Immobilie verkaufen in 74336 Brackenheim Neipperg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 74336 Brackenheim Neipperg bietet eine vielversprechende Gelegenheit, langfristige Investitionen zu realisieren. Brackenheim Neipperg liegt in einer malerischen Region von Baden-Württemberg, wo die Nachfrage nach Wohnraum stetig zunimmt. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Heilbronn, ergeben sich attraktive Perspektiven für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, sodass Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Erfahren Sie, wie die spezifischen Marktbedingungen und die hohe Lebensqualität von Brackenheim Neipperg Ihre Verkaufschancen erhöhen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74336 Brackenheim Neipperg
- Wohnung verkaufen in 74336 Brackenheim Neipperg
- Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Neipperg
- Ihr Immobilienmakler in 74336 Brackenheim Neipperg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74336 Brackenheim Neipperg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74336 Brackenheim Neipperg
Haus verkaufen in 74336 Brackenheim Neipperg
Der Verkauf eines Hauses in 74336 Brackenheim Neipperg kann aus unterschiedlichen Gründen attraktiv sein, sei es aufgrund der idyllischen Lage im Weinbaugebiet oder wegen der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Preisspanne wider, die von der Art des Hauses, der genauen Lage und der Ausstattung beeinflusst wird. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser in ländlicheren Teilen oft erschwinglicher sind, können modernisierte oder neugebaute Objekte in begehrteren Lagen spürbar höher liegen. Die Immobilienpreise in Neipperg zeigen dabei eine steigende Tendenz, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse ist.
Hauspreise in 74336 Brackenheim Neipperg
Die Hauspreise in 74336 Brackenheim Neipperg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brackenheim Neipperg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74336 Brackenheim Neipperg
Der Wohnungsmarkt in 74336 Brackenheim Neipperg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von der attraktiven Lage in der Nähe von Heilbronn und der idyllischen Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und herrlichem Blick auf die umliegenden Weinberge. Wohnungen mit einem Garten oder einer großzügigen Terrasse ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich, da sie den Wunsch vieler Käufer nach einem naturnahen Lebensstil und zusätzlichen Komfort erfüllen. Insbesondere familiengerechte Wohnungen sowie barrierefreie Objekte für Senioren finden in dieser Region eine hohe Abnehmerzahl, da sie den unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen verschiedenster Käufergruppen entsprechen.
Wohnungspreise in 74336 Brackenheim Neipperg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74336 Brackenheim liegt bei 3712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Neipperg
Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Neipperg ist derzeit eine lukrative Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Diese malerische Gegend zieht sowohl Privatkäufer als auch Investoren an, die das steigende Potenzial von Brackenheim Neipperg erkennen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in der Region moderat erhöht, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Die örtlichen Behörden bemühen sich, die Infrastruktur weiter auszubauen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und somit den Wohnkomfort zu steigern. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität des Verkaufs von Grundstücken in 74336 Brackenheim Neipperg.
Grundstückspreise in 74336 Brackenheim Neipperg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74336 Brackenheim liegt bei 453 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74336 Brackenheim Neipperg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74336 Brackenheim Neipperg
Die Stadt Brackenheim, zu der der Stadtteil Neipperg gehört, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Zabergäus im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Der Stadtteil Neipperg zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Umgebung und die Nähe zu mehreren bedeutenden Weinbaugebieten aus. Die Verkehrsanbindung von Neipperg ist erfreulich gut: Über die L1107 und L1108 ist Brackenheim schnell zu erreichen, von wo aus weitere wichtige Verkehrswege, wie die B293 und diverse Landesstraßen, zugänglich sind. Auch die Autobahn A6 ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die umliegenden Städte und Orte ergänzen die strategisch günstige Lage von Neipperg. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Eppingen, Heilbronn und Lauffen am Neckar, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind. Brackenheim selbst bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten, die das Leben in Neipperg besonders attraktiv machen. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die direkte Nähe zu Weinbergen lässt sich in der Freizeit Natur und Kultur in vollen Zügen genießen, was den Ort nicht nur für Einwohner, sondern auch für Touristen interessant macht.
Aktuell leben in Neipperg 16521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74336 Brackenheim Neipperg
Brackenheim Neipperg bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die idyllische Weinlandschaft der Region lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege Naturfreunde begeistern. Der Neipperger See ist ein idealer Ort für Angler und Wassersportler, die nah an der Natur abschalten möchten. Für kulturell Interessierte gibt es die historische Burg Neipperg, die einen faszinierenden Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen Weinstuben bis hin zu modernen Restaurants lassen sich hier regionale Spezialitäten genießen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Einkaufseinrichtungen, die den täglichen Bedarf decken.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die benachbarten Weinstädte wie Bönnigheim und Lauffen am Neckar bieten herrliche Rad- und Wanderwege durch die Weinberge, während Heilbronn für kulturelle Highlights wie das Science Center Experimenta oder das Deutsche Zweirad- und NSU-Museum bekannt ist. Für Shoppingfreunde bietet die Stadt auch das Einkaufszentrum Stadtgalerie Heilbronn mit einer Vielzahl an Geschäften. Entspannungssuchende werden hingegen die zahlreichen Thermen und Spa-Einrichtungen der Region, wie beispielsweise das Badewelt Sinsheim oder die Heilbronner Soleo Therme, zu schätzen wissen. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort macht die Region rund um Brackenheim Neipperg zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
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