Immobilie verkaufen in 75305 Neuenbürg Dennach
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Der Verkauf einer Immobilie in 75305 Neuenbürg Dennach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die eng mit dem regionalen Immobilienmarkt verknüpft sind. Diese idyllisch gelegene Ortschaft in Baden-Württemberg erfreut sich einer steigenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit des Enzkreises zu schätzen wissen. Gleichzeitig sorgt der begrenzte Neubau in der Region für eine stabile Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neuenbürg Dennach eine Rolle spielen, um Eigentümern eine fundierte Basis für ihre Verkaufsentscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75305 Neuenbürg Dennach
- Wohnung verkaufen in 75305 Neuenbürg Dennach
- Grundstück verkaufen in 75305 Neuenbürg Dennach
- Ihr Immobilienmakler in 75305 Neuenbürg Dennach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75305 Neuenbürg Dennach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75305 Neuenbürg Dennach
Haus verkaufen in 75305 Neuenbürg Dennach
Ein Haus in 75305 Neuenbürg Dennach zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von attraktiven Wohnmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter familienfreundliche Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser prägen das Bild der Ortschaft und fügen sich harmonisch in die naturverbundene Umgebung ein. Die Immobilienpreise in Neuenbürg Dennach variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser, spiegeln jedoch allgemein das hohe Interesse an der Region wider, die sowohl Ruhe und ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Dies macht den Immobilienmarkt in Dennach besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Hauspreise in 75305 Neuenbürg Dennach
Die Hauspreise in 75305 Neuenbürg Dennach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75305 Neuenbürg Dennach
Der Wohnungsmarkt in 75305 Neuenbürg Dennach zeigt in den letzten Jahren eine stetige, wenn auch moderate, Aufwärtsbewegung hinsichtlich der Immobilienpreise und der Nachfrage. Besonders gefragt sind in dieser idyllisch gelegenen Region Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick ins Grüne bieten. Altbauten mit historischen Elementen, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombiniert werden, finden ebenfalls großes Interesse bei Käufern. Viele Menschen schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die Dennach zu bieten hat, ohne auf die infrastrukturellen Vorteile einer nahgelegenen Stadt verzichten zu müssen. Durch die gute Verkehrsanbindung und das angenehme Wohnumfeld sind sowohl junge Familien als auch ältere Paare an einem Wohnungskauf in dieser Gegend interessiert.
Wohnungspreise in 75305 Neuenbürg Dennach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75305 Neuenbürg liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75305 Neuenbürg Dennach
In 75305 Neuenbürg Dennach ist der Verkauf von Grundstücken eine interessante Option, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Neben der idyllischen Lage inmitten der Natur und der guten Anbindung an größere Städte wie Pforzheim und Karlsruhe zieht es immer mehr Menschen in diese ruhige und charmante Gemeinde. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz dieser Verknappung wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Sowohl private als auch gewerbliche Investoren sind daran interessiert, neue Wohn- und Infrastrukturprojekte zu realisieren, was ebenfalls zu einer anhaltenden Belebung des lokalen Immobilienmarktes führt. Wer also ein Grundstück in Neuenbürg Dennach verkaufen möchte, kann derzeit mit einem positiven und chancenreichen Marktumfeld rechnen.
Grundstückspreise in 75305 Neuenbürg Dennach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75305 Neuenbürg liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75305 Neuenbürg Dennach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75305 Neuenbürg Dennach
Der Ort Dennach ist ein Stadtteil von Neuenbürg im Nordschwarzwald und liegt idyllisch eingebettet in einer waldreichen Umgebung. Die Lage von 75305 Neuenbürg Dennach zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und die landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit ist der Stadtteil durch gute Verkehrsanbindungen mit umliegenden Städten und Gemeinden verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Pforzheim, Bad Liebenzell und Calw, die für Pendler und Besucher leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B293 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zum überregionalen Straßennetz ermöglicht. Zudem gibt es in Neuenbürg einen Bahnhof, der regelmäßig von Zügen der Enztalbahn bedient wird und somit eine Anbindung an das regionale Zugnetz sicherstellt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto sind die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Dennach 8518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75305 Neuenbürg Dennach
Der idyllisch gelegene Ortsteil Dennach der Gemeinde Neuenbürg mit der Postleitzahl 75305 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten des Schwarzwalds gelegen, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren durch die unberührte Natur ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung in einer malerischen Landschaft. Für Sportbegeisterte steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, während Familien die gemütlichen Grillplätze für gemeinsame Ausflüge nutzen können. Auch kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und gesellige Vereinstreffen tragen zur lebendigen Gemeinschaft in Dennach bei. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, doch in den nahegelegenen Städten wie Pforzheim und Bad Wildbad finden sich größere Supermärkte, Boutiquen sowie ein umfangreicher Einzelhandel, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region rund um Neuenbürg und Dennach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Schloss Neuenbürg ist ein kulturelles Highlight und ein beliebtes Ausflugsziel, das durch seine interessante Ausstellung und das Schlossrestaurant beeindruckt. Die Thermen in Bad Wildbad bieten Wellness und Entspannung in einzigartiger Atmosphäre. Für Outdoor-Aktivitäten sind der Baumwipfelpfad Schwarzwald und der Enztalradweg sehr empfehlenswert. In Pforzheim sorgt die Innenstadt mit Einkaufszentren wie dem Schlössle-Galerie und dem Centro für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Insgesamt präsentiert sich die Region als ein Ort mit umfassenden Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, der die Bedürfnisse von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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