Immobilie verkaufen in 72622 Nürtingen Raidwangen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72622 Nürtingen Raidwangen stellt sowohl für private als auch gewerbliche Verkäufer eine spannende, aber oft herausfordernde Aufgabe dar. Die Region Nürtingen Raidwangen erfreut sich einer hohen Nachfrage aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Verbindung von ländlichem Charme mit urbaner Nähe zur Metropolregion Stuttgart. Der Immobilienmarkt ist dynamisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten, jedoch erfordert er ein fundiertes Verständnis der lokalen Gegebenheiten und Markttrends.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, um den Immobilienverkauf in Nürtingen Raidwangen erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Von der realistischen Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier wird erläutert, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72622 Nürtingen Raidwangen
- Wohnung verkaufen in 72622 Nürtingen Raidwangen
- Grundstück verkaufen in 72622 Nürtingen Raidwangen
- Ihr Immobilienmakler in 72622 Nürtingen Raidwangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72622 Nürtingen Raidwangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72622 Nürtingen Raidwangen
Haus verkaufen in 72622 Nürtingen Raidwangen
In der charmanten Ortschaft Nürtingen Raidwangen in der Postleitzahlregion 72622 findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die jedem Geschmack und Budget gerecht werden. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über geräumige Einfamilien- und Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauvillen, die hohe Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz erfüllen. Die Immobilienpreise in Raidwangen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass der Markt eine breite Preisspanne aufweist, die sowohl für Käufer mit begrenztem Budget als auch für solche, die nach luxuriöseren Optionen suchen, attraktive Angebote bereithält. Die ideale Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht den Immobilienmarkt in Nürtingen Raidwangen besonders reizvoll.
Hauspreise in 72622 Nürtingen Raidwangen
Die Hauspreise in 72622 Nürtingen Raidwangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1196100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürtingen Raidwangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72622 Nürtingen Raidwangen
Der Wohnungsmarkt in 72622 Nürtingen Raidwangen ist derzeit sehr attraktiv, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien und junge Paare ziehen ebenso oft in diese Gegend, da die Wohnqualität durch ruhige Nachbarschaften und eine gute Infrastruktur, inklusive Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, zusätzlich gefördert wird. Auch historische Altbauten, die liebevoll saniert wurden und somit einen besonderen Charme versprühen, finden regen Absatz bei Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 72622 Nürtingen Raidwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72622 Nürtingen liegt bei 4219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72622 Nürtingen Raidwangen
Der Verkauf eines Grundstücks in 72622 Nürtingen Raidwangen kann derzeit von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. Nürtingen, eine attraktive Stadt in Baden-Württemberg, zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte viele Kaufinteressenten an. Besonders in Raidwangen, einem ländlicheren Ortsteil, sind Bauplätze begehrt, während das Angebot begrenzt ist. Diese Diskrepanz zwischen Nachfrage und Angebot führt oft zu steigenden Grundstückspreisen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Bauvolumen in der Region moderat, da die Verfügbarkeit von Bauland begrenzt ist und viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder geschützt sind. Neue Bauprojekte, die genehmigt werden, zielen daher häufig auf nachhaltige und umweltfreundliche Entwicklungen ab, um dem Wohnungsbedarf gerecht zu werden und gleichzeitig die natürliche Landschaft zu bewahren.
Grundstückspreise in 72622 Nürtingen Raidwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72622 Nürtingen liegt bei 533 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72622 Nürtingen Raidwangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72622 Nürtingen Raidwangen
Nürtingen Raidwangen ist ein charmantes Dorf, das zur Stadt Nürtingen im Bundesland Baden-Württemberg gehört. Die Lage in der malerischen Region bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut an größere städtische Zentren angebunden ist. Das Dorf liegt idyllisch in einer landschaftlich reizvollen Zone, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Raidwangen verfügt zudem über einige grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf, was die Lebensqualität noch weiter steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Raidwangen liegen mehrere Städte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Wendlingen am Neckar, Kirchheim unter Teck, Metzingen und Filderstadt. Für die Verkehrsanbindung sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur: Die Bundesstraße B313 führt in die nahegelegenen Städte Nürtingen und Plochingen, und von dort ist die Autobahn A8 schnell erreichbar, die eine Direktverbindung nach Stuttgart sowie Ulm bietet. Zusätzlich gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Nürtingen, wo sich der nächste Bahnhof befindet, der überregionalen Zugverkehr einschließlich Verbindungen nach Stuttgart und andere wichtige Städte ermöglicht. Diese Verkehrsanbindung macht Raidwangen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Ruhe abseits der Großstadt schätzen.
Aktuell leben in Raidwangen 41403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72622 Nürtingen Raidwangen
In der kleinen und charmanten Gemeinde Nürtingen Raidwangen bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der idyllischen Landschaften ein. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Erholungsgebiet Raidwanger Seen die perfekte Kulisse zum Entspannen und Naturgenießen. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Zudem stehen praktisch gelegene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass man sich für den täglichen Bedarf bestens versorgen kann. Beispielsweise gibt es in der Region diverse Supermärkte, Bäckereien und kleinere Läden, die ein breites Angebot an Frischwaren und lokalen Produkten bereithalten. Auch größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte sind in umliegenden Städten leicht erreichbar, was die Gegend zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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