Immobilie verkaufen in 74235 Erlenbach Erlenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74235 Erlenbach Erlenbach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74235 Erlenbach Erlenbach spiegelt die Attraktivität dieser charmanten Gemeinde wider, die durch ihre idyllische Lage und ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte überzeugt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Wer ein Haus oder eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von einer Vielzahl an potenziellen Käufern und lukrativen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Erlenbach beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74235 Erlenbach Erlenbach
- Wohnung verkaufen in 74235 Erlenbach Erlenbach
- Grundstück verkaufen in 74235 Erlenbach Erlenbach
- Ihr Immobilienmakler in 74235 Erlenbach Erlenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74235 Erlenbach Erlenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74235 Erlenbach Erlenbach
Haus verkaufen in 74235 Erlenbach Erlenbach
In 74235 Erlenbach finden sich verschiedene Haustypen, die oft den individuellen Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Typische Immobilien in dieser Region umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre gemütliche und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnen. Weitere beliebte Haustypen in Erlenbach sind mehrstöckige Stadtvillen und moderne Bungalows, die mit zeitgemäßer Architektur und großzügigen Raumaufteilungen beeindrucken. Die Preise für Häuser in Erlenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts stark. Generell spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage der Region wider. Käufer und Verkäufer profitieren von einem stabilen Markt, der von einer guten Nachfrage geprägt ist.
Hauspreise in 74235 Erlenbach Erlenbach
Die Hauspreise in 74235 Erlenbach Erlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlenbach Erlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 74235 Erlenbach Erlenbach
Der Wohnungsmarkt in 74235 Erlenbach bei Heilbronn präsentiert sich stabil und attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler, die von der Nähe zur Großstadt profitieren wollen, ohne auf den Charme einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Aufgrund der guten Infrastruktur, der nahen Natur und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entwickelt sich Erlenbach zu einer gefragten Wohngegend im Umland von Heilbronn.
Wohnungspreise in 74235 Erlenbach Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74235 Erlenbach liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erlenbach Erlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74235 Erlenbach Erlenbach
In 74235 Erlenbach Erlenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und gleichzeitig stadtnah gelegene Gemeinde für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb um Bauflächen verschärft. Aufgrund dieser Nachfrage gibt es in der Region eine ansehnliche Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen entstehen. Erlenbach profitiert von seiner reizvollen Lage in der Nähe von Heilbronn und der guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Potenzielle Verkäufer können daher von einem lukrativen Marktumfeld ausgehen, um ihre Grundstücke zu veräußern.
Grundstückspreise in 74235 Erlenbach Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74235 Erlenbach liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 651600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74235 Erlenbach Erlenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlenbach Erlenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74235 Erlenbach Erlenbach
Erlenbach im Postleitzahlbereich 74235 liegt im Herzen des wunderschönen Nordens von Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in die Hügellandschaft des Heilbronner Landes und wird von malerischen Weinbergen umgeben, die zum Verweilen und Genießen einladen. Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre bietet Erlenbach eine günstige Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Reisende vorteilhaft ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlenbach liegen die Städte Heilbronn, Weinsberg, und Neckarsulm, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 und A81 sowie die Bundesstraße B39 hervorragend. Außerdem bietet der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen mit regelmäßigen Buslinien, die Erlenbach an das Netz der umliegenden Städte und Gemeinden anschließen. Diese hervorragende Infrastruktur macht Erlenbach zu einem attraktiven und gut erreichbaren Wohn- und Arbeitsort.
Aktuell leben in Erlenbach 5205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74235 Erlenbach Erlenbach
Der charmante Ort 74235 Erlenbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Neben der reizvollen Umgebung, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, gibt es auch ein breites Angebot an Sport- und Kulturaktivitäten. Die örtlichen Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ob im Bereich Sport, Musik oder Kunst. In Erlenbach gibt es zudem gemütliche Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern gut sortierte Supermärkte und kleine Läden zur Verfügung, die alles bieten, was man für ein entspanntes Leben benötigt.
In der Region um Erlenbach findet man zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Weinberge und Wanderwege im nahegelegenen Heilbronner Land zu ausgedehnten Ausflügen ein. Der Breitenauer See bietet im Sommer Abkühlung und ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen. Kulturinteressierte können die historischen Städte Heilbronn und Neckarsulm besuchen, die nicht nur Museen und Theater, sondern auch hübsche Altstädte und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die dortigen Einkaufszentren und Fachgeschäfte sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung