Immobilie verkaufen in 74336 Brackenheim Hausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der ländlich gelegene Ortsteil Hausen in 74336 Brackenheim bietet eine idyllische Kulisse und eine hohe Lebensqualität, weshalb Immobilien hier besonders begehrt sind. Attraktive Weinberge, historische Fachwerkhäuser und eine ruhige, freundliche Nachbarschaft ziehen potenzielle Käufer an. Gleichzeitig entwickelt sich der regionale Immobilienmarkt kontinuierlich weiter, was für Verkäufer spannende Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74336 Brackenheim Hausen
- Wohnung verkaufen in 74336 Brackenheim Hausen
- Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 74336 Brackenheim Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74336 Brackenheim Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74336 Brackenheim Hausen
Haus verkaufen in 74336 Brackenheim Hausen
Ein Haus in 74336 Brackenheim Hausen zu verkaufen erfordert ein Verständnis für die lokalen Immobilienstrukturen und -preise. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, oft mit großzügigen Grundstücken und grünen Gärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Der Immobilienmarkt in Brackenheim Hausen zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie variieren. Gut gepflegte Häuser oder Neubauten in begehrten Lagen erzielen hierbei höhere Preise. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Hauspreise in 74336 Brackenheim Hausen
Die Hauspreise in 74336 Brackenheim Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brackenheim Hausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74336 Brackenheim Hausen
Der Wohnungsmarkt in 74336 Brackenheim Hausen zeigt eine stabile Nachfrage, was durch die Attraktivität der Region und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Heilbronn und Stuttgart begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Neubauten und sanierten Altbauwohnungen mit innovativen Energiekonzepten und hochwertigen Materialien sind sehr gefragt. Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht, während gleichzeitig eine ausreichende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen vorhanden ist. Im Allgemeinen sind Wohnungen, die direkt bezugsfertig und ohne großen Renovierungsbedarf angeboten werden, besonders schnell verkauft.
Wohnungspreise in 74336 Brackenheim Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74336 Brackenheim liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Hausen
In 74336 Brackenheim Hausen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Die Region verzeichnet eine wachsende Bevölkerung, die den Wunsch nach Eigenheimen verstärkt und somit das Interesse an verfügbaren Grundstücken steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, doch die Bautätigkeit kann derzeit nicht mit dem Bedarf Schritt halten. Dies sorgt für eine anhaltende Dynamik auf dem Immobilienmarkt und lässt die Grundstückspreise weiter steigen.
Grundstückspreise in 74336 Brackenheim Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74336 Brackenheim liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74336 Brackenheim Hausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brackenheim Hausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74336 Brackenheim Hausen
Der Ortsteil Hausen der Stadt Brackenheim (Postleitzahl 74336) befindet sich im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Diese Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft aus Weinbergen, Feldern und Wäldern. Hausen liegt eingebettet in das sanfte Hügelland des Zabergäus und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Trotz der ländlichen Lage ist Hausen gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausen befinden sich unter anderem die Städte und Orte Brackenheim, Lauffen am Neckar und Güglingen. Auch Heilbronn, die nächstgrößere Stadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B293 in der Nähe verläuft, die Hausen mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Zudem erleichtern diverse Buslinien den Zugang zu den umliegenden Städten und zu den wichtigsten Bahnhöfen der Region, wodurch auch Pendler und Reisende von einer bequemen Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Hausen 16521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74336 Brackenheim Hausen
In der Region 74336 Brackenheim Hausen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für eine ausgewogene Lebensqualität sorgen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Vereine vielseitige Sport- und Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Besonders hervorzuheben ist der Freizeitpark Tripsdrill, der in der Nähe liegt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene spannende Attraktionen bereithält. Für Erholungssuchende bieten sich die umliegenden Weinberge an, die nicht nur zum Entspannen, sondern auch zur Weinverkostung in den örtlichen Weingütern einladen.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten gibt es in und um Brackenheim Hausen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtkern beherbergt charmante Läden und Boutiquen, während größere Supermärkte und Discounter die tägliche Versorgung sicherstellen. Der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner. Zudem liegt das Shopping-Paradies Breuningerland Ludwigsburg nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Einkaufstouren ein. Die Mischung aus ländlicher Gemütlichkeit und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht Brackenheim Hausen zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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