Immobilie verkaufen in 74189 Weinsberg Grantschen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74189 Weinsberg Grantschen ist eine strategische Entscheidung, die sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. Die Region Weinsberg Grantschen, geprägt durch ihre idyllische Weinlandschaft, zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was diese Gegend für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Weinsberg Grantschen zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um eine optimale Transaktion sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74189 Weinsberg Grantschen
- Wohnung verkaufen in 74189 Weinsberg Grantschen
- Grundstück verkaufen in 74189 Weinsberg Grantschen
- Ihr Immobilienmakler in 74189 Weinsberg Grantschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74189 Weinsberg Grantschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74189 Weinsberg Grantschen
Haus verkaufen in 74189 Weinsberg Grantschen
Das Verkaufen eines Hauses in 74189 Weinsberg Grantschen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit architektonischen Merkmalen, die sich gut in die ländliche Umgebung einfügen. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls verbreitet und tragen zum charmanten Charakter der Gegend bei. Die Preise für Häuser in Weinsberg Grantschen variieren je nach Haustyp und Ausstattungsmerkmale, wobei insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Immobilien in begehrter Lage höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region führt dazu, dass die angebotenen Immobilien oftmals schnell Käufer finden.
Hauspreise in 74189 Weinsberg Grantschen
Die Hauspreise in 74189 Weinsberg Grantschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinsberg Grantschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74189 Weinsberg Grantschen
Der Wohnungsmarkt in 74189 Weinsberg Grantschen zeigt eine gesunde Nachfrage nach Immobilien, besonders aufgrund der attraktiven Lage inmitten des Weinbaugebiets und der Nähe zu Heilbronn. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Landschaft ebenso wie die infrastrukturellen Vorteile, die die Region bietet. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, da sie eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem Blick auf die umliegenden Weinberge ziehen reges Interesse auf sich. Zudem finden vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen reges Interesse, stiften sie doch eine charmante Wohnatmosphäre, die in dieser malerischen Region stark nachgefragt ist.
Wohnungspreise in 74189 Weinsberg Grantschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74189 Weinsberg liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74189 Weinsberg Grantschen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74189 Weinsberg Grantschen ist anhaltend hoch, was auf die reizvolle Lage inmitten der Weinberge und die gute Anbindung an die nähere Umgebung zurückzuführen ist. Käufer interessieren sich sowohl für Baugrundstücke als auch für landwirtschaftlich genutzte Flächen, was das Gebiet für verschiedenste Zielgruppen attraktiv macht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Region durch ihre natürliche und landschaftliche Beschaffenheit weniger Flächen für die Bebauung bietet. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Wohnprojekten liegt, die dem anspruchsvollen Charakter der Gegend gerecht werden. Ein weiteres Indiz für die hohe Beliebtheit des Standortes sind die steigenden Grundstückspreise, die den dynamischen Immobilienmarkt widerspiegeln.
Grundstückspreise in 74189 Weinsberg Grantschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74189 Weinsberg liegt bei 772 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 694800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74189 Weinsberg Grantschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74189 Weinsberg Grantschen
Die Ortschaft 74189 Weinsberg Grantschen liegt malerisch eingebettet in die weinreiche Landschaft Baden-Württembergs. Grantschen gehört zur Stadt Weinsberg und befindet sich in der Nähe von Heilbronn, einer bedeutenden Stadt in der Region. Die Lage ist durch ihre naturnahen Weinberge und die entspannte Lebensqualität geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grantschen befinden sich Städte und Orte wie Heilbronn, Neckarsulm, Erlenbach und Ellhofen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, sowohl durch die Nähe zur Bundesstraße B39 als auch zur Autobahn A6, welche eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen gewährleistet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, durch Busverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Aktuell leben in Grantschen 13290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74189 Weinsberg Grantschen
Im malerischen Weinsberg Grantschen laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein. Die idyllische Weinlandschaft bietet perfekte Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, um die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Nach einem aktiven Tag in der Natur locken gemütliche Weinstuben und charmante Restaurants mit regionalen Köstlichkeiten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben kleinen, inhabergeführten Läden findet man auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. So wird Weinsberg Grantschen zu einem idealen Ausflugsziel für Erholungssuchende und Genussliebhaber.
Im Raum Weinsberg und Umgebung ergänzen zahlreiche Attraktionen das Freizeitangebot: Der nahegelegene Breitenauer See bietet nicht nur Erholung am Wasser, sondern auch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch der Burgruine Weibertreu oder des historischen Weinsberger Rathauses. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und vielfältig, vom Shopping in Heilbronn mit großen Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten. Diese Region vereint also auf einzigartige Weise Naturerlebnis, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Einkaufsvielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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