Immobilie verkaufen in 74572 Blaufelden Wittenweiler
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Der Immobilienmarkt in 74572 Blaufelden Wittenweiler zeichnet sich durch eine besondere Dynamik und attraktive Chancen aus. Die idyllische Lage, kombiniert mit der stetigen Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen, macht diese Region zu einem interessanten Hotspot für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Um in diesem hart umkämpften Markt erfolgreich zu sein, ist es essenziell, die spezifischen Eigenschaften und Trends der örtlichen Immobilienlandschaft genau zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Blaufelden Wittenweiler beleuchtet sowie praktische Tipps und Ratschläge für eine effiziente und gewinnbringende Transaktion gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Wittenweiler
- Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Wittenweiler
- Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Wittenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Wittenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Wittenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Wittenweiler
Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Wittenweiler
In der idyllischen Region von Blaufelden Wittenweiler werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die den ländlichen Charme und die Ruhe des Gebiets unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit der ländlichen Umgebung und die attraktive Wohnqualität zurückzuführen ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten beeinflussen die Preisspanne maßgeblich. Besonders gefragt sind gut erhaltene Bestandsimmobilien und Neubauten, die moderne Wohnbedürfnisse erfüllen. Käufer schätzen die freundliche Gemeinschaft, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Hauspreise in 74572 Blaufelden Wittenweiler
Die Hauspreise in 74572 Blaufelden Wittenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaufelden Wittenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Wittenweiler
Der Wohnungsmarkt in 74572 Blaufelden Wittenweiler zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und Attraktivität, insbesondere aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage im ländlichen Raum. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Interessenten suchen häufig nach Immobilien, die über eine hochwertige Ausstattung und neueste Energietechnik verfügen sowie einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Blaufelden Wittenweiler zu einem attraktiven Standort für Käufer, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen und dennoch nicht auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 74572 Blaufelden Wittenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74572 Blaufelden liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Wittenweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74572 Blaufelden Wittenweiler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Entwicklungen im Vordergrund stehen. Aufgrund der steigenden Baukosten und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland sind die Grundstückspreise in der Region tendenziell höher, was jedoch durch die attraktive Lebensqualität im idyllischen Wittenweiler ausgeglichen wird.
Grundstückspreise in 74572 Blaufelden Wittenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74572 Blaufelden liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Wittenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Wittenweiler
Blaufelden Wittenweiler liegt im malerischen Landkreis Schwäbisch Hall im Bundesland Baden-Württemberg und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch Landwirtschaft und Wälder geprägt ist. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Interesse ist. Wittenweiler genießt eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch gut in das regionale Straßennetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Blaufelden Wittenweiler befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Gerabronn, Langenburg und Rot am See, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden können. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, liegen größere Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und zur Autobahn A6 gewährleistet, wodurch eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen gegeben ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wittenweiler mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Wittenweiler 5421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Wittenweiler
74572 Blaufelden Wittenweiler bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege eine attraktive Option für Radtouren darstellen. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den umliegenden Wäldern und an den naturbelassenen Gewässern. Das Ortszentrum von Blaufelden verfügt über diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeitangebote und Erholungsorte. Ein Beispiel ist der nahegelegene Badesee, der im Sommer eine beliebte Anlaufstelle für Familien und Wassersportler ist. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere gut ausgestattete Wellnesshotels und Thermen, die zur Entspannung und Erholung einladen. Die Stadt Schwäbisch Hall, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und einem historischen Stadtkern. Für Shopping-Begeisterte gibt es sowohl in Schwäbisch Hall als auch im etwas weiter entfernten Crailsheim größere Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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