Immobilie verkaufen in 75305 Neuenbürg Waldrennach
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Immobilienverkauf in 75305 Neuenbürg Waldrennach
Der Immobilienmarkt in 75305 Neuenbürg Waldrennach zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zum Schwarzwald aus. Diese Region ist besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Pforzheim wünschen. Die Nachfrage nach idyllischen Wohnlagen hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuenbürg Waldrennach erörtert, um Verkäufern einen Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75305 Neuenbürg Waldrennach
- Wohnung verkaufen in 75305 Neuenbürg Waldrennach
- Grundstück verkaufen in 75305 Neuenbürg Waldrennach
- Ihr Immobilienmakler in 75305 Neuenbürg Waldrennach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75305 Neuenbürg Waldrennach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75305 Neuenbürg Waldrennach
Haus verkaufen in 75305 Neuenbürg Waldrennach
Das Haus verkaufen in 75305 Neuenbürg Waldrennach bietet eine reizvolle Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen umfasst. In dieser malerischen und naturnahen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows zu finden. Traditionelle Schwarzwaldhäuser und renovierte Bauernhöfe, die den Charme der Region widerspiegeln, sind ebenfalls häufig vertreten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren zugenommen hat. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 75305 Neuenbürg Waldrennach
Die Hauspreise in 75305 Neuenbürg Waldrennach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75305 Neuenbürg Waldrennach
Der Wohnungsmarkt in der Region 75305 Neuenbürg Waldrennach zeigt eine moderate aber stetige Nachfrage. Waldrennach, als Teil von Neuenbürg im Enzkreis, zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Lage aus, was insbesondere Familien und ältere Menschen anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit charmanten Details. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur sind wegen der pittoresken Landschaft besonders gefragt. Zusätzlich sind gut angebundene Immobilien im Ortskern, die eine einfache Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten, ebenfalls sehr beliebt. Wer in 75305 Neuenbürg Waldrennach eine Wohnung verkaufen möchte, kann von diesen überaus gefragten Vorzügen profitieren und sollte die besonderen Merkmale der Immobilie zielgerichtet hervorheben.
Wohnungspreise in 75305 Neuenbürg Waldrennach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75305 Neuenbürg liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75305 Neuenbürg Waldrennach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlenregion 75305 Neuenbürg im Ortsteil Waldrennach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend des Nordschwarzwaldes ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was teilweise zu einem leichten Preisanstieg geführt hat. In der Region wird derzeit nur vereinzelt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Das insgesamt langsame Bauwachstum spiegelt die Tendenz wider, den Charakter des alten Dorfkerns und der umliegenden Naturlandschaft zu bewahren. Wer in Waldrennach ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher durchaus auf interessierte Käufer treffen, sollte jedoch realistische Preisvorstellungen und die Möglichkeit eines etwas längeren Verkaufsprozesses einplanen.
Grundstückspreise in 75305 Neuenbürg Waldrennach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75305 Neuenbürg liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75305 Neuenbürg Waldrennach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75305 Neuenbürg Waldrennach
Die kleine Ortschaft Neuenbürg Waldrennach liegt malerisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald und gehört zum Landkreis Enzkreis in Baden-Württemberg. Wegen ihrer naturnahen Lage ist sie bei Naturliebhabern und Wanderern sehr beliebt. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel und dichte Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Umgebung bietet zudem idyllische Landschaften und zahlreiche Erholungspunkte, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die schnell erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Pforzheim, etwa 15 Kilometer nordöstlich, und Karlsruhe, etwa 40 Kilometer westlich. Auch kleinere Ortschaften wie Birkenfeld, Straubenhardt und Höfen an der Enz sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Neuenbürg Waldrennach ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B294 und die Autobahn A8 ist der Ort gut mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr bis in die umliegenden Städte und Orte sicherstellen. Für Pendler und Reisende bietet auch der nahegelegene Bahnhof in Neuenbürg zusätzliche Verbindungen, die zu einer guten Erreichbarkeit beitragen.
Aktuell leben in Waldrennach 8518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75305 Neuenbürg Waldrennach
In 75305 Neuenbürg Waldrennach bietet sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Nordschwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Der nahegelegene Enzfluss bietet Möglichkeiten für Kanutouren und sorgt im Sommer für Abkühlung bei einem erfrischenden Bad. Für kulturell Interessierte ist das Schloss Neuenbürg ein Highlight, das neben seiner beeindruckenden Architektur auch wechselnde Ausstellungen und Veranstaltungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Waldrennach ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden und Bäckereien bis hin zu Supermärkten ist alles zu finden, was das Herz begehrt und den Alltag erleichtert.
Die Region rund um Neuenbürg Waldrennach zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. In Pforzheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, erwarten die Besucher zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die keinen Wunsch offenlassen. Der nahegelegene Schwarzwaldpark dient als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, dank seiner Wanderwege, Grillplätze und Spielmöglichkeiten für Kinder. Entlang der Schwarzwald-Hochstraße bieten sich atemberaubende Ausblicke und Gelegenheiten für Wintersportarten wie Skifahren und Schneeschuhwandern im Winter. In Bad Liebenzell können sich Besucher in den Thermen und Wellnesszentren entspannen, während der Freizeitpark Bad Wildbad Abenteuerlustige mit Seilrutschen, Baumwipfelpfaden und Sommerrodelbahnen begeistert. Die Region hält also für jeden Geschmack etwas bereit, sei es in Form von Erholung, sportlicher Betätigung oder Shoppingerlebnissen.
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