Immobilie verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg
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Der Verkauf einer Immobilie in 79199 Kirchzarten Burg bietet viele Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Gemeinde im Schwarzwald besticht durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Kirchzarten und Umgebung ist stabil und zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden Highlights und wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchzarten Burg von Bedeutung sind. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg
- Wohnung verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg
- Grundstück verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg
- Ihr Immobilienmakler in 79199 Kirchzarten Burg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79199 Kirchzarten Burg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79199 Kirchzarten Burg
Haus verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg
In 79199 Kirchzarten Burg, einem charmanten Ort im Südschwarzwald, dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser das Landschaftsbild. Die Architektur reicht von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihren typischen Holzfassaden bis hin zu modernen Neubauten, die harmonisch in die malerische Umgebung eingefügt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren deutlich, abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Kirchzarten Burg. Generell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend hoch ist, was sich in den oft attraktiven, aber auch relativ hohen Angebotspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 79199 Kirchzarten Burg
Die Hauspreise in 79199 Kirchzarten Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1420500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg
Kirchzarten Burg, ein malerischer Ortsteil in der Region 79199 Kirchzarten, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Besonders bei jungen Familien und Berufstätigen, die ein idyllisches Leben in der Nähe der Stadt suchen, ist die Region beliebt. Der Markt zeichnet sich durch eine knappe Verfügbarkeit von Immobilien aus, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit einer modernen Ausstattung in ruhiger Lage. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die mit einem Mix aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten punkten, finden besonders schnell neue Eigentümer. Wer seine Wohnung in Kirchzarten Burg verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse und oft auch kurzfristigen Kaufabschlüssen rechnen.
Wohnungspreise in 79199 Kirchzarten Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79199 Kirchzarten liegt bei 5272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79199 Kirchzarten Burg ist nach wie vor hoch. Die idyllische Lage im Schwarzwald und die Nähe zu Freiburg im Breisgau machen die Region besonders attraktiv für Eigenheimbauer und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich intensiviert, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben realisiert wurden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und die reizvolle Landschaft von Kirchzarten Burg für sich entdecken möchten.
Grundstückspreise in 79199 Kirchzarten Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79199 Kirchzarten liegt bei 667 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 333500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 600300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79199 Kirchzarten Burg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79199 Kirchzarten Burg
Kirchzarten Burg liegt idyllisch eingebettet im Südschwarzwald und bietet eine hervorragende Mischung aus malerischer Natur und guter Erreichbarkeit. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zu den westlichen Ausläufern des Schwarzwaldes aus, was eine reizvolle Kulisse für Wanderungen, Radtouren und Naturliebhaber bietet. Gleichzeitig sorgt die Verkehrsanbindung für eine angenehme Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch überregionale Ziele. Kirchzarten Burg ist verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass sich sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel problemlos bewegen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchzarten Burg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die nahegelegene Stadt Freiburg im Breisgau, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und vielfältige kulturelle sowie wirtschaftliche Angebote bereithält. Weitere umliegende Orte sind Stegen und Oberried, die zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und Bildung bieten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Bundesstraße B31 als auch durch die nahegelegene Autobahn A5 gewährleistet. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der großen urbanen Zentren ebenso wie der kleineren Nachbarorte. Zudem ist Kirchzarten Burg gut an das regionale Bahnnetz angebunden, wobei der Bahnhof Kirchzarten regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg und weiter in das gesamte süddeutsche Raum gewährleistet.
Aktuell leben in Burg 10252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79199 Kirchzarten Burg
In der malerischen Region des Schwarzwalds gelegen, bietet Kirchzarten Burg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Wanderbegeisterte können auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen die idyllischen Landschaften erkunden und dabei atemberaubende Ausblicke genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Region zahlreiche Wellnessangebote und entspannende Aufenthaltsorte, von traditionellen Gasthöfen bis hin zu erstklassigen Hotels. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren.
Auch die umliegenden Orte der Region bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Freiburg im Breisgau können Besucher beispielsweise das historische Münster besuchen und entlang der Kaiser-Joseph-Straße flanieren, wo zahlreiche Geschäfte und Cafés zum Verweilen einladen. Für Naturfreunde ist der Titisee eine empfehlenswerte Destination; dort kann man Boote mieten oder an den umliegenden Pfaden wandern. Ebenso bieten Thermalbäder in Badenweiler oder Bad Krozingen pure Entspannung. Kulinarische Erlebnisse warten in der gesamten Region, von traditionellen Schwarzwälder Gasthäusern bis hin zu feinen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
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