Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74426 Bühlerzell Steinenbühl bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, wodurch attraktive Verkaufsbedingungen entstehen. Insbesondere Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen sind bei Käufern sehr begehrt, was oftmals zu einem zügigen und lukrativen Verkauf führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bühlerzell Steinenbühl beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Ob Preisfindung, Zielgruppenauswahl oder Verkaufsstrategie – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
Das Haus zu verkaufen in 74426 Bühlerzell Steinenbühl erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllisch gelegenen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Markt ist geprägt durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Preise für Häuser in Bühlerzell Steinenbühl variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr, und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage und Ausstattung. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region jedoch insgesamt moderater im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, bieten jedoch eine attraktive Wertsteigerung durch die zunehmende Nachfrage nach naturnahem Wohnraum.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Steinenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Steinenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
Der Wohnungsmarkt in 74426 Bühlerzell Steinenbühl zeigt sich vielversprechend mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die idyllische Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zieht vor allem naturverbundene Käufer und junge Familien an, die einen ruhigen Lebensstil und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten. Entsprechend erzielen solche Immobilien oftmals höhere Verkaufspreise und lassen sich schneller vermarkten.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
In der Region Bühlerzell Steinenbühl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und dem idyllischen Umfeld, das sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, wodurch die Preise überdurchschnittlich hoch sind. Trotz der hohen Nachfrage ist das Bauvolumen in der Region moderat, da nur eine begrenzte Anzahl an neuen Bauprojekten genehmigt wird und der Fokus auf der Erhaltung der landschaftlichen und ökologischen Qualität liegt. Dies führt dazu, dass Grundstücke hier eine begehrte und wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
Die Ortschaft 74426 Bühlerzell Steinenbühl liegt malerisch eingebettet in der Landschaft von Baden-Württemberg. Diese Region ist bekannt für ihre ruhigen, ländlichen Gebiete und die charmanten, historischen Dörfer. Steinenbühl selbst bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlicher Atmosphäre, ideal für Bewohner, die Ruhe und Erholung suchen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während die Nähe zu kleineren Städten die grundlegende Infrastruktur sichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlerzell Steinenbühl liegen unter anderem die Städte Schwäbisch Hall, Crailsheim und Gaildorf. Diese Orte sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Bühlerzell Steinenbühl ist weitgehend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Die Bundesstraße B19 verläuft in relativer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den regionalen Zentren. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Buslinien gesichert, die regelmäßig die umliegenden Städte und Gemeinden anfahren, wodurch eine durchgehende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Steinenbühl 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Steinenbühl
Im malerischen Ortsteil Steinenbühl in Bühlerzell, Postleitzahl 74426, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem besonderen Erlebnis für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für ruhesuchende Gäste bieten zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen ideale Plätze zum Entspannen und Verweilen. Neben den natürlichen Schönheiten hält Steinenbühl auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit; von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Bühlerzell und Steinenbühl gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Bühler Tal bietet hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Der idyllische Bucher Stausee ist ein beliebter Ort zum Schwimmen, Angeln und Picknicken. Für Kulturliebhaber und Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch im Freilandmuseum Wackershofen, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gewährt. Einkaufsbegeisterte finden in der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Hall diverse Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. So bildet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und städtischem Leben.
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