Immobilie verkaufen in 71549 Auenwald Däfern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 71549 Auenwald Däfern, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71549 Auenwald Däfern kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und Nähe zu urbanen Zentren wie Stuttgart, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Auenwald hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Auenwald Däfern zu berücksichtigen sind: Marktentwicklungen, Preisstrategien und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung von Immobilien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 71549 Auenwald Däfern
In 71549 Auenwald Däfern ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In dieser idyllischen Region werden primär Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser errichtet, die das ländliche Flair und die historische Bausubstanz widerspiegeln. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in dieser Region stabil, allerdings variieren sie je nach Art des Hauses, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb von Däfern. Wer sein Haus in Auenwald Däfern verkaufen möchte, kann sich auf eine gute Nachfrage stützen, besonders bei Immobilien in gepflegtem Zustand und attraktiver Lage. Käufer schätzen hier die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, die diese Region zu einem beliebten Wohnort machen.
Hauspreise in 71549 Auenwald Däfern
Die Hauspreise in 71549 Auenwald Däfern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auenwald Däfern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71549 Auenwald Däfern
Der Wohnungsmarkt in 71549 Auenwald Däfern zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die reizvolle Lage und die gut entwickelte Infrastruktur der Region bestimmt wird. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die im Grünen gelegen sind und dennoch eine gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte bieten. Potenzielle Käufer schätzen dabei vor allem sanierte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie einem Balkon, Gartenanteil oder einer Garage erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, allerdings bleibt die Region insgesamt attraktiv für Investitionen in Wohnimmobilien.
Wohnungspreise in 71549 Auenwald Däfern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71549 Auenwald liegt bei 4723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auenwald Däfern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 71549 Auenwald Däfern
Der Verkauf eines Grundstücks in 71549 Auenwald Däfern kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig wächst. Auenwald, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und ruhigen Wohngebiete, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Gleichzeitig wird in der Region maßvoll gebaut, um die natürliche Umgebung zu bewahren. Diese Neubauten bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Reihenhausanlagen, die den Charakter der Gemeinde unterstützen und zur Attraktivität des Wohnortes beitragen. Der Druck auf den Immobilienmarkt sorgt dafür, dass freie Grundstücke schnell veräußert werden, was Verkäufern in Auenwald Däfern günstige Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 71549 Auenwald Däfern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71549 Auenwald liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71549 Auenwald Däfern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auenwald Däfern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71549 Auenwald Däfern
71549 Auenwald Däfern ist eine idyllische Ortschaft in Baden-Württemberg, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen. Die Region ist geprägt von ihrer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die ideal für Erholung und Naturerlebnisse ist. Däfern gehört zu der Gemeinde Auenwald und liegt im Rems-Murr-Kreis, der sich durch seine naturnahe Umgebung sowie historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Däfern liegen die Städte und Orte Backnang, Weissach im Tal, Allmersbach im Tal und Althütte. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf den Nahverkehr ausgelegt, mit Buslinien, die Däfern mit den umliegenden Orten verbinden. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B14 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Hall ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Backnang und Winnenden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen zu weiteren wichtigen Städten der Region bestehen.
Aktuell leben in Däfern 6784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71549 Auenwald Däfern
Im kleinen, charmanten Ortsteil Däfern des 71549 Auenwald gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander zu verbinden. Die wundervolle Natur rund um die Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. In den nahen Wäldern und auf den gepflegten Wanderwegen kann man die Seele baumeln lassen und die Ruhe der schwäbischen Landschaft genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem Fahrradwege und kleinere Sportplätze, die zur körperlichen Betätigung einladen. Wer lieber entspannt und dabei seine Zeit im Freien verbringt, findet gut ausgestattete Picknickplätze und Erholungsgebiete. Die einladenden kleinen Geschäfte und lokalen Märkte garantieren zudem ein vielfältiges Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Spezialitäten und frische Produkte erwerben kann.
Auch in der weiteren Region rund um Auenwald finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Ebnisee, ein idyllischer Badesee, der sich sowohl zum Schwimmen als auch zum Paddeln perfekt eignet. In der Stadt Backnang, die nur wenige Autominuten entfernt liegt, gibt es ein breites Angebot an Einkaufsläden, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische und regionale Produkte an, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Kulturelle Angebote wie Museen und Theater runden das vielfältige Freizeitangebot ab und bieten Abwechslung für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung