Immobilie verkaufen in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
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Immobilien zu verkaufen kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 74336 Brackenheim Dürrenzimmern. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Weinregion Baden-Württembergs bietet zahlreiche Möglichkeiten, aber auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Immobilien in Brackenheim Dürrenzimmern steigt aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart, was Eigentümern eine interessante Ausgangsposition bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Brackenheim Dürrenzimmern aufgezeigt, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und die Besonderheiten des lokalen Marktes zu verdeutlichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
- Wohnung verkaufen in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
- Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
- Ihr Immobilienmakler in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
Haus verkaufen in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
Beim Verkauf eines Hauses in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern sollte man sich zunächst einen Überblick über die verschiedenen Haustypen und die allgemeinen Preistrends in der Region verschaffen. In Brackenheim Dürrenzimmern werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oft geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus traditionellen, ländlichen Baustilen und modernen, energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich, wobei neuere und modernisierte Objekte in der Regel höhere Preise erzielen als ältere, renovierungsbedürftige Gebäude. Käufer und Verkäufer profitieren sowohl von der ruhigen ländlichen Umgebung als auch von der guten Anbindung an nahegelegene Städte, was die Region zu einem attraktiven Standort für den Immobilienmarkt macht.
Hauspreise in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
Die Hauspreise in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
Der Wohnungsmarkt in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern zeigt sich derzeit recht dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen sind bei Käufern sehr gefragt. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, um den Kindern ausreichend Platz zum Spielen zu bieten. Auch barrierefreie Wohnungen, die idealerweise modernen energetischen Standards entsprechen, stoßen auf großes Interesse, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Zudem wird die Nähe zu Weinbergen und die gute Anbindung an die umliegenden Städte als Pluspunkt empfunden, was den Immobilienstandort besonders reizvoll macht. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zum Teil auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74336 Brackenheim liegt bei 3641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
Der Grundstücksverkauf in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Diese wachsende Nachfrage ist vor allem auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Parallel dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren hat sich auch der Neubau in der Region intensiviert, was auf eine gesteigerte Bautätigkeit hindeutet. Dennoch bleibt der Wettbewerb um die verfügbaren Grundstücke hoch, sodass interessierte Käufer rasch agieren müssen, um ihre Bauvorhaben realisieren zu können.
Grundstückspreise in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74336 Brackenheim liegt bei 586 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
Brackenheim Dürrenzimmern liegt idyllisch im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Zentren. Der Ort ist umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln, was ihn zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort macht. Dürrenzimmern ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 sind in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrenzimmern liegen zahlreiche kleinere Städte und Orte, darunter Brackenheim, das nur wenige Kilometer entfernt ist und als nächstgrößere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Bönnigheim, Güglingen und Lauffen am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Buslinien gewährleistet, die regelmäßig nach Heilbronn sowie in die umliegenden Orte verkehren. Für Pendler ist die Nähe zur B27 und A81 besonders vorteilhaft, da sie schnelle Verbindungen nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart ermöglichen.
Aktuell leben in Dürrenzimmern 16521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74336 Brackenheim Dürrenzimmern
Brackenheim Dürrenzimmern, ein idyllischer Teil der Stadt Brackenheim im Herzen des Zabergäus, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerischen Weinberge und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die lokalen Weingüter die Chance bieten, die hervorragenden regionalen Weine zu verkosten. Für diejenigen, die nach Erholung suchen, bieten der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg und das Freibad Brackenheim entspannende Rückzugsorte. Die Einkaufsmöglichkeiten in Brackenheim Dürrenzimmern reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Wochenmarkt in der Brackenheimer Innenstadt, der frische, lokale Produkte anbietet, ist besonders beliebt und trägt zur lebendigen Atmosphäre der Region bei.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet der Erlebnispark Tripsdrill in Cleebronn ein spannendes Ausflugsziel für Familien und Abenteuerlustige. Der Breitenauer See in Löwenstein lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein und ist ein idealer Platz für Naturfreunde. Kunst- und Kulturinteressierte finden in Heilbronn, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl an Museen, Theatern und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Für Shopping-Begeisterte ist das Einkaufszentrum Breuningerland in Ludwigsburg ein bekanntes Ziel, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und Marken lockt. Der Mix aus Natur, Kultur und vielseitigen Einkaufsangeboten macht die Region rund um Brackenheim Dürrenzimmern zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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