Immobilie verkaufen in 72622 Nürtingen Hardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 72622 Nürtingen Hardt kann aufgrund des lebendigen Immobilienmarktes in dieser Region besonders lukrativ sein. Nürtingen Hardt, gelegen in der landschaftlich reizvollen Umgebung des Neckartals, zieht sowohl Familien als auch Investoren mit seiner hohen Lebensqualität und seiner Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Stuttgart an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Verkaufspreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Nürtingen Hardt berücksichtigen sollten, um den maximalen Gewinn zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72622 Nürtingen Hardt
Beim Verkauf eines Hauses in Nürtingen Hardt, einer charmanten Region im Südwesten Deutschlands, können potenzielle Käufer eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen erwarten. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Besonders begehrt sind auch kernsanierte Altbauten und freistehende Villen, die durch ihre Architektur und Lage bestechen. Die Immobilienpreise in Nürtingen Hardt spiegeln die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe wider. Sie werden durch Faktoren wie den Zustand des Hauses, die Größe des Grundstücks und die Ausstattung maßgeblich beeinflusst und variieren entsprechend. Dies macht den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer besonders dynamisch und interessant.
Hauspreise in 72622 Nürtingen Hardt
Die Hauspreise in 72622 Nürtingen Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72622 Nürtingen Hardt
Der Wohnungsmarkt in 72622 Nürtingen Hardt zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Die charmante Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Stuttgart machen die Region attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Details sind heiß umworben. Familien schätzen die ruhige Umgebung und das Angebot an Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung und schnellen Zugang zu Arbeitsplätzen in der Umgebung besonders schätzen. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was eine vorteilhafte Position für Verkäufer schafft.
Wohnungspreise in 72622 Nürtingen Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72622 Nürtingen liegt bei 4423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72622 Nürtingen Hardt
Wer ein Grundstück in 72622 Nürtingen Hardt verkaufen möchte, trifft auf eine abwechslungsreiche Marktsituation. In dieser charmanten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch, da viele Menschen die naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt es für Interessenten oft schwierig, ein passendes Grundstück zu finden, was Verkäufern zugutekommt, die von den steigenden Preisen profitieren können.
Grundstückspreise in 72622 Nürtingen Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72622 Nürtingen liegt bei 962 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 481000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 865800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72622 Nürtingen Hardt
72622 Nürtingen Hardt liegt in einer malerischen Umgebung im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Der Stadtteil ist bekannt für seine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Durch die Hügellandschaft der Schwäbischen Alb bietet sich den Bewohnern eine reizvolle Kulisse, die nicht nur zum Wohnen, sondern auch zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die gute infrastrukturelle Anbindung macht Nürtingen Hardt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von 72622 Nürtingen Hardt befinden sich Städte wie Kirchheim unter Teck, Weilheim an der Teck und Metzingen, die jeweils eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst günstig zu bewerten: Die Bundesstraße B313 und die nahegelegene Autobahn A8 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Tübingen und Ulm. Zudem gibt es regelmäßige ÖPNV-Verbindungen, darunter Busse und Regionalzüge, die eine komfortable Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Hardt 41403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72622 Nürtingen Hardt
Die Stadt Nürtingen im Stadtteil Hardt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Durch die malerische Umgebung am Fuße der Schwäbischen Alb gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die idyllische Natur ziehen und zu erholsamen Ausflügen in die freie Natur einladen. Zudem finden sich in der Region verschiedene Grill- und Picknickplätze, die perfekt für entspanntes Verweilen im Freien geeignet sind. Für Sportbegeisterte stehen gut ausgestattete Sportanlagen, Tennisplätze und mehrere Fitnessstudios zur Verfügung. Kulturelle Veranstaltungen sowie lokale Feste und Märkte runden das vielfältige Freizeitangebot ab. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten, denn es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls zahlreiche attraktive Angebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schönbuch Naturpark zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die einheimische Flora und Fauna bestaunen kann. Familien können den Freizeitpark in der Gegend besuchen, der mit Fahrgeschäften und Spielplätzen für Spaß und Unterhaltung sorgt. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Thermen und Wellness-Oasen genügend Gelegenheit zur Erholung. Shopping-Liebhaber können in den angrenzenden Kleinstädten und Shopping-Malls auf Entdeckungstour gehen, während kulinarisch Interessierte regionale Köstlichkeiten in den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants probieren können. So bietet die Region rund um 72622 Nürtingen Hardt ein umfassendes und abwechslungsreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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