Immobilie verkaufen in 72622 Nürtingen Nürtingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 72622 Nürtingen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und konstant steigende Preise aus. Die idyllische Lage am Rande der Schwäbischen Alb, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und Nähe zu Stuttgart, macht Nürtingen zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potentielle Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Nürtingen berücksichtigen sollten. Dazu zählen aktuelle Markttendenzen, Preisentwicklungen sowie wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72622 Nürtingen Nürtingen
- Wohnung verkaufen in 72622 Nürtingen Nürtingen
- Grundstück verkaufen in 72622 Nürtingen Nürtingen
- Ihr Immobilienmakler in 72622 Nürtingen Nürtingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72622 Nürtingen Nürtingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72622 Nürtingen Nürtingen
Haus verkaufen in 72622 Nürtingen Nürtingen
Der Immobilienmarkt in 72622 Nürtingen ist von einer bemerkenswerten Vielfalt an Haustypen geprägt. In der Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten als auch moderne Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Zudem sind charmante Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser keine Seltenheit. Der Baustil reicht von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten. Die Preise für Häuser in Nürtingen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch ist. Dies spiegelt sich auch in den Marktbedingungen wider, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 72622 Nürtingen Nürtingen
Die Hauspreise in 72622 Nürtingen Nürtingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürtingen Nürtingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 72622 Nürtingen Nürtingen
Der Wohnungsmarkt in 72622 Nürtingen ist durch eine hohe Nachfrage und ein relativ begrenztes Angebot gekennzeichnet, was insbesondere in den letzten Jahren zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. In der Region sind besonders gut ausgestattete 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung sehr begehrt. Diese Wohnungen sind sowohl bei jungen Familien als auch bei Paaren und Einzelpersonen beliebt, die den Komfort des städtischen Lebens schätzen und zugleich die Nähe zur Natur genießen möchten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten, die durch innovative Architektur und energieeffiziente Bauweise bestechen, erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Käufer achten zunehmend darauf, dass die Wohnungen über moderne Ausstattung und praktische Grundrisse verfügen, wobei auch Faktoren wie ein Balkon oder eine Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten eine wichtige Rolle spielen.
Wohnungspreise in 72622 Nürtingen Nürtingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72622 Nürtingen liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72622 Nürtingen Nürtingen
Der Immobilienmarkt in 72622 Nürtingen ist durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet. Diverse Faktoren wie die attraktive Lage in der Nähe von Stuttgart, eine gut entwickelte Infrastruktur und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass Grundstücke in dieser Region besonders begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In den vergangenen Jahren hat die Region ein stetiges Wachstum in der Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage bestehen, wodurch sich die Preise für Grundstücke tendenziell auf einem hohen Niveau bewegen.
Grundstückspreise in 72622 Nürtingen Nürtingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72622 Nürtingen liegt bei 897 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 448500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 807300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72622 Nürtingen Nürtingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72622 Nürtingen Nürtingen
Die Stadt Nürtingen mit der Postleitzahl 72622 liegt im Herzen des Bundeslandes Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Neckartals. Die Lage macht sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort, da sowohl die Natur als auch die Nähe zu wichtigen Industrie- und Handelszentren eine ausgewogene Lebensqualität bieten. Nürtingen ist umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, die für ihre Schönheit bekannt sind und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Nürtingen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Kirchheim unter Teck, Wendlingen am Neckar, Filderstadt, und Esslingen am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt durch die Bundesstraße B313 und die Autobahn A8 direkt mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden ist. Zudem verfügt Nürtingen über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart und Tübingen bietet, was den öffentlichen Verkehr ebenfalls komfortabel und effizient gestaltet.
Aktuell leben in Nürtingen 41403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72622 Nürtingen Nürtingen
In der Region 72622 Nürtingen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die charmante Stadt lädt mit ihren historischen Gassen und gut erhaltenen Fachwerkhäusern zum gemütlichen Bummeln ein. Für entspannte Stunden in der Natur eignet sich der nahegelegene Neckar mit seinen idyllischen Uferwegen perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Bootsausflüge. Wer Abwechslung und Aktivität sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks zahlreiche Wander- und Joggingstrecken sowie gemütliche Picknickplätze. Auch kulturell hat Nürtingen einiges zu bieten: das altehrwürdige Stadttheater, verschiedene Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für spannende Abwechslung. Die städtische Innenstadt punktet mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu modernen Einkaufspassagen, die zum ausgiebigen Shopping einladen und keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Nürtingen ergänzen sich hervorragend durch eine Vielzahl attraktiver Angebote. Etwas außerhalb der Stadt finden sich beliebte Ausflugsziele wie das Biosphärengebiet Schwäbische Alb, das Naturliebhabern beeindruckende Landschaften und viele Outdoor-Aktivitäten bietet. In der nahegelegenen Stadt Esslingen kann man durch mittelalterliche Gassen flanieren, historische Architektur bewundern und in den vielen kleinen Geschäften und Cafés verweilen. Möchte man sich eine Auszeit vom Alltag gönnen, laden die zahlreichen Thermen und Wellnessoasen in der Umgebung, wie beispielsweise die Albtherme Bad Urach, zum Entspannen ein. Für Einkaufsliebhaber bietet das Outletcity Metzingen eine große Auswahl an Designer- und Markenartikeln zu günstigen Preisen. So wird jede Freizeitgestaltung in und um Nürtingen zu einem abwechslungsreichen und unvergesslichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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