Immobilie verkaufen in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Kleinbettlingen, Teil von 72658 Bempflingen, ist eine bedeutende Entscheidung, die strategisches Wissen über den regionalen Immobilienmarkt erfordert. Die charmante Lage, gepaart mit einer hohen Lebensqualität, zieht viele Interessenten an, was den Markt attraktiv und dynamisch gestaltet. Käufer suchen hier nicht nur nach einem neuen Zuhause, sondern auch nach wertbeständigen Investitionen.
In dieser Einleitung werden wir uns darauf konzentrieren, wie Sie Ihre Immobilie in Kleinbettlingen erfolgreich verkaufen, indem wir die aktuelle Marktlage, bewährte Verkaufsstrategien und effektive Marketingmethoden beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
- Wohnung verkaufen in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
- Grundstück verkaufen in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
- Ihr Immobilienmakler in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
Haus verkaufen in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
Beim Verkaufen eines Hauses in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Es gibt eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die alle durch ihren charmanten und traditionellen Baustil bestechen. Moderne Architekturen sind ebenso vertreten und bieten eine attraktive Alternative für Käufer, die zeitgenössisches Design bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren ab, einschließlich der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Generell gilt die Region als relativ preiswert im Vergleich zu den benachbarten, größeren Städten, was sie zu einem begehrten Ziel für potenzielle Hauskäufer macht. Hier finden sowohl Familien als auch Investoren attraktive Angebote in einer idyllischen und gut angebundenen Umgebung.
Hauspreise in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
Die Hauspreise in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
Der Wohnungsmarkt in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind gut gepflegte, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie grünen Erholungsflächen sind stark nachgefragt. Da Bempflingen Kleinbettlingen eine attraktive Lage im Landkreis Esslingen bietet, zieht der Ort sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren wie Stuttgart genießen möchten.
Wohnungspreise in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72658 Bempflingen liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen könnte unterschiedliche Marktbedingungen vorfinden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine wachsende Tendenz, insbesondere aufgrund der attraktiven naturnahen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch meist begrenzt, was teilweise auf die topografische Begrenztheit und vorhandene Bebauung zurückzuführen ist. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in maßvollen Ausmaßen, um das ländliche und charmante Ambiente zu bewahren. Neue Bauprojekte fokussieren sich vor allem auf Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem steigenden Bedarf nach Wohnraum gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72658 Bempflingen liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
Der Ortsteil Kleinbettlingen liegt in der Gemeinde Bempflingen im Landkreis Esslingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Nähe zur Natur bedeutet jedoch nicht, dass der Ort abgeschieden ist: Kleinbettlingen ist gut in die regionale Infrastruktur eingebunden und profitiert von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bempflingen Kleinbettlingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Nürtingen, Reutlingen, und Metzingen mit dem bekannten Outlet-Center. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B312, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsadern wie der A8 in Richtung Stuttgart und Ulm bietet. Zusätzlich ist die Region in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, was Pendler und Reisende ebenfalls zu schätzen wissen. Die Bus- und Bahnverbindungen sorgen somit für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Kleinbettlingen 3515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72658 Bempflingen Kleinbettlingen
Im idyllischen Ortsteil Kleinbettlingen der Gemeinde Bempflingen, postalisch unter der PLZ 72658 geführt, finden Bewohner sowie Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Trotz seiner beschaulichen Größe bietet Kleinbettlingen charmante, ruhige Plätze für entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der umliegenden Natur. Traditionelle Veranstaltungen bereichern das Ortsleben und fördern den Zusammenhalt der Gemeinschaft. Zudem stehen den Einwohnern in unmittelbarer Nähe einige kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung, die das Einkaufserlebnis komfortabel und persönlich gestalten.
In der weiteren Region um Bempflingen und Kleinbettlingen erwarten Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. In der nahegelegenen Stadt Nürtingen bieten die historischen Altstadtgassen mit ihren Boutiquen und Cafés eine ansprechende Möglichkeit zum Bummeln und Genießen. Größere Einkaufszentren in Reutlingen und Metzingen locken mit einer Vielfalt an Geschäften, während das berühmte Outlet-Center in Metzingen ein wahres Paradies für Schnäppchenjäger darstellt. Für Naturliebhaber sind die Schwäbische Alb mit ihren Wanderwegen sowie der Neckar, der zum Kanufahren und Radwandern einlädt, nur einen Katzensprung entfernt und versprechen erholsame Stunden im Grünen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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