Immobilie verkaufen in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 77815 Bühl und der dazugehörigen Gemeinde Bühlertal stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von der dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und ihre Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Karlsruhe und Straßburg aus, was sie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer äußerst interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die potenzielle Verkäufer und Käufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
- Wohnung verkaufen in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
- Grundstück verkaufen in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
- Ihr Immobilienmakler in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
Haus verkaufen in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
Ein Haus in 77815 Bühl in der malerischen Gemeinde Bühlertal zu verkaufen, erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis der regionalen Gegebenheiten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Bauweisen, die durch klare Linien und energieeffiziente Baukonzepte geprägt sind. Die Preise für Häuser in der Region reflektieren die Attraktivität und die Lebensqualität des Südschwarzwalds. Faktoren wie die Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten, die Infrastruktur und die Nachfrage beeinflussen die Immobilienpreise maßgeblich. Bei der Festlegung des Verkaufspreises sollte daher eine detaillierte Marktanalyse erfolgen, um einen wettbewerbsfähigen und realistischen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
Die Hauspreise in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühl Gemeinde Bühlertal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
Der Wohnungsmarkt in der Region um 77815 Bühl und der Gemeinde Bühlertal zeigt eine dynamische Entwicklung, bedingt durch die attraktive Lage im Schwarzwald und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Karlsruhe und Offenburg. Besonders gefragt sind in dieser malerischen Gegend Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Natur. Auch Objekte, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgungsmöglichkeiten bieten, stoßen auf großes Interesse. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen gewinnen zunehmend an Bedeutung und erhöhen die Attraktivität von Immobilien. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, trifft auf einen Markt mit einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach hochwertigen und gut gelegenen Immobilien.
Wohnungspreise in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77815 Bühl liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal gestaltet sich derzeit interessant, da die Nachfrage nach Baugrundstücken hier relativ hoch ist. Diese Attraktivität der Region lässt sich durch die malerische Lage im Schwarzwald sowie die Nähe zu städtischen Zentren wie Baden-Baden und Karlsruhe erklären. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und teilweise auf strenge Bauregelungen zurückzuführen ist. Es gibt einige neue Bauprojekte und Bauvorhaben, die kontinuierlich voranschreiten, doch sind diese aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Ressourcen oft schnell vergeben. Das bedeutet, dass Bauherren und Investoren schnell und entschlossen handeln sollten, um sich einen passenden Bauplatz zu sichern.
Grundstückspreise in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77815 Bühl liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
Die Gemeinde Bühlertal mit der Postleitzahl 77815 liegt idyllisch eingebettet im Nordschwarzwald in Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zur Rheinebene. Sie befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich von Baden-Baden und rund 30 Kilometer nördlich von Offenburg. Das malerische Bühlertal ist geprägt von seinen weinbedeckten Hügeln, wie dem Engelberg, und den dichten Wäldern des Schwarzwalds, die eine traumhafte Kulisse für Naturfreunde und Wanderer bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlertal liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Direkt im Westen befindet sich die Stadt Bühl, die als Namensgeber für das Bühlertal fungiert und diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Südlich von Bühlertal liegt Ottersweier und weiter östlich befinden sich die Gemeinden Sasbachwalden und Achern, bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser und Weinberge. Die Verkehrsanbindung von Bühlertal ist gut entwickelt: Die Bundesstraße B3 durchquert Bühl und die Autobahn A5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Karlsruhe und Basel ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof in Bühl regelmäßige Zugverbindungen in viele Richtungen, während Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region sichern.
Aktuell leben in Gemeinde Bühlertal 8105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77815 Bühl Gemeinde Bühlertal
Die Gemeinde Bühlertal in der Region 77815 Bühl bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen des Schwarzwalds gelegen, lädt die idyllische Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Wanderer und Naturliebhaber werden durch gut ausgeschilderte Wege, wie den Panoramaweg, belohnt, der atemberaubende Ausblicke auf das Rheintal und die Vogesen bietet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten wie das Baden im Badesee in Ottersweier oder der Besuch des Freizeitparks “Europapark” in Rust. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Stadtmuseum Bühl oder eine Führung durch das historische Schloss Windeck. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde Bühlertal ebenfalls vorhanden – von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und traditionelle Feste bieten zudem regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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