Immobilie verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
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Das malerische Kirchzarten Burg am Wald, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Kultur. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich hoher Beliebtheit, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lebensqualität zu schätzen wissen. Immobilien in Kirchzarten Burg am Wald sind daher begehrt und bieten attraktive Verkaufsperspektiven.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 79199 Kirchzarten Burg am Wald beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben. Sowohl Marktanalysen als auch lokale Besonderheiten werden thematisiert, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
- Wohnung verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
- Grundstück verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
- Ihr Immobilienmakler in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
Haus verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
Das Verkaufen eines Hauses in 79199 Kirchzarten Burg am Wald könnte durch die idyllische Lage und die verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden, interessant gestaltet werden. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig im traditionellen Schwarzwaldstil mit modernen Elementen kombiniert sind. Es gibt jedoch auch moderne Architekturstile und hin und wieder exklusive Villen, die in die natürliche Umgebung integriert wurden. Die Immobilienpreise in Kirchzarten orientieren sich stark an der begehrten Lage im Umland von Freiburg und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand und spezifische Lage des Hauses beeinflussen die Preise erheblich, wodurch sich ein breites Preisspektrum ergibt.
Hauspreise in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
Die Hauspreise in 79199 Kirchzarten Burg am Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1256100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchzarten Burg am Wald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
Der Wohnungsmarkt in 79199 Kirchzarten Burg am Wald zeigt eine interessante Dynamik, wobei die Nachfrage stetig hoch ist und die attraktiven Lagen besonders gefragt sind. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, zieht viele Käufer an, die naturnahes Wohnen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Freiburg genießen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, die idyllische Umgebung direkt von zu Hause aus zu genießen. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch aufgrund der hohen Lebensqualität und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser attraktiven Region sind die Preise tendenziell eher im höheren Segment angesiedelt. Verhandlungen mit potenziellen Käufern können durch die Integration lokaler Immobilienexperten erleichtert werden, da diese über fundierte Marktkenntnisse verfügen und somit realistische Preiseinschätzungen und strategische Verkaufsansätze bieten können.
Wohnungspreise in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79199 Kirchzarten liegt bei 5512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
In 79199 Kirchzarten Burg am Wald ist der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken geprägt, da die idyllische Lage und die Nähe zu Freiburg im Breisgau das Gebiet besonders attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und teilweise auch zu steigenden Preisen führt. In Kirchzarten und der umliegenden Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl private Eigenheime als auch kleinere Bauprojekte tragen zur Entwicklung bei. Dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke überschaubar, was Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, um ihre Wunschobjekte zu sichern. Der anhaltende Bauboom zeigt, dass die Region weiterhin als begehrter Wohnstandort gilt, was zukünftige Grundstücksverkäufe weiterhin attraktiv macht.
Grundstückspreise in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79199 Kirchzarten liegt bei 800 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
Kirchzarten Burg am Wald befindet sich malerisch gelegen im Südwesten des Schwarzwaldes und zählt zur Gemeinde Kirchzarten im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Das charmante Gebiet ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch dichte Wälder, sanfte Hügel und weitläufige Wiesen geprägt ist. Diese erholsame Umgebung macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die unberührte Natur genießen möchten. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit der Region ist hervorragend ausgebaut. Kirchzarten ist als Ausgangspunkt gut an die Stadt Freiburg im Breisgau angebunden, die lediglich etwa 10 Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchzarten Burg am Wald befinden sich mehrere Städte und Orte wie Freiburg im Breisgau, Stegen, Oberried, und Buchenbach. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B31, die eine schnelle Verbindung in Richtung Freiburg und Donaueschingen ermöglicht. Ebenso ist Kirchzarten an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden: Der Bahnhof Kirchzarten liegt an der Höllentalbahnstrecke, die regelmäßig Verbindungen nach Freiburg und Titisee-Neustadt bietet. Auch der regionale Busverkehr deckt die umliegenden Gemeinden umfassend ab, wodurch die Mobilität der Bewohner und Besucher gewährleistet ist.
Aktuell leben in Burg am Wald 10252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79199 Kirchzarten Burg am Wald
Im malerischen Ortsteil Burg am Wald, der zur Gemeinde Kirchzarten im Schwarzwald gehört, finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur der Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Schwarzwald bietet zudem Gelegenheiten für Radfahren, Mountainbiking und Wintersport. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote, darunter einladende Spas und entspannende Saunalandschaften. Einkaufsfreudige können in den charmanten Geschäften des Ortes nach lokalen Produkten und Souvenirs stöbern, während Wochenmärkte frische und regionale Waren direkt von den Erzeugern anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen sowie gesellige Dorffeste tragen zum lebendigen Gemeindeleben bei und machen Burg am Wald zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
In der weiteren Region um Kirchzarten gibt es ebenfalls reichlich Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet Freiburg im Breisgau eine breite Palette an kulturellen Erlebnissen wie das Freiburger Münster, die historische Altstadt und zahlreiche Museen. Für Familien sind der Europapark in Rust und der Steinwasen-Park im Schwarzwald beliebte Ausflugsziele. Wander- und Naturfreunde kommen im Naturpark Südschwarzwald oder bei einer Bootsfahrt auf dem Titisee voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von den Einkaufszentren in Freiburg bis hin zu regionalen Märkten in den umliegenden Dörfern, die lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten macht die Gegend rund um Kirchzarten und Burg am Wald besonders lebenswert und attraktiv für Besucher.
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