Immobilie verkaufen in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
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Ein Immobilienverkauf in 74172 Neckarsulm Dahenfeld bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, attraktive Arbeitsplätze und eine gute Infrastruktur aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigen lässt. Der Markt in Neckarsulm und seinen Ortsteilen, wie Dahenfeld, ist dynamisch und bietet ein breites Spektrum an Wohn- und Gewerbeimmobilien, von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neckarsulm Dahenfeld erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
- Wohnung verkaufen in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
- Grundstück verkaufen in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
Haus verkaufen in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
Der Verkauf eines Hauses in der Region 74172 Neckarsulm Dahenfeld kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Gegend durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen charakterisiert ist. In Dahenfeld finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Zudem werden Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien beliebt sind, häufig gebaut. Im Hinblick auf die Preise für Immobilien in Dahenfeld sind die Kosten variabel und hängen stark von der Art des Hauses, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Die Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Heilbronn sowie die landschaftlich attraktive Umgebung tragen dazu bei, dass die Preise in dieser Region tendenziell stabil und attraktiv für Käufer bleiben. Dies macht die Verkaufsaussichten für Eigentümer lohnenswert.
Hauspreise in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
Die Hauspreise in 74172 Neckarsulm Dahenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neckarsulm Dahenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
Die Wohnung in 74172 Neckarsulm Dahenfeld zu verkaufen bietet spannende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Architektur und energiesparender Bauweise. Familien und junge Berufstätige suchen häufig nach geräumigen, lichten Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkon oder Terrasse. Dank der ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung an die wirtschaftlich starken umliegenden Städte wie Heilbronn und Stuttgart, überzeugt Dahenfeld als Wohnort mit einer hohen Lebensqualität. Dies macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend besonders attraktiv und kann durch gute Vermarktung und strategische Preisgestaltung lukrative Möglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74172 Neckarsulm liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
In 74172 Neckarsulm Dahenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken seit Jahren hoch, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu wirtschaftsstarken Städten wie Heilbronn und bestehenden Infrastruktur sehr attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt hingegen recht begrenzt, was die Marktspannung weiter erhöht. Bautätigkeiten sind in der Region zwar sichtbar, insbesondere hinsichtlich Einfamilienhäuser und kleinen Wohnbauprojekten, jedoch ist die Bautätigkeit noch nicht ausreichend, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Dahenfeld erwerben möchten, sollten sich daher auf einen kompetitiven Markt einstellen und gegebenenfalls schnelle Entscheidungen treffen, um sich attraktive Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74172 Neckarsulm liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
Neckarsulm Dahenfeld liegt idyllisch eingebettet in Baden-Württemberg, umgeben von malerischen Landschaften und Weinbergen. Diese Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu größeren städtischen Zentren und ist dennoch ruhig und naturnah gelegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was ein großer Vorteil für Pendler und Reisende ist. Neben einer guten Anbindung an das Straßennetz, das den Ort schnell und bequem erreichbar macht, ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Von Dahenfeld aus gelangt man schnell zu wichtigen Autobahnen wie der A6, die eine direkte Verbindung zu mehreren großen Städten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neckarsulm Dahenfeld liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören die Stadt Heilbronn, die nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Obereisesheim, Untereisesheim und Erlenbach, die alle ebenfalls gute Anbindungsmöglichkeiten und infrastrukturelle Vorteile bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist besonders durch die nahegelegene A6 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Heilbronn sowie zu weiteren großen Städten wie Mannheim und Nürnberg schafft. Der gut ausgebaute ÖPNV sorgt zudem dafür, dass sowohl regionale Ziele als auch weiter entfernte Städte unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Dahenfeld 26495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74172 Neckarsulm Dahenfeld
In 74172 Neckarsulm Dahenfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Der charmante Ortsteil lädt mit seinen idyllischen Spazierwegen und grünen Wiesen zu entspannenden Stunden in der Natur ein. Aktivurlauber kommen bei Rad- und Wandertouren durch die umliegenden Landschaften auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl und kleinere Besorgungen sorgen lokale Kaufmannsläden und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung von Dahenfeld bieten zahlreiche Highlights Abwechslung vom Alltag. Die Stadt Neckarsulm, bekannt für das beeindruckende Zweiradmuseum und das Experimenta-Science Center, stellt spannende Ausflugsziele für Groß und Klein bereit. Erholungssuchende können einen Tag im AQUAtoll Freizeitbad verbringen, welches mit einem großen Schwimm- und Saunabereich für Entspannung und Spaß sorgt. Shoppingliebhaber werden im nahegelegenen Heilbronn fündig, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten zum gemütlichen Bummeln einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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