Immobilie verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Das malerische und historisch reiche Bietigheim-Bissingen bietet eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch hält. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – die attraktive Lage und die gute Infrastruktur sind entscheidende Faktoren für den erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Untermberg sowie praktische Tipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erhalten. Profitieren Sie von aktuellen Marktdaten und Expertenrat, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
- Wohnung verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
- Grundstück verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
- Ihr Immobilienmakler in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
Haus verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
Der Verkauf eines Hauses in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser attraktiven Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Darüber hinaus findet man auch großzügige Villen und Bungalows, die aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage von Untermberg besonders gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die Beliebtheit der Region wider. Vor dem Verkauf ist es ratsam, eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
Die Hauspreise in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bietigheim-Bissingen Untermberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
Der Wohnungsmarkt in Bietigheim-Bissingen Untermberg, einer malerischen Stadt in Baden-Württemberg, zeigt eine anhaltend positive Dynamik. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich in stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht bieten. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Pendler die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Ludwigsburg schätzen. Auch Single-Haushalte und Senioren finden in Untermberg passende Angebote, da der Mix aus urbanem und ländlichem Charme eine hohe Lebensqualität garantiert. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was ihn besonders für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74321 Bietigheim-Bissingen liegt bei 5674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg kann derzeit als lukrative Option betrachtet werden, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Umgebung stetig hoch bleibt. Die attraktive Lage, kombiniert mit solider Infrastruktur und hoher Lebensqualität, zieht viele Interessenten an, die auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz sind. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter Käufern verstärkt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region selbst wird fortlaufend gebaut, sei es in Form von Wohnbauprojekten oder Gewerbeentwicklungen, was zeigt, dass sowohl Investoren als auch Privatpersonen die Potenziale des Gebietes erkannt haben. Trotz der regen Bautätigkeit, stößt das Bebauungsvolumen an seine Grenzen, was den Wert von verfügbaren Grundstücken weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74321 Bietigheim-Bissingen liegt bei 993 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 496500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 893700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
Untermberg, ein Teilort der Stadt Bietigheim-Bissingen in Baden-Württemberg, liegt idyllisch eingebettet zwischen malerischen Landschaften und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Das Gebiet zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage aus, da es nur wenige Kilometer vom Zentrum von Bietigheim-Bissingen entfernt liegt, einer Stadt mit rund 44.000 Einwohnern. Diese Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ein breites kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung von Untermberg ist hervorragend, da die Region durch mehrere Bundesstraßen (insbesondere die B27) leicht zugänglich ist. Darüber hinaus ist die Nähe zur Autobahn A81 ein Pluspunkt für Pendler und Geschäftsreisende, da diese Verbindung schnelle Fahrten nach Stuttgart und Heilbronn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind gut integriert, wobei der nahegelegene Bahnhof Bietigheim-Bissingen regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Untermberg liegen mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Dazu gehören Besigheim, eine historische Stadt bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und Weinkultur, sowie Freiberg am Neckar und Ingersheim, die beide eine ruhige, ländliche Atmosphäre bieten. Zudem ist Ludwigsburg, eine größere Stadt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsinfrastruktur von Untermberg ist bemerkenswert gut entwickelt: Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit der Umgebung, und der nahegelegene Bahnhof in Bietigheim-Bissingen bietet Anschluss an die regionalen und überregionalen Züge, was den Bewohnern eine hohe Flexibilität in der Fortbewegung ermöglicht.
Aktuell leben in Untermberg 43755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74321 Bietigheim-Bissingen Untermberg
Bietigheim-Bissingen Untermberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für sowohl Einwohner als auch Besucher. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und charmanten historischen Gebäude, die zu entspannten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Außerdem gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die Naturliebhaber nutzen können, um die idyllische Umgebung zu entdecken. Für eine Auszeit vom Alltag lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Wald oder einem der örtlichen Parks, die Ruhe und Erholung garantieren. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Sportvereine und Fitnesszentren vor, die vielfältige Aktivitäten anbieten.
In der näheren Umgebung gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Beispielsweise bietet das Bietigheimer Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Supermärkten. Der wöchentliche Markt am Marktplatz zieht Besucher mit einem bunten Angebot an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten an. Nicht zuletzt laden gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genussmomenten ein und runden das abwechslungsreiche Angebot der Region ab.
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