Immobilie verkaufen in 74336 Brackenheim Stockheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74336 Brackenheim Stockheim kann eine lukrative und zugleich spannende Herausforderung sein. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu Stuttgart, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Der aktuelle Immobilienmarkt in Brackenheim Stockheim zeigt eine steigende Nachfrage, getrieben durch das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen und einer starken Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Von der Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74336 Brackenheim Stockheim
- Wohnung verkaufen in 74336 Brackenheim Stockheim
- Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Stockheim
- Ihr Immobilienmakler in 74336 Brackenheim Stockheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74336 Brackenheim Stockheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74336 Brackenheim Stockheim
Haus verkaufen in 74336 Brackenheim Stockheim
Der Verkauf eines Hauses in 74336 Brackenheim Stockheim kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders da sich die Region durch eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen auszeichnet. Hier findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Weinbauregion variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts erheblich. Allgemein lässt sich feststellen, dass die durch die Nähe zu Heilbronn und dem hohen Freizeitwert der umliegenden Natur attraktive Region eine stetig wachsende Nachfrage erlebt, was sich auch in den aktuellen Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 74336 Brackenheim Stockheim
Die Hauspreise in 74336 Brackenheim Stockheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brackenheim Stockheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74336 Brackenheim Stockheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 74336 Brackenheim Stockheim zeigt derzeit eine stabile bis leicht steigende Nachfrage. Dies ist vor allem auf die attraktive geografische Lage und die gute Infrastruktur des Ortes zurückzuführen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und einem gut durchdachten Grundriss. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen bei Käufern hoch im Kurs. Dazu kommt, dass Familien und Pendler die Nähe zu den urbanen Zentren Heilbronn und Ludwigsburg schätzen, was den Standort auch für Investoren interessant macht. In diesem Kontext können Eigentümer, die ihre Wohnung in Brackenheim Stockheim verkaufen möchten, von einem aktiven Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 74336 Brackenheim Stockheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74336 Brackenheim liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Stockheim
In 74336 Brackenheim Stockheim zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch die reizvolle Lage im Kraichgau und die Nähe zu Ballungszentren wie Heilbronn gefördert wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, weshalb der Wettbewerb unter Kaufinteressenten spürbar ist. Viele Verkäufer profitieren von dieser hohen Nachfrage, was sich oft in steigenden Grundstückspreisen niederschlägt. Die Bautätigkeit in der Region ist lebhaft; sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Entwicklungen tragen zu einer dynamischen Infrastruktur bei. Neu erschlossene Baugebiete und Renovierungsprojekte prägen regelmäßig das Ortsbild und zeugen von der Attraktivität der Region für Bauwillige und Investoren.
Grundstückspreise in 74336 Brackenheim Stockheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74336 Brackenheim liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74336 Brackenheim Stockheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74336 Brackenheim Stockheim
74336 Brackenheim Stockheim liegt im Herzen des Landkreises Heilbronn in Baden-Württemberg und ist von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen und Hügeln umgeben. Dieser charmante Ortsteil von Brackenheim besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsadern.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockheim befinden sich Städte und Orte wie Heilbronn, Lauffen am Neckar, Güglingen und Bönnigheim. Die Verkehrsanbindung ist recht vorteilhaft, da die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 gut erreichbar sind und schnelle Verbindungen zu größeren Metropolen wie Stuttgart und Heidelberg ermöglichen. Zudem bietet ein regionales Bahnnetz bequeme Reisemöglichkeiten für Pendler und Reisende. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sicherstellen und somit die Mobilität der Bewohner fördern.
Aktuell leben in Stockheim 16521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74336 Brackenheim Stockheim
Im malerischen 74336 Brackenheim Stockheim finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Weinberge und Felder ein, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten umfasst sowohl lokale Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, als auch moderne Einzelhandelsläden, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Feste runden das bunte Angebot ab und machen Stockheim zu einem lebenswerten Ort.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsziele. Die nahegelegene Stadt Heilbronn bietet zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen, darunter Theater, Museen und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Für Natur- und Wanderfreunde bieten der Naturpark Stromberg-Heuchelberg und der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wunderschöne Routen und malerische Aussichten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shoppingcenter “K3” in Heilbronn oder das “Breuningerland Ludwigsburg” erweitern das Angebot für Shoppingliebhaber. Ob sportlich aktiv, kulturell interessiert oder einfach auf der Suche nach Entspannung – die Region hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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