Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Lautenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74426 Bühlerzell Lautenhof kann aufregend und herausfordernd zugleich sein. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Regionen stetig steigt. Der Immobilienmarkt in Bühlerzell zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu den Schlüsselschritten, die Sie während des Verkaufsprozesses erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Lautenhof
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Lautenhof
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Lautenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Lautenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Lautenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Lautenhof
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Lautenhof
Das Verkaufen eines Hauses in 74426 Bühlerzell Lautenhof bietet eine interessante Möglichkeit aufgrund der vielfältigen Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das den historischen Charme der Region widerspiegelt, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit energieeffizienter Bauweise, finden sich unterschiedliche Stile, die sowohl den Geschmack von Nostalgikern als auch von Liebhabern zeitgemäßer Architektur bedienen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren entsprechend stark je nach Ausstattung, Zustand und Lage des Objekts. Die Region bietet eine ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte, was sich ebenfalls auf den Immobilienmarkt auswirkt und für diverse Preisniveaus sorgt, die bei gutem Marktverständnis optimal genutzt werden können.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Lautenhof
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Lautenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Lautenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Lautenhof
Der Wohnungsmarkt in 74426 Bühlerzell Lautenhof zeigt sich momentan als vielversprechend für Verkäufer, jedoch sollten potenzielle Käufer schnell handeln, um sich die besten Angebote zu sichern. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Region naturnahe Lagen und Immobilien, die sich durch eine harmonische Einbettung in die Umgebung auszeichnen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard sind ebenfalls stark nachgefragt. Familien und Ruhesuchende schätzen das ruhige und doch gut angebundene Wohnumfeld. Dadurch steigt die Nachfrage nach größeren Wohnungen und Häusern mit Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zusehends an Bedeutung, insbesondere für die älter werdende Bevölkerung. Wer also eine Wohnung in Bühlerzell Lautenhof verkaufen möchte, kann sich auf ein interessiertes Publikum mit vielfältigen Bedürfnissen einstellen.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Lautenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bühlerzell Lautenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Lautenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74426 Bühlerzell Lautenhof ist derzeit moderat, da das ländliche Umfeld vor allem Familien und Naturfreunde anzieht, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ortsteil von Bühlerzell nicht groß ist und die Flächen für Neubauten bereits knapp werden. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelt freie Grundstücke, die vor allem von privaten Anbietern verkauft werden. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was zum Teil auf die restriktiven Bebauungspläne und die Erhaltung des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Neubauprojekte konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Lautenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Lautenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Lautenhof
Bühlerzell Lautenhof liegt idyllisch im nördlichen Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und eine naturbelassene Umgebung aus, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Bühlerzell Lautenhof dennoch gut erreichbar. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, und die Anbindung an größere Straßen und Autobahnen sorgt für eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ellwangen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist durch die Bundesstraße 290, die in der Nähe verläuft, gesichert, welche eine schnelle Erreichbarkeit der genannten Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Mobilität der Bewohner und Besucher und stellen Verbindungen zu diesen urbaneren Zentren sicher. So bleibt Bühlerzell Lautenhof trotz seiner ruhigen Lage bestens vernetzt und leicht zugänglich.
Aktuell leben in Lautenhof 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Lautenhof
In der malerischen Region 74426 Bühlerzell Lautenhof bietet sich eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen einladen. Der nahegelegene Bühlersee ist ein beliebter Ort für Wassersport und Picknicks. Darüber hinaus sorgen örtliche Veranstaltungen und Märkte für kulturelle Abwechslung und gesellige Stunden. Kleinere Boutiquen und Geschäfte bieten lokale Produkte und traditionelle Handwerkskunst, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten bequem erreichbar sind.
Ein Ausflug in die Region zeigt eine reiche Auswahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im Schwäbisch-Fränkischen Wald wandern oder den bekannten Kocher-Jagst-Radweg erkunden. Der Wildpark Bad Mergentheim ermöglicht Einblicke in die Tierwelt und ist ein Erlebnis für die ganze Familie. Für ein entspannendes Wellness-Erlebnis bietet sich die Limes-Therme in Aalen an, während die historische Stadt Schwäbisch Hall mit ihrer charmanten Altstadt und dem Freilichttheater kulturelle Höhepunkte setzt. Einkaufsfreudige finden in der Einkaufszone der Stadt Crailsheim eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
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