Immobilie verkaufen in 74189 Weinsberg Weinsberg
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Die charmante Stadt Weinsberg in der Postleitzahl 74189 verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit ihrer idyllischen Landschaft und der historischen Altstadt bietet sie eine attraktive Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage, was den Verkauf einer Immobilie zu einem lukrativen Unterfangen machen kann.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 74189 Weinsberg Weinsberg berücksichtigt werden sollten. Dies umfasst Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps zur Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74189 Weinsberg Weinsberg
- Wohnung verkaufen in 74189 Weinsberg Weinsberg
- Grundstück verkaufen in 74189 Weinsberg Weinsberg
- Ihr Immobilienmakler in 74189 Weinsberg Weinsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74189 Weinsberg Weinsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74189 Weinsberg Weinsberg
Haus verkaufen in 74189 Weinsberg Weinsberg
In der malerischen Region von 74189 Weinsberg Weinsberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet man hier eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Weinsberg sind in der Regel von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegelt die Preisgestaltung die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft der Region wider, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Marktlage profitieren können.
Hauspreise in 74189 Weinsberg Weinsberg
Die Hauspreise in 74189 Weinsberg Weinsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1489200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinsberg Weinsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74189 Weinsberg Weinsberg
Der Wohnungsmarkt in 74189 Weinsberg, einer idyllischen Stadt im Weinsberger Tal, zeigt sich als lebhaft und attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig hoch, was vor allem an der reizvollen Lage zwischen Heilbronn und Schwäbisch Hall sowie den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen liegt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl Singles und Paare als auch kleinere Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und stilvollen Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, besonders bei Liebhabern historischer Architektur. Die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur machen Weinsberg zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer, sodass Verkäufer hier gute Chancen haben, ihre Wohnung zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 74189 Weinsberg Weinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74189 Weinsberg liegt bei 4544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74189 Weinsberg Weinsberg
In der Region 74189 Weinsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in diese Gegend, da sie eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle bietet. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in Weinsberg und den umliegenden Gemeinden durchaus vorhanden, wobei sowohl private Neubauten als auch Bauträgerprojekte das Bild prägen. Die Region erlebt derzeit eine konstante Entwicklung, was sich in verschiedenen Neubaugebieten und städtebaulichen Maßnahmen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 74189 Weinsberg Weinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74189 Weinsberg liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 729000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74189 Weinsberg Weinsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74189 Weinsberg Weinsberg
Weinsberg, mit der Postleitzahl 74189, liegt malerisch eingebettet im nördlichen Baden-Württemberg und gehört zur unmittelbaren Umgebung von Heilbronn. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen, historischen Bauwerken und naturnahen Erholungsgebieten, was der Stadt ihren besonderen Charme verleiht. Durch die strategische Lage im Neckartal bietet Weinsberg nicht nur eine attraktive Wohngegend, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung, welche die Stadt besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinsberg liegen die Städte Heilbronn, Obersulm, Ellhofen und Lehrensteinsfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Weinsberg liegt an wichtigen Autobahnen wie der A6 und der A81, die direkte Verbindungen nach Heilbronn, Mannheim, Würzburg und Stuttgart ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die Pendlern und Reisenden flexible Mobilitätsoptionen bieten. Somit ist Weinsberg bestens vernetzt und erfreut sich großer Beliebtheit sowohl als Wohnort als auch als Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge in die umliegenden Regionen und Städte.
Aktuell leben in Weinsberg 13290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74189 Weinsberg Weinsberg
Weinsberg, gelegen im Herzen Baden-Württembergs, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Weinberge und die reizvolle Landschaft ein. Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Burgruine Weibertreu bieten nicht nur historische Einblicke, sondern auch atemberaubende Aussichten über das gesamte Weinsberger Tal. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung. Shoppingbegeisterte finden in der Innenstadt von Weinsberg eine charmante Mischung aus kleinen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein gut sortiertes Warenangebot in den örtlichen Supermärkten rundet das Einkaufserlebnis ab.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Freizeitpark Tripsdrill, nicht weit von Weinsberg entfernt, verspricht Spaß für die ganze Familie. Naturfreunde können die Wälder und Weinberge in den angrenzenden Gebieten erkunden oder einen Ausflug in den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald unternehmen, der reich an Wander- und Radwegen ist. Für Wellness und Entspannung bieten Thermen wie die Solymar Therme in Bad Mergentheim ideale Orte zum Abschalten. Große Einkaufszentren, wie das Breuningerland in Ludwigsburg, bieten ein umfassendes Shoppingerlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. So können sowohl kulturelle als auch naturnahe und kommerzielle Wünsche in und um Weinsberg erfüllt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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