Immobilie verkaufen in 79256 Buchenbach Unteribental
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Der Verkauf einer Immobilie in 79256 Buchenbach Unteribental erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie. Dieser malerische Ort im Südwesten Deutschlands, umgeben von der idyllischen Natur des Schwarzwaldes, zieht zahlreiche Kaufinteressenten an, die eine Balance zwischen ruhigem Landleben und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine steigende Nachfrage, teilweise bedingt durch die Nähe zu Freiburg im Breisgau und die ausgezeichnete Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine erste Orientierung zu bieten und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79256 Buchenbach Unteribental
- Wohnung verkaufen in 79256 Buchenbach Unteribental
- Grundstück verkaufen in 79256 Buchenbach Unteribental
- Ihr Immobilienmakler in 79256 Buchenbach Unteribental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79256 Buchenbach Unteribental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79256 Buchenbach Unteribental
Haus verkaufen in 79256 Buchenbach Unteribental
In der malerischen Region von 79256 Buchenbach Unteribental, eingebettet im idyllischen Schwarzwald, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Schwarzwaldhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und naturnahe Umgebung wider und bieten oft großzügige Grundstücke und eine charmante Architektur. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten gekennzeichnet. Während die Preise für Häuser in Unteribental aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität kontinuierlich steigen, gibt es immer noch Unterschiede je nach Zustand, Ausstattung und genauer Lage der Immobilien. Käufer und Verkäufer sollten sich in jedem Fall über aktuelle Markttrends informieren, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 79256 Buchenbach Unteribental
Die Hauspreise in 79256 Buchenbach Unteribental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79256 Buchenbach Unteribental
Der Wohnungsverkauf in 79256 Buchenbach Unteribental gestaltet sich generell vielversprechend, da die Region durch ihre malerische Lage im Schwarzwald und die Nähe zur Stadt Freiburg im Breisgau an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, was nicht zuletzt auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie solche, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Objekte mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insbesondere Familien und Pendler, die eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung suchen, zählen zu den Hauptinteressentengruppen. Investoren und junge Paare werden ebenfalls von der positiven Entwicklung und den durchaus noch moderaten Immobilienpreisen angezogen.
Wohnungspreise in 79256 Buchenbach Unteribental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79256 Buchenbach liegt bei 5477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79256 Buchenbach Unteribental
Grundstücke in 79256 Buchenbach Unteribental sind aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zum Schwarzwald besonders begehrt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an Freiburg im Breisgau schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und die Preise entsprechend beeinflusst. In der Region wird trotz der hohen Nachfrage nur moderat gebaut, da der Schutz der landschaftlichen Schönheit und die Bewahrung der dörflichen Struktur eine wichtige Rolle spielen. Neue Bauprojekte konzentrieren sich oft auf nachhaltige und umweltfreundliche Entwicklungen, um die Balance zwischen Wachstum und Naturschutz zu wahren.
Grundstückspreise in 79256 Buchenbach Unteribental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79256 Buchenbach liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79256 Buchenbach Unteribental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79256 Buchenbach Unteribental
Buchenbach Unteribental liegt idyllisch eingebettet im Schwarzwald und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und hügeligen Landschaften, die vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur ermöglichen. Der Ort gehört zur Gemeinde Buchenbach im Breisgau-Hochschwarzwald und befindet sich unweit der Stadt Freiburg im Breisgau, was ihn für Naturfreunde und gleichzeitig für Pendler attraktiv macht. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchenbach Unteribental befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Freiburg im Breisgau, Kirchzarten, und St. Peter. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau, einer Universitätsstadt mit umfangreichem kulturellem Angebot, macht Unteribental besonders interessant für Berufspendler und Studenten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B31 ist Freiburg schnell erreichbar, und die A5 Autobahn liegt ebenfalls in relativer Nähe. Ein gut entwickeltes Netz aus Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien gewährleistet eine komfortable Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Freiburg und Kirchzarten bieten darüber hinaus Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Unteribental 3114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79256 Buchenbach Unteribental
Der charmante Ort 79256 Buchenbach Unteribental ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds bietet er zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die idyllischen Wälder und ermöglichen es den Besuchern, die unberührte Natur hautnah zu erleben. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des nahegelegenen Wanderparadieses Schauinsland, das atemberaubende Ausblicke und vielfältige Outdoor-Aktivitäten bietet. Wer es hingegen lieber ruhiger mag, kann in den gepflegten Grünanlagen und Parks von Unteribental die Seele baumeln lassen. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere gemütliche Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. In der Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Handwerksläden, die traditionelle Schwarzwälder Produkte anbieten. Frische Lebensmittel und regionale Köstlichkeiten gibt es auf den Wochenmärkten der benachbarten Städte wie Freiburg im Breisgau, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist und zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot bereithält. Ausflüge in das charmante Freiburg bieten eine wunderbare Ergänzung zu den naturnahen Freizeitaktivitäten in Buchenbach Unteribental. So entfaltet sich hier eine harmonische Mischung aus Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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