Immobilie verkaufen in 72622 Nürtingen Neckarhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Nürtingen Neckarhausen, einer charmanten Stadt im Landkreis Esslingen, erfreut sich steigender Nachfrage. Die malerische Lage am Neckar und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Stuttgart machen die Region für Käufer besonders attraktiv. Für Verkäufer bietet dies die Chance, ihre Immobilien zu lukrativen Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die das Verkaufen einer Immobilie in 72622 Nürtingen Neckarhausen erfolgreich machen. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und wichtige rechtliche Aspekte, die es zu beachten gilt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72622 Nürtingen Neckarhausen
- Wohnung verkaufen in 72622 Nürtingen Neckarhausen
- Grundstück verkaufen in 72622 Nürtingen Neckarhausen
- Ihr Immobilienmakler in 72622 Nürtingen Neckarhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72622 Nürtingen Neckarhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72622 Nürtingen Neckarhausen
Haus verkaufen in 72622 Nürtingen Neckarhausen
Ein Haus zu verkaufen in 72622 Nürtingen Neckarhausen bietet eine attraktive Option auf dem Immobilienmarkt, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Diese Breite im Angebot spricht sowohl Familien als auch Einzelpersonen und Investoren an, die verschiedene Architektur- und Wohnansprüche haben. Die Immobilienpreise in Nürtingen Neckarhausen sind stabil und reflektieren die hohe Lebensqualität der Gegend, die sich durch eine gute Infrastruktur, Schulen und Naherholungsgebiete auszeichnet. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region beständig gefragt sind und Verkäufer eine lohnende Investition erwarten dürfen.
Hauspreise in 72622 Nürtingen Neckarhausen
Die Hauspreise in 72622 Nürtingen Neckarhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürtingen Neckarhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72622 Nürtingen Neckarhausen
Der Wohnungsmarkt in Nürtingen Neckarhausen, Postleitzahl 72622, zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Immobilien mit Blick auf den Neckar oder in der Nähe von Grünflächen wie dem Neckartal sind besonders gefragt. Die allgemeine Versorgungslage mit zahlreichen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten sowie die hohe Lebensqualität machen Nürtingen Neckarhausen zu einem attraktiven Schauplatz für Immobilienverkäufe.
Wohnungspreise in 72622 Nürtingen Neckarhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72622 Nürtingen liegt bei 5507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nürtingen Neckarhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 72622 Nürtingen Neckarhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72622 Nürtingen Neckarhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es in die reizvolle Region am Neckar, die mit ihrer naturnahen Umgebung und dennoch guten Anbindung an den Großraum Stuttgart punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat. Es wird in der Region viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger und private Investoren erkennen das Potenzial der Lage, dennoch bleibt der Markt aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Platzangebots angespannt.
Grundstückspreise in 72622 Nürtingen Neckarhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72622 Nürtingen liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 651600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72622 Nürtingen Neckarhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72622 Nürtingen Neckarhausen
Nürtingen Neckarhausen liegt malerisch am Neckar im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Esslingen. Der Ortsteil befindet sich nur wenige Kilometer südwestlich der Stadt Nürtingen, die für ihre historische Altstadt und die Nähe zur Schwäbischen Alb bekannt ist. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Nürtingen Neckarhausen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Esslingen am Neckar ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und ebenfalls am Neckar gelegen, während die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa 30 Kilometern erreichbar ist. Weitere Nachbarorte sind unter anderem Kirchheim unter Teck und Wendlingen am Neckar. Die Verkehrsanbindung von Nürtingen Neckarhausen ist hervorragend, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Straßenanbindung betrifft. Die Bundesstraße B313 und die Autobahn A8 garantieren schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Ulm und darüber hinaus. Der Bahnhof Nürtingen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart und Reutlingen, was die Mobilität für Pendler und Reisende besonders komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Neckarhausen 41403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72622 Nürtingen Neckarhausen
72622 Nürtingen Neckarhausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der bezaubernde Ortsteil der Stadt Nürtingen liegt idyllisch am Neckar und lädt mit seiner malerischen Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Flussufers ein. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und ein gut ausgebautes Radwegenetz. Das Freibad in Neckarhausen sorgt im Sommer für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie kleinere Shopping-Touren stehen den Bewohnern und Besuchern unterschiedliche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Die gemütlichen Cafés und Restaurants vor Ort laden zur kulinarischen Entspannung und zum Genuss regionaler Spezialitäten ein.
Die Region rund um Nürtingen hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Im nahegelegenen Kirchheim unter Teck lockt die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und einer Vielzahl an Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Sportbegeisterte finden im Albvorland perfekte Bedingungen für Wanderungen, Klettertouren und Mountainbike-Fahrten in atemberaubender Natur. Entspannende Stunden verspricht der Besuch des Panorama-Thermalbads in Beuren, wo verschiedene Saunen und Thermalbecken auf Erholungssuchende warten. Auch die Outletcity Metzingen, ein Paradies für Schnäppchenjäger und Modefans, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine breite Auswahl an Designerläden und Markengeschäften. Die Vielzahl an Möglichkeiten macht die Region Nürtingen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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