Immobilie verkaufen in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region, die für ihre historischen Gebäude und idyllische Landschaft bekannt ist, zeigt der Immobilienmarkt eine solide Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Häusern bietet die Gegend attraktive Optionen für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim thematisiert, um Eigentümern und Interessenten eine umfassende Orientierung zu ermöglichen. Aktuelle Markttrends und bewährte Verkaufsstrategien sollen helfen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
- Wohnung verkaufen in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
- Grundstück verkaufen in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
- Ihr Immobilienmakler in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
Haus verkaufen in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
Der Verkauf eines Hauses in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim bietet eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sein können. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Zusätzlich gibt es dort auch einige attraktive Bungalows und moderne Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in Kleinsachsenheim variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses. Generell zeigt sich jedoch eine Tendenz zu stabilen und teilweise auch steigenden Preisen, was die Region besonders für Immobilieninvestitionen interessant macht. Diese Vielfalt an Haustypen und eine solide Preisentwicklung machen den Hausverkauf in diesem Gebiet sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren lohnenswert.
Hauspreise in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
Die Hauspreise in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
In 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim zeigt der Wohnungsmarkt eine stetige Nachfrage, insbesondere durch die charmante Lage und die gute Infrastruktur, die die Region zu bieten hat. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, dörfliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit einem hohen energetischen Standard sowie Altbauwohnungen, die durch ihre historischen Details und großzügigen Raumaufteilungen überzeugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität, wodurch der Markt für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen bietet. Das lebendige Gemeinschaftsleben und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Wohnungen in Kleinsachsenheim schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74343 Sachsenheim liegt bei 5132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim steht im Zeichen einer stabilen Nachfrage, die insbesondere von Familien und Kapitalanlegern ausgeht. Diese idyllische Gegend, die durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung besticht, zieht zunehmend Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Bewohner den ländlichen Charme und die Gemeinschaft schätzen und sich daher für längere Zeit niederlassen. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, jedoch bleibt der Neubau auf einem moderaten Niveau, um die charakteristische Struktur des Ortes zu bewahren. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke in dieser Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74343 Sachsenheim liegt bei 682 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 613800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
Kleinsachsenheim, ein Teil der Gemeinde 74343 Sachsenheim, ist idyllisch im Herzen Baden-Württembergs gelegen. Die Ortschaft profitiert von einer strategisch vorteilhaften Lage zwischen Stuttgart und Heilbronn und bietet dadurch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige wirtschaftliche Zentren. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, zeichnet sich Kleinsachsenheim durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch nicht weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt ist. Die Nähe zur Autobahn A81 und eine gute Infrastruktur sorgen dafür, dass man schnell in benachbarte Städte und Gemeinden wie Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg oder Vaihingen an der Enz gelangt.
In unmittelbarer Nähe von Kleinsachsenheim liegen mehrere bedeutende Orte, die auf verschiedenen Wegen gut zu erreichen sind. Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Vaihingen an der Enz sind nur einige der Städte, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 bieten direkte Verbindungen zu diesen Städten, wodurch Pendler und Reisende von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region. Auch die Nähe zum Flughafen Stuttgart, der etwa 45 Autominuten entfernt liegt, unterstreicht die gute Erreichbarkeit von Kleinsachsenheim für nationale und internationale Reisen.
Aktuell leben in Kleinsachsenheim 19490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74343 Sachsenheim Kleinsachsenheim
Im malerischen Kleinsachsenheim, einem Stadtteil von Sachsenheim im Postleitzahlgebiet 74343, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen einladen. Zudem bietet Kleinsachsenheim verschiedenste Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig eine angenehme Einkaufserfahrung bieten. Die gut erreichbaren Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch Einzelpersonen in ihrer freien Zeit auf ihre Kosten kommen.
Auch in der Region um Sachsenheim gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Im nahegelegenen Naturpark Stromberg-Heuchelberg finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften führen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Freudental, das sich für Besichtigungen und Veranstaltungen anbietet. Die Einkaufsmeilen in den benachbarten Städten Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen bieten ein umfassendes Angebot an Shops, Boutiquen und Märkten für jeden Bedarf. Familien können spannende Ausflüge in den Wildpark Pforzheim oder das Blühende Barock in Ludwigsburg unternehmen, während Entspannungssuchende in den umliegenden Thermen und Wellnesszentren Erholung finden.
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