Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Gerabronn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74426 Bühlerzell Gerabronn bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer. Diese ländlich geprägte Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum profitieren Eigentümer von günstigen Bedingungen, ihre Immobilien zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie umfassend darüber informiert, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur idealen Vermarktungsstrategie – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um in Bühlerzell Gerabronn optimal abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Gerabronn
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Gerabronn
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Gerabronn
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Gerabronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Gerabronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Gerabronn
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Gerabronn
Ein Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Gerabronn kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet. Von charmanten Fachwerkhäusern und ländlichen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und komfortablen Doppelhaushälften, die Vielfalt spricht ein breites Interessentenfeld an. Die Immobilienpreise in der Region Bühlerzell Gerabronn variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell zeichnen sich die Preise durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die ländliche und dennoch gut angebundene Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Gerabronn
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Gerabronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Gerabronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Gerabronn
Der Wohnungsmarkt in der Region um 74426 Bühlerzell und Gerabronn zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Lösungen, die gleichzeitig naturnah und dennoch gut an die Infrastruktur angebunden sind. Familien sowie Ruheständler suchen häufig nach geräumigen, barrierefreien Objekten mit Garten oder Balkon, während junge Paare und Berufstätige kleinere, zentral gelegene Immobilien bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle tragen maßgeblich zur Attraktivität der Gegend bei, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Gerabronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bühlerzell Gerabronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Gerabronn
Der Verkauf eines Grundstücks in 74426 Bühlerzell Gerabronn kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig zunimmt. Insbesondere in den letzten Jahren zeigt sich ein wachsendes Interesse von Käufern, die sowohl für den privaten Hausbau als auch für gewerbliche Zwecke Land erwerben möchten. Trotz dieser verstärkten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeprojekten hat ebenfalls zugenommen, was auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und den Zuzug neuer Bewohner hinweist. Die örtlichen Bauunternehmen sind gut ausgelastet, und es gibt zahlreiche laufende Bauprojekte, die das dynamische Wachstum der Region unterstreichen. Dies alles führt dazu, dass Grundstücke eine begehrte Investition darstellen und eine attraktive Preisentwicklung zu verzeichnen haben.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Gerabronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Gerabronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Gerabronn
Bühlerzell liegt im idyllischen Nordosten Baden-Württembergs, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B19 und B290 gut gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung nach Crailsheim und Schwäbisch Hall ermöglichen. Zudem ist Bühlerzell von einer reizvollen Natur umgeben, die viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlerzell befinden sich Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Ellwangen und Crailsheim, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die bereits erwähnten Bundesstraßen B19 und B290 unterstützt, die eine zügige Erreichbarkeit der Autobahn A6 gewährleisten. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die für die tägliche Mobilität innerhalb der Region sorgen.
Aktuell leben in Gerabronn 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Gerabronn
In der idyllischen Gemeinde Bühlerzell und dem nahegelegenen Gerabronn bietet sich ein facettenreiches Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Landschaft der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege und malerische Ausblicke für Erholung pur sorgen. In Bühlerzell selbst finden sich traditionelle Feste und Veranstaltungen, die den gemeinschaftlichen Zusammenhalt stärken und eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten. Ebenso sorgen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder oder Tennisplätze für abwechslungsreiche Aktivitäten. Auch kulinarisch gibt es einiges zu entdecken: von herzhaften schwäbischen Spezialitäten in gemütlichen Gasthöfen bis hin zu bäuerlichen Direktvermarktern, die frische regionale Produkte anbieten. Kleine, gut sortierte Läden und Supermärkte sichern die Grundversorgung und bieten alles für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Umgebung eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall lädt mit ihren engen Gassen und gut erhaltenen Fachwerkhäusern zum Flanieren und Einkaufen ein. Viele individuelle Geschäfte und Boutiquen bieten dort ein besonderes Einkaufserlebnis. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf ihre Kosten, der mit seinen dichten Wäldern, klaren Seen und weiten Wiesen eine außergewöhnliche Kulisse für Ausflüge und Erholung bietet. Darüber hinaus wartet in der Umgebung von Crailsheim ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Läden und gastronomischen Angeboten, das keine Wünsche offen lässt und ein ideales Ziel für einen ausgedehnten Shopping-Tag ist. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Theateraufführungen, Konzerte und Museen bieten zahlreiche Möglichkeiten, das kulturelle Leben aktiv zu genießen.
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