Immobilie verkaufen in 88481 Balzheim Säge
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Der Verkauf einer Immobilie in 88481 Balzheim Säge bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Balzheim Säge ist ein reizvoller Ort in Baden-Württemberg, der durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, gesteigert durch das Interesse an naturnahen Wohnlagen und familienfreundlichen Strukturen.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Balzheim Säge eingehen und Ihnen wichtige Tipps und Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Lassen Sie sich von den attraktiven Möglichkeiten dieser Gegend überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88481 Balzheim Säge
In Balzheim Säge gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Man findet dort sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben gibt es auch einige stilvolle Landhäuser und vereinzelt Villen, die durch ihre großzügigen Grundstücke und besonderen architektonischen Merkmale hervorstechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, befinden sich jedoch insgesamt in einem moderaten bis gehobenen Preissegment. Wer plant, sein Haus in Balzheim Säge zu verkaufen, kann also auf eine solide Nachfrage und vielversprechende Marktbedingungen hoffen.
Hauspreise in 88481 Balzheim Säge
Die Hauspreise in 88481 Balzheim Säge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88481 Balzheim Säge
Der Wohnungsmarkt in 88481 Balzheim Säge präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien auszeichnen. Ansprechende Lagen, vor allem solche in der Nähe von Grünflächen oder mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, profitieren von einer hohen Nachfrage. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich, dass Kaufinteressenten vermehrt auf Lebensqualität und nachhaltige Baukonzepte achten, was sich in den Angebots- und Verkaufspreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 88481 Balzheim Säge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88481 Balzheim liegt bei 3525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88481 Balzheim Säge
In der Region von 88481 Balzheim Säge zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei vermehrt Wohnhäuser und einige Gewerbeimmobilien entstanden sind. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Dennoch ist der Markt insgesamt stabil, und es gibt weiterhin Potenzial für Neubauten, was Investoren anzieht, die von der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage profitieren wollen.
Grundstückspreise in 88481 Balzheim Säge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88481 Balzheim liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88481 Balzheim Säge
Balzheim Säge befindet sich in der idyllischen Gemeinde Balzheim im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage des Ortes besticht durch ihre Nähe zur Natur sowie zu bedeutenden Verkehrsachsen. Direkt an der Iller gelegen, bietet der Standort eine malerische Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Balzheim Säge liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Einer der nächstgelegenen Orte ist Illertissen, das lediglich etwa 10 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Städte sind Dietenheim und Kirchberg an der Iller. Die Verkehrsanbindung von Balzheim Säge ist durch die Nähe zur Bundesstraße B28 und zur Autobahn A7 sehr gut. Diese wichtigen Verkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle Fahrt sowohl in Richtung Ulm als auch nach Memmingen. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine verlässliche Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Säge 2196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88481 Balzheim Säge
In der malerischen Region um 88481 Balzheim Säge gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von natürlichen Landschaften bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllische Umgebung. Für Erholungssuchende gibt es charmante Ruheplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Die Region ist auch bekannt für ihre traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Ergänzend dazu bieten örtliche Geschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Waren, sodass für jeden etwas dabei ist.
Besonders erwähnenswert sind die Freizeitmöglichkeiten wie das nahegelegene Naturschutzgebiet, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna ideal für Naturliebhaber ist. Erholungssuchende können in den umliegenden Wellness-Einrichtungen entspannen, die von Massagen bis hin zu Thermenbesuchen alles bieten, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Ulm oder Memmingen, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zum ausgiebigen Bummeln einladen. Wochenmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte und sind ein Highlight für Gourmets und Genießer. So wird der Aufenthalt in 88481 Balzheim Säge zu einem vielseitigen Erlebnis, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Aktivität und Shopping auszeichnet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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