Immobilie verkaufen in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 76332 Bad Herrenalb Bernbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gemeinde im nördlichen Schwarzwald, bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften und ihre Ruhe, zieht eine Vielzahl von Käufern an. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen, aber gut angebundenen Regionen, hat sich der Markt hier positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Herrenalb Bernbach beleuchtet, damit Sie bestens informiert sind und Ihr Verkaufsprozess erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
- Wohnung verkaufen in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
- Grundstück verkaufen in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
- Ihr Immobilienmakler in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
Haus verkaufen in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
In der malerischen Region Bad Herrenalb Bernbach, gelegen in der Postleitzahl 76332, ist der Verkauf eines Hauses ein spannendes Unterfangen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser sind in dieser idyllischen Umgebung zu finden. Die Preise für Häuser in Bad Herrenalb Bernbach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. In der Regel lassen sich jedoch klare Tendenzen erkennen, dass gut erhaltene und moderne Immobilien in bevorzugten Lagen einen höheren Preis erzielen. Die Nähe zur Natur und das ruhige, ländliche Umfeld machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
Die Hauspreise in 76332 Bad Herrenalb Bernbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Herrenalb Bernbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
Der Wohnungsmarkt in 76332 Bad Herrenalb Bernbach zeigt eine stabile Nachfrage, gepaart mit einer Vielzahl an Kaufanfragen, insbesondere von Interessenten aus urbaneren Zentren, die eine idyllische Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, die gleichzeitig die charmante, naturnahe Umgebung betonen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen stehen hoch im Kurs. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und Altbauwohnungen, die stilvoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Attraktivität des Standorts wird durch die Nähe zu Kur- und Wellnesseinrichtungen sowie durch eine gute Verkehrsverbindung in die angrenzenden Städte erhöht.
Wohnungspreise in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76332 Bad Herrenalb liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
In der Region 76332 Bad Herrenalb Bernbach zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage im Nordschwarzwald sowie die Nähe zu Karlsruhe und Pforzheim viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. Insgesamt wird in der Region verstärkt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt angespannt, und Grundstücke erzielen oft beachtliche Preise, da die Baugenehmigungen und die Verfügbarkeit von Bauland rigoros reguliert sind.
Grundstückspreise in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76332 Bad Herrenalb liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
Der Ortsteil Bernbach gehört zur Stadt Bad Herrenalb im Landkreis Calw, Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerischen Landschaften des nördlichen Schwarzwaldes, bietet Bernbach idyllische Naturkulissen und eine ruhige Wohnumgebung. Die Lage ist von Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was Bernbach zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Aufgrund seiner Höhenlage genießt der Ortsteil klare, frische Luft und ein angenehmes Klima, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernbach liegen die Städte und Orte Bad Herrenalb, Gernsbach, Dobel und Loffenau. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Bernbach über die Bundesstraße B 296 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region, wie Karlsruhe und Pforzheim, bietet. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für eine vernünftige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das Zentrum von Bad Herrenalb, wo sich auch ein Bahnhof befindet. Dieser Bahnhof ist in das Netz der Albtalbahn integriert und gewährleistet eine bequeme Fahrt bis nach Karlsruhe.
Aktuell leben in Bernbach 8212 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76332 Bad Herrenalb Bernbach
Im charmanten Ortsteil Bernbach von 76332 Bad Herrenalb finden sich diverse Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Kulisse des Schwarzwaldes stehen Wander- und Radwege zur Verfügung, die Naturfreunde begeistern. Erholungssuchende können in den umliegenden Wäldern Entspannung finden oder eines der traditionellen Gasthäuser besuchen, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf bieten kleine Läden und Märkte eine Auswahl an lokalen Produkten, wodurch der Einkauf nicht nur praktisch, sondern auch authentisch wird.
Die Region bietet ein facettenreiches Angebot zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben den weitläufigen Wanderwegen durch die idyllischen Landschaften des Schwarzwaldes gibt es Thermalbäder wie die Siebentäler Therme, die mit einer Vielzahl an Wellnessangeboten locken. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten mit Sehenswürdigkeiten wie der evangelischen Klosterkirche in Bad Herrenalb. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und regionalen Bauernmärkten bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Produktpalette führen und somit für jeden Bedarf gerüstet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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