Immobilie verkaufen in 74172 Neckarsulm Amorbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74172 Neckarsulm Amorbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt geführt hat. Die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Heilbronn macht Amorbach besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neckarsulm Amorbach nähergebracht, damit Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet sind. Ob Sie erfahren möchten, wie Sie den besten Preis erzielen oder welche rechtlichen Schritte zu beachten sind – hier finden Sie alle nötigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74172 Neckarsulm Amorbach
- Wohnung verkaufen in 74172 Neckarsulm Amorbach
- Grundstück verkaufen in 74172 Neckarsulm Amorbach
- Ihr Immobilienmakler in 74172 Neckarsulm Amorbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74172 Neckarsulm Amorbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74172 Neckarsulm Amorbach
Haus verkaufen in 74172 Neckarsulm Amorbach
Ein Haus zu verkaufen in 74172 Neckarsulm Amorbach erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die dort bevorzugten Haustypen. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, oft mit großzügigen Gärten und moderner Architektur. Auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser finden sich im Ortsbild. Was die Preise betrifft, liegt die Region im mittleren bis oberen Preissegment, wobei die Kosten stark von der Lage, der Ausstattung des Hauses und dem allgemeinen Zustand der Immobilie abhängen. Käufer und Verkäufer sollten daher aktuelle Marktanalysen konsultieren, um den Wert ihrer Immobilie realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 74172 Neckarsulm Amorbach
Die Hauspreise in 74172 Neckarsulm Amorbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neckarsulm Amorbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74172 Neckarsulm Amorbach
Der Wohnungsmarkt in 74172 Neckarsulm Amorbach gestaltet sich äußerst dynamisch, wobei eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum besteht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einer ansprechenden Lage. Familien suchen oft nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare gerne in stilvollen Apartments mit Balkon oder Terrasse investieren. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Audi AG sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei. Auch Neubauprojekte und energetisch sanierte Bestandsimmobilien erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen erfüllen. Wer seine Wohnung in Neckarsulm Amorbach verkaufen möchte, kann daher in der Regel auf eine positive Resonanz und zügige Verkaufsabwicklung zählen.
Wohnungspreise in 74172 Neckarsulm Amorbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74172 Neckarsulm liegt bei 4138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74172 Neckarsulm Amorbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74172 Neckarsulm Amorbach kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. In den letzten Jahren hat sich Neckarsulm dank seiner wirtschaftlichen Dynamik und der Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi zu einer begehrten Wohngegend entwickelt. Die Nachfrage ist besonders hoch, weil viele Menschen von der Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe profitieren möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies sorgt zwar für eine gewisse Entspannung des Marktes, dennoch bleibt der Grund und Boden in Neckarsulm Amorbach eine begehrte Ressource, was Preise und Verkaufsmöglichkeiten entsprechend positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 74172 Neckarsulm Amorbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74172 Neckarsulm liegt bei 565 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74172 Neckarsulm Amorbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74172 Neckarsulm Amorbach
74172 Neckarsulm Amorbach liegt im nördlichen Baden-Württemberg und ist ein Stadtteil von Neckarsulm. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus urbaner und ländlicher Atmosphäre, umgeben von Weinbergen und grüner Landschaft. Der Ortsteil Amorbach bietet eine ruhige Wohngegend mit einer guten Anbindung an das Neckartal und die umliegenden Wirtschaftszentren. Die Kombination aus naher Natur und guter Erreichbarkeit macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie Berufspendler.
In unmittelbarer Nähe von Neckarsulm Amorbach liegen die Städte Heilbronn, Bad Friedrichshall und Bad Wimpfen sowie die Gemeinden Erlenbach und Untereisesheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut; die Bundesautobahnen A6 und A81 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen zu den großen Ballungsräumen Stuttgart und Mannheim. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Neckarsulm, der auch an das Netz des ÖPNV angebunden ist, was komfortable Reisemöglichkeiten sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus ermöglicht. Dank dieser infrastrukturellen Vorteile ist Amorbach gut vernetzt und ermöglicht einen reibungslosen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Amorbach 26495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74172 Neckarsulm Amorbach
In der idyllischen Region 74172 Neckarsulm Amorbach bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Gegend besticht durch ihre schönen Naturlandschaften, die ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren geeignet sind. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Grünflächen und Parks an, die zu einem entspannten Nachmittag im Freien einladen. Einkaufen kann man hier in gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die eine breite Palette an Produkten und lokalen Spezialitäten führen.
In der weiteren Umgebung von Neckarsulm Amorbach gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Erlebnispark Tripsdrill zu einem aufregenden Tag mit Familie und Freunden ein. Erholung pur findet man im Blühenden Barock in Ludwigsburg, das eine kunstvoll gestaltete Gartenanlage bietet. Einkaufslustige kommen im Breuningerland in Heilbronn voll auf ihre Kosten, das mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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