Immobilie verkaufen in 74246 Eberstadt Eberstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74246 Eberstadt erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Heilbronn zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Genaues Wissen über Markttrends und Immobilienbewertungen ist entscheidend, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Eberstadt vermittelt, um Eigentümern einen wertvollen Einblick zu bieten. Zudem werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74246 Eberstadt Eberstadt
- Wohnung verkaufen in 74246 Eberstadt Eberstadt
- Grundstück verkaufen in 74246 Eberstadt Eberstadt
- Ihr Immobilienmakler in 74246 Eberstadt Eberstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74246 Eberstadt Eberstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74246 Eberstadt Eberstadt
Haus verkaufen in 74246 Eberstadt Eberstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 74246 Eberstadt kann man sich auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen einstellen. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften gebaut. Die Häuser zeichnen sich oft durch gut gepflegte Gärten und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Die Preise für Häuser in Eberstadt variieren stark und können je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts erheblich schwanken. Tendenziell sind Objekte im Zentrum sowie in besonders gefragten Wohngegenden teurer, während Randlagen oder sanierungsbedürftige Immobilien günstiger angeboten werden. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich über den lokalen Immobilienmarkt informieren, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen.
Hauspreise in 74246 Eberstadt Eberstadt
Die Hauspreise in 74246 Eberstadt Eberstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eberstadt Eberstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 74246 Eberstadt Eberstadt
Der Wohnungsmarkt in 74246 Eberstadt Eberstadt zeigt sich derzeit stabil mit einer stetigen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die mit einer attraktiven Lage und einer guten Anbindung punkten können. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil werden ebenso stark nachgefragt wie Single- und Pärchenwohnungen in zentraler Lage. Die idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage von Eberstadt zieht viele Interessenten an, die die Nähe zur Natur und die kurzen Wege zu den urbanen Zentren schätzen. Energetisch sanierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sind in der Region besonders beliebt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 74246 Eberstadt Eberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74246 Eberstadt liegt bei 3218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74246 Eberstadt Eberstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74246 Eberstadt Eberstadt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig in Familienhand sind. Dies erhöht den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten und kann zu höheren Preisen führen. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, allerdings gibt es auch regulatorische Beschränkungen und Umweltauflagen, die den Neubau in bestimmten Bereichen einschränken. Die dörfliche Struktur und die Naturnähe machen Eberstadt zudem zu einem beliebten Wohnort, wodurch der Markt für Grundstücke eine hohe Dynamik aufweist und Verkäufe meist zügig abgeschlossen werden können.
Grundstückspreise in 74246 Eberstadt Eberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74246 Eberstadt liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74246 Eberstadt Eberstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74246 Eberstadt Eberstadt
Eberstadt liegt idyllisch in der Region Heilbronn-Franken im Norden Baden-Württembergs. Der malerische Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Weinbergen und Wäldern, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung Eberstadts ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B39 führt direkt durch den Ort und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A6 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anreise in Richtung Mannheim oder Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Eberstadt befinden sich zahlreiche kleinere Orte und Städte wie Weinsberg, Ellhofen und Bretzfeld. Die Stadt Heilbronn, ein bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel dafür, dass Eberstadt auch ohne Auto bequem erreichbar ist. Die Bahnstrecke und regelmäßig verkehrende Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an weiter entfernte Ziele.
Aktuell leben in Eberstadt 3178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74246 Eberstadt Eberstadt
74246 Eberstadt bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Mit seiner charmanten ländlichen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte, ist Eberstadt ein idealer Ort für entspannte Wochenenden und Aktivitäten für die ganze Familie. Die Region lädt zu Spaziergängen und Fahrradausflügen in die Natur ein, wobei der nahegelegene Hardtwald mit seinen Wanderwegen ein beliebtes Ziel ist. Kulturelle und historische Stätten, wie das Eberstädter Schloss, verleihen dem Ort zusätzlichen Reiz. Schon die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und machen den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis.
In der Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel kann man im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wandern oder im Breitenauer See baden. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es museale Einrichtungen und historische Städte in der näheren Umgebung, wie Heilbronn und Bad Wimpfen. Wer lieber einkaufen möchte, findet sich in der nahegelegenen Stadt Heilbronn wieder. Hier gibt es neben Einkaufspassagen auch gemütliche Cafés und Restaurants. Aber auch direkt in Eberstadt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die zum Stöbern und Genießen einladen. Diese bieten eine gelungene Mischung aus Erholung und urbanen Aktivitäten, sodass hier jeder fündig werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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