Immobilie verkaufen in 74582 Gerabronn Unterweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74582 Gerabronn Unterweiler stellt eine spannende, jedoch herausfordernde Aufgabe dar. Die ländliche Region ist bekannt für ihre charmante Umgebung und hohe Lebensqualität, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Dennoch erfordert es fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und aktuelle Preisentwicklungen, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gerabronn Unterweiler zu berücksichtigen sind. Von der richtigen Preisgestaltung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Unterweiler
- Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Unterweiler
- Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Unterweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Unterweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Unterweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Unterweiler
Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Unterweiler
Der Verkauf eines Hauses in 74582 Gerabronn Unterweiler kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region durch eine Vielzahl von Haustypen besticht. In der Gegend finden sich häufig traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhäuser. Die Architektur reicht von typisch schwäbischen Fachwerkbauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die den Bedürfnissen moderner Familien gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage stark. Trotz dieser Bandbreite ist zu beobachten, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zunehmend an Beliebtheit gewinnt, was sich auf das Preisniveau auswirkt. Käufer können daher davon ausgehen, dass die Immobilienwerte stabil sind und potenziell weiter steigen, was den Verkauf eines Hauses in Gerabronn Unterweiler zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 74582 Gerabronn Unterweiler
Die Hauspreise in 74582 Gerabronn Unterweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Unterweiler
Der Verkauf einer Wohnung in 74582 Gerabronn Unterweiler erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage sowie Immobilien mit attraktiven Ausblicken oder Gartenanteilen besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die ländliche Ruhe als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Crailsheim oder Schwäbisch Hall. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, profitieren meist von einer beständigen Preisentwicklung und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. Renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen haben aktuell ebenfalls hohe Beliebtheit und erzielen in der Regel attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 74582 Gerabronn Unterweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74582 Gerabronn liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Unterweiler
In der Region 74582 Gerabronn Unterweiler zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, besonders von Familien und Paaren, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und Neubauprojekte seltener vorangetrieben werden. Trotzdem gibt es einige Bauvorhaben, insbesondere zur Errichtung von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die darauf abzielen, den Wohnbedarf zu decken und die Gemeinde behutsam weiterzuentwickeln. Aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung bleibt die Nachfrage stabil, auch wenn sie nicht vergleichbar ist mit städtischen Ballungsgebieten.
Grundstückspreise in 74582 Gerabronn Unterweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74582 Gerabronn liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Unterweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Unterweiler
Unterweiler, ein Ortsteil von Gerabronn im Landkreis Schwäbisch Hall, liegt in einer idyllischen und ländlichen Region Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das beschauliche Dorf bietet trotz seiner ruhigen Atmosphäre eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen. Das Leben hier zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die Nähe zur Natur und die friedliche Dorfgemeinschaft geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Crailsheim, Schwäbisch Hall und Rothenburg ob der Tauber, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die Bundesstraße B290 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A7, was Unterweiler besonders für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus sind kleinere Orte wie Blaufelden, Langenburg und Kirchberg an der Jagst in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Bewohnern von Unterweiler eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten in ihrer unmittelbaren Umgebung bietet.
Aktuell leben in Unterweiler 4546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Unterweiler
In 74582 Gerabronn Unterweiler bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die ländliche Ruhe und das malerische Panorama wunderbar zur Entspannung beitragen. In der näheren Umgebung sind verschiedene Naherholungsgebiete und Freizeitparks zu finden, die sich hervorragend für Tagesausflüge eignen. Im Dorf selbst und den umliegenden Städten gibt es eine Auswahl an Geschäften, Märkten und gemütlichen Cafés, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe alles bereithalten. So können die Bewohner und Besucher von Gerabronn Unterweiler eine gute Balance zwischen Aktivitäten in der Natur und dem Einkaufserlebnis genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Zum Beispiel kann man im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wandern oder Fahrrad fahren, während man die Schönheit der Natur genießt. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den nahen Städten verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Für kulturelle Aktivitäten sind Museen, Theater und historische Stätten in der Region einen Besuch wert. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: In den nahegelegenen Städten finden sich Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten – von frischen Lebensmitteln bis zu modischer Kleidung. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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