Immobilie verkaufen in 74235 Erlenbach Binswangen
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Der Immobilienmarkt in 74235 Erlenbach Binswangen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lage aus. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren machen die Region zu einem gefragten Wohnort. Besonders Familien und Pendler schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur. Dadurch sind Immobilien in Erlenbach Binswangen oft heiß begehrt und versprechen sowohl Bestands- als auch Neubauten interessante Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 74235 Erlenbach Binswangen zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74235 Erlenbach Binswangen
- Wohnung verkaufen in 74235 Erlenbach Binswangen
- Grundstück verkaufen in 74235 Erlenbach Binswangen
- Ihr Immobilienmakler in 74235 Erlenbach Binswangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74235 Erlenbach Binswangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74235 Erlenbach Binswangen
Haus verkaufen in 74235 Erlenbach Binswangen
In der Region Erlenbach Binswangen, PLZ 74235, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Hier sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne, freistehende Einheiten weit verbreitet. Doppelhaushälften und Reihenhäuser ergänzen das Angebot und bieten besonders für Familien eine attraktive Wohnmöglichkeit. Zudem gibt es auch einige stilvolle, ältere Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Erlenbach Binswangen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist festzustellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zeigen, was auf die zunehmende Beliebtheit und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Wer sein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 74235 Erlenbach Binswangen
Die Hauspreise in 74235 Erlenbach Binswangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlenbach Binswangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74235 Erlenbach Binswangen
Der Wohnungsverkauf in 74235 Erlenbach Binswangen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen, die mit einer hochwertigen Ausstattung und energieeffizienten Bauweise überzeugen. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die idyllische Lage von Erlenbach Binswangen, eingebettet in die Natur und dennoch gut angebunden an umliegende Städte, macht die Region für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv. Käufer schätzen zudem die ruhige und sichere Wohnumgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 74235 Erlenbach Binswangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74235 Erlenbach liegt bei 3849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74235 Erlenbach Binswangen
Grundstücke in 74235 Erlenbach Binswangen verkaufen sich aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Heilbronn gut. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region steigt stetig, da viele Familien und Paare aus urbanen Zentren ins ruhigere, grüne Umland ziehen möchten. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Viele Grundstücke in Erlenbach und den angrenzenden Ortsteilen sind bereits bebaut oder in landwirtschaftlichem Gebrauch, was den Spielraum für neue Bauprojekte einschränkt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neue Wohnsiedlungen und einzelne Bauvorhaben entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden; dies zeigt sich besonders durch die Erschließung neuer Baugebiete und die Modernisierung bestehender Immobilien.
Grundstückspreise in 74235 Erlenbach Binswangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74235 Erlenbach liegt bei 796 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 398000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 716400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74235 Erlenbach Binswangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74235 Erlenbach Binswangen
Erlenbach Binswangen, mit der Postleitzahl 74235, befindet sich im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Weinbergen und Wäldern aus, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, besonders durch die Nähe zur Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlenbach Binswangen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Heilbronn, eine der größeren Städte, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Weitere nahegelegene Orte sind Neckarsulm, bekannt für seine Industriebetriebe und das Automuseum, sowie Weinsberg, das durch seine historische Altstadt und Burgruine besticht. Verkehrstechnisch ist Erlenbach Binswangen durch Buslinien und die nahegelegene Autobahnanschlussstelle hervorragend angebunden, was schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Regionen gewährleistet.
Aktuell leben in Binswangen 5205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74235 Erlenbach Binswangen
74235 Erlenbach Binswangen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen ideale Orte für entspannte Nachmittage im Freien bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Sportarten abdecken. Einkaufsbegeisterte finden in den lokalen Geschäften und Boutiquen eine gute Auswahl an Produkten, während Wochenmärkte frische, regionale Erzeugnisse anbieten. Kleine Cafés und Restaurants laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Auch in der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise bietet die Stadt Heilbronn, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine lebhafte Innenstadt mit vielen Geschäften, Einkaufszentren und kulturellen Veranstaltungen. Der nahegelegene Breitenauer See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die hier schwimmen, segeln oder einfach nur die Natur genießen wollen. Wanderfreunde können den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald erkunden, der mit gut ausgeschilderten Wegen zu ausgedehnten Touren einlädt. Für einen Tagesausflug bietet sich die historische Stadt Bad Wimpfen an, die mit ihren mittelalterlichen Gebäuden und charmanten Gassen begeistert. Alpaka-Wanderungen oder ein Besuch auf einem der Weingüter in der Weingegend rund um Erlenbach runden das vielfältige Freizeitangebot ab. So findet jeder in der Region etwas Passendes, um seine Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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