Immobilie verkaufen in 72658 Bempflingen Bempflingen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 72658 Bempflingen Bempflingen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region im Landkreis Esslingen zeichnet sich durch eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch gestaltet. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72658 Bempflingen Bempflingen
- Wohnung verkaufen in 72658 Bempflingen Bempflingen
- Grundstück verkaufen in 72658 Bempflingen Bempflingen
- Ihr Immobilienmakler in 72658 Bempflingen Bempflingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72658 Bempflingen Bempflingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72658 Bempflingen Bempflingen
Haus verkaufen in 72658 Bempflingen Bempflingen
In Bempflingen, gelegen im Postleitzahlengebiet 72658, findet man eine ansprechende Vielfalt an Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. Die Architektur der Häuser variiert stark, wobei traditionell schwäbische Stilelemente genauso zu finden sind wie zeitgemäße, energieeffiziente Bauweisen. Die Preisspanne für Immobilien in Bempflingen ist weit gefächert und hängt stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr sowie dem Zustand des Hauses ab. In dieser idyllischen Gemeinde zwischen Stuttgart und Reutlingen erfreuen sich vor allem Familien großer Beliebtheit, da die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen attraktive Wohnbedingungen bieten.
Hauspreise in 72658 Bempflingen Bempflingen
Die Hauspreise in 72658 Bempflingen Bempflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bempflingen Bempflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72658 Bempflingen Bempflingen
Der Wohnungsmarkt in 72658 Bempflingen gestaltet sich derzeit angespannt, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Bempflingen, eine charmante Gemeinde mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, zieht viele Interessenten an, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und gepflegter Ausstattung. Wohnungen im mittleren bis höheren Preissegment erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen, die nach einer hochwertigen Wohnqualität suchen. Altbauten mit historischem Flair und moderner Sanierung zählen ebenfalls zu den gefragtesten Objekten auf dem Markt, was eine lukrative Möglichkeit für Verkäufer bietet.
Wohnungspreise in 72658 Bempflingen Bempflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72658 Bempflingen liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72658 Bempflingen Bempflingen
In 72658 Bempflingen ist das Interesse am Verkauf von Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist dabei relativ hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Reutlingen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region moderate Bautätigkeit verzeichnet, da die verfügbare Baufläche gering ist und der Fokus gleichermaßen auf dem Erhalt des ländlichen Charakters liegt. Bauträger und Investoren sind daher gut beraten, sich frühzeitig und umfassend über die Marktgegebenheiten zu informieren, um Chancen optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 72658 Bempflingen Bempflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72658 Bempflingen liegt bei 456 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72658 Bempflingen Bempflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72658 Bempflingen Bempflingen
Bempflingen liegt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und ist geografisch attraktiv positioniert. Die Gemeinde profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße B312, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A81 ermöglicht. Der Ort ist zudem an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, wodurch der Zugverkehr die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bempflingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Reutlingen und Nürtingen sind zwei der nächstgelegenen größeren Städte. Darüber hinaus sind Metzingen und Tübingen ebenfalls schnell erreichbar. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote, die den Bewohnern von Bempflingen zugutekommen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu diesen urbanen Zentren und trägt zur hohen Lebensqualität in Bempflingen bei.
Aktuell leben in Bempflingen 3515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72658 Bempflingen Bempflingen
In der idyllischen Gemeinde Bempflingen im Postleitzahlenbereich 72658 befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Neckar ideale Bedingungen für Wassersportler bietet. Für Naturfreunde ist das Naturschutzgebiet Bempflinger Wasen einen Besuch wert. Einkaufsfreudige finden in Bempflingen und Umgebung eine Auswahl an Geschäften, die von kleinen Fachläden bis zu großen Supermärkten reicht. Das örtliche Vereinsleben ist aktiv und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten vom Sport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
In der Region um Bempflingen gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Metzingen mit seinen Outlet-Stores ein attraktives Ziel für Shopping-Begeisterte. Zudem sorgt die Schwäbische Alb mit Wander- und Radwegen sowie Naturparks für erholsame Freizeitbeschäftigungen. Sportliebhaber können in den zahlreichen Hallen- und Freibädern der Umgebung schwimmen oder in vielfältigen Sportvereinen aktiv werden. Kulturell Interessierte kommen in den kleinen Museen und historischen Stätten der Region auf ihre Kosten, und regelmäßige Wochenmärkte sowie idyllische Bauernhöfe laden zu regionalen Einkäufen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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