslungsreichen Landschaft im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihr angenehmes Wohnklima aus. Lippoldsweiler befindet sich in naher Entfernung zu verschiedenen Naherholungsgebieten und bietet somit sowohl für Naturfreunde als auch für Erholungssuchende zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lippoldsweiler befinden sich mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören die Stadt Backnang, welche etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die Städte Winnenden und Leutenbach im Westen. Weiter südlich erstreckt sich das Stadtgebiet von Weinstadt. Die Verkehrsanbindung von Lippoldsweiler ist recht gut; die Landesstraße L1120 verbindet den Ort mit den umliegenden Gemeinden und der Bundesstraße B14, die eine zügige Verbindung nach Stuttgart ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen und den Anschluss an wichtige Bahnhöfe in der Umgebung gewährleisten.
Aktuell leben in Lippoldsweiler 6784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71549 Auenwald Lippoldsweiler
In der Region 71549 Auenwald Lippoldsweiler bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Entspannung und Erholung versprechen. Für Angehörige sportiver Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportvereine zur Auswahl, die ein breites Spektrum von Fußball bis Tennis abdecken. Besonders erwähnenswert sind die idyllischen Radwege, die durch die sanften Hügel und Wälder der Umgebung führen und sowohl für gemütliche Ausflüge als auch anspruchsvollere Touren geeignet sind. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und für Abwechslung sorgen.
In der Region gibt es zudem gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Dazu zählen sowohl Supermärkte als auch kleinere Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Für Modebegeisterte sind Modeboutiquen und Schuhläden vorhanden, während Handwerkskunst und Souvenirs in spezialisierten Läden zu finden sind. Einmalige Erlebnisse bieten auch Wochenmärkte, die frische Lebensmittel aus der Umgebung bereithalten. Ergänzt werden diese durch gastronomische Angebote, die von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés reichen, und somit das Einkaufen zu einem rundum angenehmen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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