Immobilie verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Wirtschaft aus, was zu einer beständigen Nachfrage nach Immobilien führt. Der lokale Immobilienmarkt bietet attraktive Bedingungen für Verkäufer, doch der erfolgreiche Abschluss eines Verkaufs erfordert fundiertes Wissen und sorgfältige Planung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bietigheim-Bissingen Bissingen beleuchtet und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess gegeben. Ziel ist es, potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
- Wohnung verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
- Grundstück verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
- Ihr Immobilienmakler in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
Haus verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
In der charmanten Region Bietigheim-Bissingen, speziell im Stadtteil Bissingen, gibt es eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. Von modernen Einfamilienhäusern über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Villen – die Architektur variiert und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Wer daran interessiert ist, sein Haus in dieser attraktiven Gegend zu verkaufen, sollte wissen, dass die Immobilienpreise in Bietigheim-Bissingen in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen haben. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe Stuttgart und der guten Infrastruktur, was zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung führt. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die historischen sowie kulturellen Angebote der Stadt, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
Die Hauspreise in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bietigheim-Bissingen Bissingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
Der Verkauf einer Wohnung in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Objekte mit Blick auf die Enz oder Nähe zum Hardtwald erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg sowie die hohe Lebensqualität in Bietigheim-Bissingen machen den Wohnungsmarkt attraktiv. Eigentumswohnungen in gepflegten Altbauten und Neubauten mit hohen energetischen Standards sind besonders gefragt. Je nach Zustand und Lage können Verkäufer hier mit guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74321 Bietigheim-Bissingen liegt bei 5807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
Der Verkauf von Grundstücken in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen ist von einer gesunden Nachfrage geprägt. Die Region der Stadt Bietigheim-Bissingen, insbesondere im Stadtteil Bissingen, profitiert von ihrer Lage im wirtschaftlich starken Landkreis Ludwigsburg und der Nähe zu Stuttgart. Diese attraktive Lage sorgt für eine stetige Nachfrage nach Grundstücken seitens privater Bauträger und Investoren. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche in der gut entwickelten Umgebung knapp ist. Es wird dennoch kontinuierlich in der Region gebaut, sowohl für Wohnprojekte als auch für gewerbliche Immobilien, was auf die Unterstützung von kommunalen Bauprojekten und die Nutzung vorhandener Flächen zurückzuführen ist. Dies trägt dazu bei, dass der Markt für Grundstücke in Bietigheim-Bissingen Bissingen dynamisch bleibt und Immobilieninvestitionen weiterhin attraktiv sind.
Grundstückspreise in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74321 Bietigheim-Bissingen liegt bei 663 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
Die Stadt Bietigheim-Bissingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg, genauer gesagt im Landkreis Ludwigsburg. Sie befindet sich nördlich von Stuttgart und südlich von Heilbronn und ist somit zentral im Großraum Stuttgart gelegen. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Weinbergen und dem Neckartal, was eine attraktive Kulisse schafft. Bietigheim-Bissingen ist zudem Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart, was der Stadt wirtschaftliche Vorteile und eine hohe Lebensqualität sichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bietigheim-Bissingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Ludwigsburg, Freiberg am Neckar, Sachsenheim und Besigheim. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Stadt ist an die A81 Stuttgart-Heilbronn und die B27 angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Flughafens Stuttgart als auch der Innenstadt von Stuttgart ermöglicht. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen dient als wichtiger Knotenpunkt und wird von der Regionalbahn sowie der S-Bahn-Linie S5 bedient, die direkte Verbindungen nach Stuttgart und Karlsruhe bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die den lokalen und regionalen Verkehr abdecken.
Aktuell leben in Bissingen 43755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen
In 74321 Bietigheim-Bissingen Bissingen bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt ist bekannt für ihre charmante Altstadt, die mit Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen zum Verweilen einlädt. Erholungsmöglichkeiten bieten sich im Ellental, einem Naherholungsgebiet, das zum Spazierengehen, Radfahren und Naturgenießen einlädt. Darüber hinaus lassen die vielen Parks und Grünanlagen die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen. Einkaufen kann man in der Einkaufsmeile der Stadt, wo internationale Marken und lokale Geschäfte ein breites Sortiment anbieten. Veranstaltungen wie die Bietigheimer Pferdemarkt und diverse Stadtfeste sorgen zudem für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.
Die Region rund um Bietigheim-Bissingen hat ebenso viel zu bieten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Schwäbische Waldgebiet zu ausgedehnten Wandertouren und Mountainbike-Ausflügen ein. Fans der Kultur können in der Region historische Stätten wie das Residenzschloss Ludwigsburg besuchen, das sowohl architektonisch als auch gartenbaulich beeindruckt. Für Shopping-Begeisterte bieten sich die vielen Outlet-Center und Einkaufszentren in der Umgebung an. Der Freizeitpark Tripsdrill in Cleebronn garantiert Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Die vielfältige Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Bietigheim-Bissingen zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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