Immobilie verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79199 Kirchzarten Burg Höfen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, um erfolgreich abwickeln zu können. Kirchzarten ist bekannt für seine malerische Lage im Südschwarzwald, die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Freiburg. Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region sind die stabile Nachfrage und die moderat steigenden Preise, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchzarten Burg Höfen zu beachten sind, angefangen von der Marktanalyse bis hin zur idealen Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
- Wohnung verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
- Grundstück verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
- Ihr Immobilienmakler in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
Haus verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
In der malerischen Gemeinde Kirchzarten Burg Höfen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Schwarzwaldpanorama einfügen. Auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauten sind hier vertreten, was eine vielfältige Auswahl für potentielle Hauskäufer darstellt. Die Immobilienpreise in dieser Region sind aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise recht hoch und variieren je nach Haustyp und Zustand der Immobilie. Insbesondere Häuser mit großzügigen Grundstücken oder solche, die über eine besondere Ausstattung verfügen, können preislich deutlich über dem Durchschnitt liegen. Wer also sein Haus in 79199 Kirchzarten Burg Höfen verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein reges Käuferinteresse zu stoßen.
Hauspreise in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
Die Hauspreise in 79199 Kirchzarten Burg Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchzarten Burg Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
Der Verkauf einer Wohnung in 79199 Kirchzarten Burg Höfen bietet attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region dynamisch und vielversprechend ist. Kirchzarten, eingebettet in das malerische Dreisamtal und in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald, zieht aufgrund seiner naturnahen Lage und guten Anbindung an die Stadt Freiburg zahlreiche Interessenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Spielplätzen und anderen wichtigen Einrichtungen, während Berufspendler die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als entscheidend betrachten. Auch altersgerechte Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da sie den modernen Anforderungen an nachhaltiges und komfortables Wohnen gerecht werden.
Wohnungspreise in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79199 Kirchzarten liegt bei 5129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
In der Region 79199 Kirchzarten Burg Höfen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die idyllische Lage im Schwarzwald viele Natur- und Ruhe suchende Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich verschärft. Trotz des attraktiven Marktes wird in der Region dennoch nicht im Übermaß gebaut, da der Schwerpunkt auf nachhaltiger und umweltbewusster Entwicklung liegt. Insbesondere die strengen Bauvorschriften und die Bemühungen, das landschaftliche und kulturelle Erbe zu bewahren, führen dazu, dass Neubauprojekte sorgfältig geplant und ausgewählt werden. Grundstückseigentümer können daher von einer positiven Preisentwicklung profitieren, da das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage den Immobilienmarkt in Kirchzarten Burg Höfen dynamisch gestalten.
Grundstückspreise in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79199 Kirchzarten liegt bei 644 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 579600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
Die Ortschaft 79199 Kirchzarten Burg Höfen liegt idyllisch im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes. Durch ihre Lage inmitten von Wäldern und Hügeln bietet sie ein naturverbundenes Wohn- und Lebensumfeld. Kirchzarten selbst ist ein zentraler Ort im Dreisamtal und profitiert von seiner Nähe zu Freiburg im Breisgau, welches nur etwa 10 Kilometer westlich liegt. Die hohe Lebensqualität wird durch eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchzarten Burg Höfen befinden sich neben Freiburg im Breisgau auch die Orte Stegen, Oberried und Buchenbach. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B31 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach Freiburg und weiter in Richtung Donaueschingen ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die im Halbstundentakt von Kirchzarten direkt zum Freiburger Hauptbahnhof fährt. Öffentliche Buslinien ergänzen das Angebot und machen die Mobilität vor Ort auch ohne Auto problemlos möglich.
Aktuell leben in Burg Höfen 10252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79199 Kirchzarten Burg Höfen
In der malerischen Gemeinde Kirchzarten Burg Höfen bietet sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung im Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und entlang von Bächen, die Ruhe und Entspannung fernab vom hektischen Alltag ermöglichen. Für sportlich Aktive gibt es zudem ein vielfältiges Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in einem der örtlichen Wellnesshotels oder Thermen abschalten und neue Energie tanken. Auch die kleinen Geschäfte und Boutiquen im Ortskern laden zum Bummeln und Einkaufen ein, während Wochenmärkte frische regionale Produkte bieten.
In der Region rund um Kirchzarten gibt es auch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Vielfalt sorgen. So locken beispielsweise das Waldfreibad Kirchzarten mit großzügigen Schwimm- und Liegeflächen, sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Der nahegelegene Titisee bietet Wassersportmöglichkeiten und Bootstouren, während der Feldberg sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ziel für Wanderer und Skifahrer darstellt. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in der Nachbarstadt Freiburg im Breisgau eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und gemütlichen Cafés. Die Region ist reich an kulturellen Veranstaltungen, darunter Konzerte, Theateraufführungen und saisonale Märkte, die das Freizeit- und Erholungsangebot abrunden.
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