Immobilie verkaufen in 75323 Bad Wildbad Calmbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 75323 Bad Wildbad Calmbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Nordschwarzwald zieht durch ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität viele Interessenten an. Der Markt weist eine beständige Nachfrage sowohl für Wohnimmobilien als auch für Ferienhäuser auf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Calmbach zu beachten gilt. Von der aktuellen Marktlage über die Vielfalt der Immobilien bis hin zu strategischen Tipps: Hier finden Verkäufer alle relevanten Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75323 Bad Wildbad Calmbach
- Wohnung verkaufen in 75323 Bad Wildbad Calmbach
- Grundstück verkaufen in 75323 Bad Wildbad Calmbach
- Ihr Immobilienmakler in 75323 Bad Wildbad Calmbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75323 Bad Wildbad Calmbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75323 Bad Wildbad Calmbach
Haus verkaufen in 75323 Bad Wildbad Calmbach
Der Verkauf eines Hauses in 75323 Bad Wildbad Calmbach kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser bietet. Diese unterschiedlichen Baustile spiegeln den charmanten, ländlichen Charakter der Stadt wider und sind bei Käufern beliebt, die Ruhe und Naturnähe suchen. Die Immobilienpreise in Bad Wildbad Calmbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was sich auf die Preisentwicklung positiv auswirkt. Interessenten sollten daher eine eingehende Marktanalyse vornehmen und aktuelle Preistrends berücksichtigen, um ihre Immobilie zu einem optimalen Preis zu verkaufen.
Hauspreise in 75323 Bad Wildbad Calmbach
Die Hauspreise in 75323 Bad Wildbad Calmbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wildbad Calmbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75323 Bad Wildbad Calmbach
Der Wohnungsmarkt in 75323 Bad Wildbad Calmbach zeigt sich in den letzten Jahren stabil und durchaus vielversprechend für Verkäufer. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich ideal für Singles und Paare eignen. Doch auch größere Wohnungen mit vier oder mehr Zimmern stoßen auf reges Interesse, vor allem bei Familien, die die Nähe zur Natur und die ruhige, idyllische Lage schätzen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald ist Calmbach eine beliebte Wohngegend, die durch eine hohe Lebensqualität besticht. Verkäufer können daher von einer breiten Zielgruppe und potentiell attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 75323 Bad Wildbad Calmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75323 Bad Wildbad liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75323 Bad Wildbad Calmbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 75323 Bad Wildbad Calmbach ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, insbesondere aufgrund des attraktiven Wohnumfeldes im Schwarzwald. Viele Menschen suchen hier nach einer naturnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht unbegrenzt erschließbare Flächen bietet und viele Grundstücke bereits bebaut sind oder als landwirtschaftliche Flächen genutzt werden. In den letzten Jahren hat es vermehrt Bautätigkeiten gegeben, was zeigt, dass auch der Markt aktuell auf die hohe Nachfrage reagiert. Dennoch bleibt das Angebot durch die geografische und planungsrechtliche Situation eingeschränkt, was insgesamt zu steigenden Grundstückspreisen geführt hat. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Wohngebäude, die sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene attraktiv sind.
Grundstückspreise in 75323 Bad Wildbad Calmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75323 Bad Wildbad liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75323 Bad Wildbad Calmbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75323 Bad Wildbad Calmbach
Bad Wildbad Calmbach liegt im nördlichen Schwarzwald und besticht durch seine malerische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Naturfreunden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese idyllisch gelegene Stadt ist ein Teil von Bad Wildbad und befindet sich im Enztal, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Die Umgebung ist geprägt von bewaldeten Hängen und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Wander- und Radtouren einladen. Dabei ist Calmbach nicht nur ein attraktives Ziel für Urlauber, sondern bietet auch Einheimischen eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Wildbad Calmbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Pforzheim, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinden Höfen an der Enz und Neuenbürg. Die Verkehrsanbindung von Calmbach ist trotz der idyllischen Lage hervorragend. Die Bundesstraße B294 bietet eine direkte Verbindung nach Pforzheim und verbindet Calmbach mit weiteren wichtigen Verkehrswegen. Zusätzlich sorgt die Enztalbahn für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die von Bad Wildbad nach Pforzheim führt und somit eine direkte Verbindung zu überregionalen Bahnstrecken ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A8 erleichtert zudem die Anreise aus den Großstädten Karlsruhe und Stuttgart, die in weniger als einer Stunde erreichbar sind.
Aktuell leben in Calmbach 10495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75323 Bad Wildbad Calmbach
Bad Wildbad Calmbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Kurpark und das Thermalbad Palmenwald eröffnen zahlreiche Optionen zur Entspannung und Erholung. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie im Winter in den Skigebieten der Umgebung auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen diverse Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen im Ortskern für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Bad Wildbad Calmbach gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können den Nationalpark Schwarzwald erkunden oder im Baumwipfelpfad Schwarzwald die Natur aus einer neuen Perspektive erleben. Die Thermen in Bad Wildbad bieten verschiedene Wellness- und Gesundheitsangebote, die einen erholsamen Tag garantieren. Für Kulturinteressierte gibt es das Museum der Stadt Bad Wildbad sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die besucht werden können. Der benachbarte Ort Pforzheim, bekannt als die Goldstadt, bietet zusätzlich eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften.
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