Immobilie verkaufen in 72622 Nürtingen Oberensingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 72622 Nürtingen Oberensingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72622 Nürtingen Oberensingen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Stuttgart ist die Region bei Käufern sehr beliebt, was zu einer stetig hohen Nachfrage führt. Der Immobilienmarkt in Nürtingen Oberensingen zeigt sich dynamisch und wettbewerbsfähig, wobei sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeobjekte gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, die Sie bei Ihrem Verkaufsprozess unterstützen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie alles Wichtige, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72622 Nürtingen Oberensingen
- Wohnung verkaufen in 72622 Nürtingen Oberensingen
- Grundstück verkaufen in 72622 Nürtingen Oberensingen
- Ihr Immobilienmakler in 72622 Nürtingen Oberensingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72622 Nürtingen Oberensingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72622 Nürtingen Oberensingen
Haus verkaufen in 72622 Nürtingen Oberensingen
Das Verkaufen eines Hauses in 72622 Nürtingen Oberensingen kann eine spannende Möglichkeit für Hausbesitzer sein, die von der attraktiven Lage und der vielfältigen Architektur der Region profitieren möchten. In Oberensingen werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die ideal für Familien oder Investoren sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung von Oberensingen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Zentrum von Nürtingen bietet. Der Standort vereint somit Lebensqualität und investitionssichere Perspektiven für zukünftige Eigentümer.
Hauspreise in 72622 Nürtingen Oberensingen
Die Hauspreise in 72622 Nürtingen Oberensingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürtingen Oberensingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72622 Nürtingen Oberensingen
Der Wohnungsmarkt in 72622 Nürtingen Oberensingen zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem modernisierte Altbauwohnungen und neue Eigentumswohnungen, die durch ihre zentralen Lagen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel punkten. Die Nähe zu Stuttgart und die attraktive Infrastruktur machen Oberensingen zu einer beliebten Wohngegend. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und eine gute Aufteilung der Wohnfläche sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige, grüne Umgebung kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 72622 Nürtingen Oberensingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72622 Nürtingen liegt bei 5498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72622 Nürtingen Oberensingen
Der Verkauf von Grundstücken in 72622 Nürtingen Oberensingen gestaltet sich als lukratives Unterfangen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig wächst. Viele Menschen sind auf der Suche nach passenden Grundstücken, um ihr Eigenheim zu verwirklichen oder in den Immobilienmarkt zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche in diesem begehrten Gebiet nicht unendlich ist und die Stadtpolitik oft restriktiv in Bezug auf die Ausweisung neuer Baugebiete handelt. Trotzdem werden immer wieder Bauprojekte realisiert, wobei vor allem individuelle Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Bautätigkeit in Oberensingen hält mit der hohen Nachfrage Schritt, allerdings kann es aufgrund der beschränkten Verfügbarkeit zu längeren Wartezeiten und höheren Preisen kommen.
Grundstückspreise in 72622 Nürtingen Oberensingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72622 Nürtingen liegt bei 847 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 423500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 762300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72622 Nürtingen Oberensingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürtingen Oberensingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72622 Nürtingen Oberensingen
72622 Nürtingen Oberensingen liegt im Herzen der Region Stuttgart und besticht durch seine günstige geografische Lage. Oberensingen, als ein Teilort von Nürtingen, bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Gegend ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist, und bietet so zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Einwohner profitieren zudem von der Nähe zur Schwäbischen Alb, die zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberensingen liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Direkt angrenzend befinden sich Wendlingen am Neckar und Köngen, während Nürtingen selbst viele Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Oberensingen durch die Bundesstraße B313 direkt an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Über die nahegelegene Autobahn A8 erreicht man schnell die Städte Stuttgart und Ulm, sowie den Flughafen Stuttgart, was besonders für Berufspendler und Reisende von Vorteil ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahen Bahnhof in Nürtingen, der eine schnelle Anbindung an das Regional- und Fernverkehrsnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Oberensingen 41403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72622 Nürtingen Oberensingen
Freizeit und Erholung finden in Nürtingen Oberensingen an vielen schönen Orten statt. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Entspannung pur bietet die malerische Landschaft, die sich für Naturliebhaber geradezu anbietet. Durch den Stadtteil verlaufen idyllische Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Im Ortskern gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten. Sportvereine bieten eine Vielzahl von Aktivitäten an, und der nahegelegene Neckar bietet Wassersportbegeisterten viele Erlebnisse.
In der Region Nürtingen Oberensingen finden sich zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, die das Alltagsleben erleichtern. Diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bieten eine breite Palette an Produkten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Wer größere Einkaufsbummel bevorzugt, erreicht schnell das nahegelegene Stuttgart, wo zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren für ausreichend Shoppingmöglichkeiten sorgen. Auch der Wochenmarkt in Nürtingen selbst ist ein Highlight und bietet eine Vielzahl von frischen regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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