Immobilie verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald kann sowohl spannend als auch lukrativ sein. Die Region rund um Bad Friedrichshall zeichnet sich durch eine attraktive Lage und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu verschiedenen städtischen Zentren bietet Plattenwald eine begehrte Wohngegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Friedrichshall Plattenwald berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und einen effizienten Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
- Wohnung verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
- Grundstück verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
- Ihr Immobilienmakler in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
Haus verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
Der Verkauf eines Hauses in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald kann eine lohnende und strategische Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. In Bad Friedrichshall Plattenwald werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Käuferschichten an, von jungen Familien bis hin zu professionellen Paaren und Rentnern, die Wert auf einen ruhigen Wohnort legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Größe des Hauses ab. Häufig sind auch Grundstücksgrößen und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln entscheidend. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Bad Friedrichshall Plattenwald stabil bis leicht steigend, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
Die Hauspreise in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Friedrichshall Plattenwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
Der Verkauf einer Wohnung in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald bietet aktuell interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region lebhaft ist. Der Stadtteil Plattenwald, bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die die Nähe zu Heilbronn und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung, die oft mit Balkonen oder Terrassen punkten. Darüber hinaus erfreuen sich auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern einer hohen Nachfrage. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und gute Infrastruktur, was sich deutlich auf die Kaufentscheidungen auswirkt.
Wohnungspreise in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74177 Bad Friedrichshall liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
Beim Verkauf eines Grundstücks in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald ist es wichtig, die aktuellen Marktbedingungen zu kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da Bad Friedrichshall durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Dies liegt auch daran, dass in der Region verstärkt Neubauten und Wohnprojekte realisiert werden, um den bestehenden Wohnraumbedarf zu decken. Die rege Bautätigkeit belegt das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die in der Region neue Immobilienprojekte entwickeln.
Grundstückspreise in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74177 Bad Friedrichshall liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
Der Stadtteil Plattenwald gehört zur Stadt Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Plattenwald eine angenehme Wohnlage mit einer guten Mischung aus städtischer und ländlicher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A6 sind sowohl Heilbronn als auch andere umliegende Städte schnell zu erreichen. Zudem sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel dafür, dass man auch ohne Auto mobil bleibt. Die Nähe zum Neckartal und verschiedenen Naherholungsgebieten macht Plattenwald besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
In unmittelbarer Nähe zu Plattenwald liegen die Städte und Ortschaften Bad Friedrichshall, Heilbronn, Neckarsulm und Offenau. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig und umfassend: Die B27 führt direkt durch Bad Friedrichshall und bietet schnellen Zugang zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden von Baden-Württemberg. Ergänzend dazu stellt die A6 eine Verbindung zum überregionalen Autobahnnetz her, welches schnelle Fahrten in Richtung Mannheim, Nürnberg und Stuttgart ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge ergänzen das Mobilitätsangebot und machen die Region auch für Pendler attraktiv. Vor allem der Bahnhof in Bad Friedrichshall fungiert als zentraler Knotenpunkt für den Nah- und Fernverkehr.
Aktuell leben in Plattenwald 19962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74177 Bad Friedrichshall Plattenwald
Der Stadtteil Plattenwald in 74177 Bad Friedrichshall bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und gut ausgebauten Wanderwegen lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien bieten sich verschiedene Spielplätze und Freizeitanlagen an, die einen hohen Erholungswert haben. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Von Supermärkten und Discountern bis hin zu kleinen Fachgeschäften findet man hier alles, um das Leben angenehm und komfortabel zu gestalten.
In der näheren Region gibt es weitere attraktive Freizeitorte und Möglichkeiten zur Erholung. So laden zum Beispiel der Neckartal-Radweg und die zahlreichen Badeseen zu Aktivitäten in der Natur ein. Historisch Interessierte können die eindrucksvollen Burgen und Schlösser im Umkreis erkunden, während Kunst- und Kulturbegeisterte diverse Museen und Theater besuchen können. Für Shopping-Liebhaber bieten sich Einkaufszentren wie das „Heilbronner Kätchenhof“ an, welches mit einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die gastronomischen Angebote reichen von traditionellen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Region rund um Bad Friedrichshall verbindet somit Erholung, Kultur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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