Immobilie verkaufen in 78199 Bräunlingen Bruggen
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Der Verkauf einer Immobilie in 78199 Bräunlingen Bruggen kann sich als lukrativer Schritt erweisen, insbesondere im derzeit stabilen und attraktiven Immobilienmarkt der Region. Bräunlingen Bruggen, eingebettet im idyllischen Schwarzwald-Baar-Kreis, bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre malerischen Landschaften und ihre hervorragende Anbindung an größere Städte wie Villingen-Schwenningen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den aktuellen Immobilienmarkt in Bräunlingen Bruggen prägen und welche Schritte beim Immobilienverkauf beachtet werden müssen. Von der Marktanalyse über die Vermarktung bis hin zur finalen Verkaufsabwicklung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, damit Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78199 Bräunlingen Bruggen
- Wohnung verkaufen in 78199 Bräunlingen Bruggen
- Grundstück verkaufen in 78199 Bräunlingen Bruggen
- Ihr Immobilienmakler in 78199 Bräunlingen Bruggen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78199 Bräunlingen Bruggen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78199 Bräunlingen Bruggen
Haus verkaufen in 78199 Bräunlingen Bruggen
Das Haus verkaufen in 78199 Bräunlingen Bruggen ist eine vielversprechende Möglichkeit, von einer beliebten Wohnlage zu profitieren, die sowohl historische als auch moderne Elemente vereint. In der Region werden vorwiegend traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre vielfältige Architektur ein breites Spektrum an Wohnstilen bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Haustyp und der Ausstattung. Die ruhige Umgebung, gute Infrastrukturanbindungen und die Nähe zur Natur machen den Immobilienmarkt in Bräunlingen Bruggen besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 78199 Bräunlingen Bruggen
Die Hauspreise in 78199 Bräunlingen Bruggen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bräunlingen Bruggen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78199 Bräunlingen Bruggen
Der Wohnungsmarkt in der Region 78199 Bräunlingen Bruggen zeigt sich aktuell stabil und entwickelt sich konstant. Besonders die ruhige und naturnahe Lage im Schwarzwald zieht potenzielle Käufer an. In Bräunlingen Bruggen sind es vor allem gut gepflegte Wohnungen und modernisierte Altbauwohnungen, die besonders begehrt sind. Eigenschaften wie ein Balkon oder eine Terrasse, helle und großzügige Raumaufteilungen sowie moderne Ausstattungen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Familien sowie Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Villingen-Schwenningen oder Donaueschingen schätzen, zeigen hier großes Interesse. Häuser und Wohnungen mit Garten oder direktem Zugang zu Naturflächen sind ebenfalls hoch im Kurs, da sie die Möglichkeit bieten, sich vom stressigen Alltag zurückzuziehen und die ländliche Idylle zu genießen.
Wohnungspreise in 78199 Bräunlingen Bruggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78199 Bräunlingen liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78199 Bräunlingen Bruggen
Der Verkauf eines Grundstücks in 78199 Bräunlingen Bruggen kann als lohnende Möglichkeit betrachtet werden, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region stetig steigt. Die Lage bietet sowohl Privatinvestoren als auch Bauherren attraktive Bedingungen. Auch wenn das Angebot an Grundstücken hier derzeit begrenzt ist und schnell vergriffen sein kann, fördert die kontinuierliche Bautätigkeit in der Umgebung die Entstehung neuer Wohn- und Erholungsräume. In Bräunlingen Bruggen selbst wird regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Region zunehmend zu einem begehrten Wohnort macht. Das Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot schürt das Interesse und kann zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen führen.
Grundstückspreise in 78199 Bräunlingen Bruggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78199 Bräunlingen liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78199 Bräunlingen Bruggen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78199 Bräunlingen Bruggen
78199 Bräunlingen Bruggen liegt inmitten der malerischen Landschaft des südlichen Schwarzwaldes in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine naturnahe Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege. Durch die Nähe zur Bundesstraße B31 ist Bruggen schnell und unkompliziert erreichbar. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bräunlingen Bruggen befinden sich unter anderem die Städte Donaueschingen, Hüfingen und Villingen-Schwenningen. Donaueschingen, bekannt als Ausgangspunkt der Donau, liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Hüfingen ist für seine römischen Ausgrabungen und idyllischen Altstadt bekannt. Villingen-Schwenningen gehört zu den größeren Städten der Region und bietet weitreichende Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Kultur und Wirtschaft. Die Verkehrsanbindung von Bruggen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B31 sowie zur Autobahn A81 sehr gut, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Bruggen 6014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78199 Bräunlingen Bruggen
In der idyllischen Region 78199 Bräunlingen Bruggen findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft bietet perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren entlang verschlungener Pfade und durch dichte Wälder. Für Erholungssuchende sind die angebotenen Wellness-Einrichtungen und die ruhigen Naturparks ideal, um sich vom Alltagsstress zu erholen. In den gemütlichen Cafés und Restaurants kann man lokale Spezialitäten genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen kleine, charmante Läden sowie wöchentliche Märkte, wo frische Produkte aus der Region erhältlich sind.
In der Region sind vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu finden. Zum Beispiel lädt der Titisee zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren ein, während der Schwarzwald zahlreiche Wander- und Radwege für Outdoor-Enthusiasten bereithält. Erholsame Momente kann man in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen verbringen, wie etwa in der Badeparadies Schwarzwald in Titisee-Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den malerischen Altstädten und auf den regionalen Märkten, wo man frische, regionale Produkte und Kunsthandwerk erwerben kann. Das Einkaufszentrum in Villingen-Schwenningen bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen.
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