Immobilie verkaufen in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Donaueschingen Wolterdingen, einer charmanten Ortschaft im Schwarzwald-Baar-Kreis, zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist der Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer Vielzahl an Interessenten und einer grundsätzlich stabilen Preislage.
In dieser Einleitung werden Ihnen Einblicke in die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie in 78166 Donaueschingen Wolterdingen gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
- Wohnung verkaufen in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
- Grundstück verkaufen in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
- Ihr Immobilienmakler in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
Haus verkaufen in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
Beim Verkauf eines Hauses in 78166 Donaueschingen Wolterdingen sollten potenzielle Verkäufer wissen, dass hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen erbaut werden. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und attraktiven Reihenhäusern. Besonders die Einfamilienhäuser sind weit verbreitet und bieten großzügige Grundstücke sowie ausreichenden Platz für Familien. Die zeitgemäßen Doppelhaushälften und Reihenhäuser zeichnen sich durch ihre energieeffiziente Bauweise und oft durch Gemeinschaftseinrichtungen aus, die das nachbarschaftliche Wohnen fördern. Die Preise für Häuser in Donaueschingen Wolterdingen variieren je nach Standort, Haustyp und Ausstattung, aber generell kann man sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat bis gehoben sind. Die Immobilienpreise spiegeln die attraktive Lage und den ländlichen Charme der Gegend wider, ohne jedoch extreme Preissprünge zu verzeichnen. Es empfiehlt sich, bei der Preisfindung professionelle Expertise in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
Die Hauspreise in 78166 Donaueschingen Wolterdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Donaueschingen Wolterdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
Der Verkauf einer Wohnung in 78166 Donaueschingen Wolterdingen gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der stabilen Nachfrage im Wohnungsmarkt der Region vielversprechend. Die idyllische Ortschaft Wolterdingen, die zur Stadt Donaueschingen gehört, verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Begehrt sind vor allem Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und naturnaher Umgebung. Familienfreundliche Grundrisse und barrierefreie Zugänge sind zusätzliche Pluspunkte, die potenzielle Käufer anziehen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Wolterdingen zu einem attraktiven Standort für den Wohnungskauf.
Wohnungspreise in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78166 Donaueschingen liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Donaueschingen Wolterdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
In 78166 Donaueschingen Wolterdingen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der aktuellen Marktlage als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die idyllische und verkehrsgünstige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit einiges gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Gewerbeeinheiten entstehen. Diese Bautätigkeiten spiegeln das Interesse und das Vertrauen in die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Wolterdingen wider.
Grundstückspreise in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78166 Donaueschingen liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
Donaueschingen Wolterdingen liegt im Südwesten von Baden-Württemberg und ist Teil des Schwarzwald-Baar-Kreises. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von hügeligen Wäldern und malerischen Tälern geprägt ist. Donaueschingen selbst ist bekannt für seine historischen Bauwerke und die Donauquelle, die als Ursprung des namensgebenden Flusses gilt. Wolterdingen profitiert von der ruhigen, naturnahen Umgebung, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur Donaueschingens.
Im unmittelbaren Umkreis von Donaueschingen Wolterdingen liegen mehrere kleinere und größere Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählt Hüfingen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weiter entfernt, aber gut erreichbar, sind Villingen-Schwenningen und Tuttlingen, während auch die malerische Stadt Titisee-Neustadt im Hochschwarzwald nicht weit entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: die Bundesstraßen B27 und B31 sowie die Autobahn A81 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, der Bodenseeregion und in die Schweiz. Zudem ist Donaueschingen an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine bequeme Erreichbarkeit über den Schienenverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Wolterdingen 22431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78166 Donaueschingen Wolterdingen
Donaueschingen Wolterdingen, ein malerischer Ortsteil der Stadt Donaueschingen im Schwarzwald-Baar-Kreis, überzeugt durch ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie charmante Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln ist Wolterdingen ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Nähe zum Schwarzwald bietet Naturfreunden hervorragende Gelegenheiten, sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die lokalen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und bieten ein besonderes Einkaufserlebnis abseits großer Handelsketten.
In der näheren Region rund um Donaueschingen finden sich weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist beispielsweise der Fürstliche Park ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Picknicks. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios der Stadt austoben. Kulturelle Abwechslung bieten das Museum Biedermann und regelmäßige Veranstaltungen in der Donauhalle. Wer ausgedehnte Einkaufstouren bevorzugt, wird in der Innenstadt Donaueschingens oder im benachbarten Villingen-Schwenningen fündig. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zum Stöbern ein, während traditionelle Wochenmärkte frische Lebensmittel und handgefertigte Waren anbieten. So verbindet die Region auf harmonische Weise Erholung und urbanes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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