Immobilie verkaufen in 74336 Brackenheim Botenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74336 Brackenheim Botenheim eröffnet zahlreiche Möglichkeiten in einem dynamischen regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Umgebung und die attraktive Wohnlage ziehen sowohl Käufer als auch Investoren an, die nach wertbeständigen Gelegenheiten suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in und um Brackenheim Botenheim ist in den letzten Jahren gestiegen, was den Markt lebendig und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region angesprochen: von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps, um das Beste aus Ihrem Immobiliengeschäft herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74336 Brackenheim Botenheim
- Wohnung verkaufen in 74336 Brackenheim Botenheim
- Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Botenheim
- Ihr Immobilienmakler in 74336 Brackenheim Botenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74336 Brackenheim Botenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74336 Brackenheim Botenheim
Haus verkaufen in 74336 Brackenheim Botenheim
Wer in 74336 Brackenheim Botenheim sein Haus verkaufen möchte, trifft auf ein vielfältiges Angebot an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauformen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch eine harmonische Integration in die ländliche Umgebung auszeichnen. Besonders beliebt sind auch moderne Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Brackenheim Botenheim variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt eine große Bandbreite, wobei neuere und gut erhaltene Immobilien tendentiell höhere Preise erzielen. Eine sorgfältige Bewertung und professionelle Beratung können dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und das Haus erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 74336 Brackenheim Botenheim
Die Hauspreise in 74336 Brackenheim Botenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74336 Brackenheim Botenheim
In 74336 Brackenheim Botenheim ist der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage geprägt, da die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte finden schnell Interessenten. Angebote mit Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweisen sind ebenfalls sehr gefragt, da die Bewohner zunehmend Wert auf Umweltfreundlichkeit legen. Generell profitieren Wohnungen in Brackenheim Botenheim von der idyllischen Lage im Weinbaugebiet, verbunden mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Heilbronn und Stuttgart.
Wohnungspreise in 74336 Brackenheim Botenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74336 Brackenheim liegt bei 4605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74336 Brackenheim Botenheim
In 74336 Brackenheim Botenheim, einer idyllisch im Landkreis Heilbronn gelegenen Region, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die reizvolle Lage inmitten von Weinbergen und einer hervorragenden Infrastruktur macht die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv. Dem wachsenden Interesse steht jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gegenüber, da die Bebauungsmöglichkeiten reguliert sind und der Bestand an unerschlossenen Bauflächen überschaubar bleibt. Dieser Mangel an Bauland führt dazu, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich ansteigen. Der Bau-Boom in der Region ist moderat; es wird viel Wert auf nachhaltige Bauprojekte und eine harmonische Integration neuer Bauten in das Landschaftsbild gelegt. Neubauprojekte sind häufig durchdacht und haben zum Ziel, die Wohnqualität zu verbessern, ohne das charmante Ortsbild zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 74336 Brackenheim Botenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74336 Brackenheim liegt bei 414 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 828000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74336 Brackenheim Botenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74336 Brackenheim Botenheim
74336 Brackenheim Botenheim liegt in Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Weinbauregion. Der charmante Stadtteil besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Weingärten, die das Gebiet zu einem beliebten Ziel für Ausflüge und Erholung machen. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Natur verleiht Botenheim ein besonderes Flair und macht es zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Botenheim liegen mehrere Städte und Orte, darunter Lauffen am Neckar, Güglingen, Eppingen und die größere Kreisstadt Heilbronn. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen, die das Leben in Brackenheim Botenheim bereichern. Die Verkehrsanbindung an Botenheim ist gut: Über die B27 und die nahe Autobahn A81 erreicht man schnell Heilbronn und Stuttgart, was Pendlern entgegenkommt. ÖPNV-Anbindungen ermöglichen zudem unkomplizierte Bus- und Bahnverbindungen in die nähere Umgebung sowie zu den größeren Städten der Region.
Aktuell leben in Botenheim 16521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74336 Brackenheim Botenheim
Botenheim, ein charmantes Dorf in der Nähe von Brackenheim mit der Postleitzahl 74336, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten von Weinbergen und der naturnahen Umgebung lädt Bewohner und Besucher zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für jene, die Entspannung suchen, bieten sich die zahlreichen Weingüter an, wo man bei einer Weinprobe die regionalen Spezialitäten genießen kann. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird ebenfalls nicht enttäuscht: In Botenheim gibt es sowohl kleinere Läden und Betriebe, die lokale Produkte anbieten, als auch Zugang zu den Geschäften im nahegelegenen Brackenheim, sodass für tägliche Besorgungen und mehr gesorgt ist.
In der weiteren Region um 74336 Brackenheim bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Erlebnispark Tripsdrill für Familien oder der Brackenheimer Reit- und Fahrverein für Pferdeliebhaber an. Erholung findet man in den umliegenden Naturparks und Seen, wie dem Naturpark Stromberg-Heuchelberg, wo ausgiebige Wander- und Fahrradrouten auf Naturliebhaber warten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von den vielseitigen Angeboten im Einkaufszentrum Zabergäu über den Wochenmarkt bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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