Immobilie verkaufen in 74363 Güglingen Frauenzimmern
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Der Verkauf einer Immobilie in 74363 Güglingen Frauenzimmern kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die charmante Gemeinde in Baden-Württemberg zieht Käufer mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer bei einem Immobilienverkauf in Güglingen Frauenzimmern beachten sollten. Von der aktuellen Marktsituation über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Besonderheiten bietet dieser Überblick wertvolle Informationen für den erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74363 Güglingen Frauenzimmern
- Wohnung verkaufen in 74363 Güglingen Frauenzimmern
- Grundstück verkaufen in 74363 Güglingen Frauenzimmern
- Ihr Immobilienmakler in 74363 Güglingen Frauenzimmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74363 Güglingen Frauenzimmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74363 Güglingen Frauenzimmern
Haus verkaufen in 74363 Güglingen Frauenzimmern
Der Verkauf eines Hauses in 74363 Güglingen Frauenzimmern bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in gemütlichen Wohnsiedlungen mit großzügigen Grundstücken zu finden sind. Darüber hinaus gibt es auch moderne Reihenhäuser und charmante, historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Güglingen Frauenzimmern variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein spiegeln sie jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktiven Wohnverhältnisse wider, die viele Kaufinteressenten in diese ländlich geprägte Gegend locken.
Hauspreise in 74363 Güglingen Frauenzimmern
Die Hauspreise in 74363 Güglingen Frauenzimmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Güglingen Frauenzimmern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74363 Güglingen Frauenzimmern
Der Wohnungsmarkt in 74363 Güglingen Frauenzimmern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart erfreuen sich Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonderer Beliebtheit. Auch Objekte mit guten Verkehrsanbindungen und einer schönen Aussicht ins Grüne sind stark nachgefragt. Interessenten legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien. In dieser Region wird oft schneller verkauft als in urbanen Gegenden, da das Angebot an hochwertigen Wohnungen begrenzt ist und die Nachfrage stetig wächst.
Wohnungspreise in 74363 Güglingen Frauenzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74363 Güglingen liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74363 Güglingen Frauenzimmern
Der Verkauf eines Grundstückes in 74363 Güglingen Frauenzimmern erfordert ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes in dieser ländlich geprägten Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in den letzten Jahren moderat angestiegen, insbesondere durch Familien und Pendler, die die Ruhe und Naturnähe der Umgebung schätzen, jedoch gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Heilbronn profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen eher begrenzt, was sich in einer großen Konkurrenz unter potenziellen Käufern widerspiegelt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, hauptsächlich Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Dies gestaltet sich jedoch nicht immer einfach, da Bauland nicht unbegrenzt zur Verfügung steht und daher klug und effizient genutzt werden muss.
Grundstückspreise in 74363 Güglingen Frauenzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74363 Güglingen liegt bei 456 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74363 Güglingen Frauenzimmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74363 Güglingen Frauenzimmern
Ein wunderbares Beispiel ländlicher Idylle bietet der Ortsteil Frauenzimmern der Gemeinde Güglingen, gelegen im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Zabergäus präsentiert sich Frauenzimmern als charmantes Dorf mit einer reichen Geschichte und einem angenehmen Wohnklima. Die malerische Umgebung, geprägt von Weinbergen und Wäldern, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz seiner ruhigen Lage ist Frauenzimmern gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenzimmern befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen die Stadt Brackenheim, die nicht nur durch ihre historischen Gebäude, sondern auch durch ihr lebhaftes Kulturangebot besticht, sowie Eppingen, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern. Ebenfalls in der Nähe liegen Bönnigheim und Lauffen am Neckar, die sich durch ihre reizvolle Lage am Fluss auszeichnen. Die Verkehrsanbindung von Frauenzimmern ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B293 gelangt man zügig nach Heilbronn und Karlsruhe, und die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei mehrere Buslinien den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen verbinden. So bietet Frauenzimmern eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Frauenzimmern 6467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74363 Güglingen Frauenzimmern
In der charmanten Gemeinde Frauenzimmern, die zur Stadt Güglingen gehört, finden Einheimische und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nahegelegene Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft des Zabergäus genießen kann. Für Abkühlung sorgen die örtlichen Bäder und Badeseen, und Sportbegeisterte kommen auf den Tennis- und Fußballplätzen oder in der Sporthalle voll auf ihre Kosten. Kunst- und Kulturinteressierte können das Römermuseum in Güglingen besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Wer Lust auf Shopping hat, kann in den kleinen, aber feinen Boutiquen und Fachgeschäften stöbern oder die Wochenmärkte besuchen, die frische, regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So lädt der Breitenauer See nicht nur zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, sondern auch zum Segeln und Angeln. Wanderfreunde können auf dem Weitwanderweg HW10, auch bekannt als Württembergischer Wein-Wanderweg, die malerische Landschaft der Region erkunden. In der nahegelegenen Stadt Heilbronn gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Besondere Erwähnung verdient der Wertwiesenpark in Heilbronn, der sich ideal für Familienausflüge eignet und mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Grillplätzen aufwartet. Auch die historischen Altstädte, zum Beispiel das Fachwerkjuwel Besigheim, bieten charmante Geschäfte und Cafés, die den Einkaufsbummel zu einem Erlebnis machen.
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