Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressenten macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die Nähe zu industriellen Zentren und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bühlerzell Mangoldshausen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Empfehlungen für eine erfolgreiche Vermarktung – hier erhalten Sie einen ersten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
In der idyllischen Region von 74426 Bühlerzell Mangoldshausen werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücksflächen bestechen. Aber auch Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser finden sich im Angebot, oft neugebaut oder liebevoll modernisiert. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und genauer Lage ab, wobei Angebot und Nachfrage die Preise maßgeblich beeinflussen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an umliegende Städte, was viele Familien und Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Mangoldshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
Der Wohnungsmarkt in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen zeigt sich im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ entspannt, bietet jedoch besondere Herausforderungen und Möglichkeiten. In dieser ländlichen Region sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen besonders begehrt, da sie ideal für Familien oder Berufspendler sind, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen. Einfamilienhäuser und gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich daher großer Beliebtheit. Der Trend geht zunehmend dahin, dass mehr Menschen stadtnah, aber dennoch in den örtlichen Vorzügen und der Wellness der Natur wohnen möchten, was die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in Mangoldshausen stetig steigen lässt. Immobilienverkäufer profitieren dabei von einem Markt, der sowohl von lokalen Käufern als auch von Zuzüglern getragen wird, die das ländliche Lebensgefühl zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da der Ortsteil Mangoldshausen eher ländlich geprägt ist und daher weniger Bauland zur Verfügung steht. In Bezug auf die Bautätigkeit sind vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte zu beobachten, jedoch bleibt der Umfang der Bauaktivitäten insgesamt moderat im Vergleich zu urbaneren Gegenden. Käufer, die ein Grundstück in dieser malerischen Umgebung suchen, schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Wohnlage.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
Mangoldshausen ist ein idyllischer Ortsteil von Bühlerzell, gelegen im Herzen Baden-Württembergs. Umgeben von einer malerischen Landschaft, zeichnet sich Mangoldshausen durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Dabei bietet der Ort eine erholsame Abgeschiedenheit und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Mangoldshausen liegen die Städte und Orte Schwäbisch Hall, Gaildorf und Ellwangen. Diese sind jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, wobei die Bundesstraße B19 zügigen Zugang zu den nächstgelegenen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Über die B19 gelangt man schnell zur Autobahn A6, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Der regionale und überregionale öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die Mangoldshausen mit den Nachbargemeinden und größeren Städten wie Schwäbisch Hall verbinden. So bleibt die Gemeinschaft gut vernetzt, ohne die charmante, ruhige Atmosphäre der ländlichen Gegend zu verlieren.
Aktuell leben in Mangoldshausen 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Mangoldshausen
In der malerischen Umgebung von Bühlerzell Mangoldshausen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern vielfältige Aktivitäten ermöglichen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze am nahegelegenen Hohenloher Heumarkt. Sportbegeisterte finden in dem gut ausgestatteten Sportverein des Dorfes Möglichkeiten zur Betätigung oder können die Wander- und Radwege in der Umgebung nutzen. Kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, die das Einkaufen zu einem gemütlichen und persönlichen Erlebnis machen.
In der weiteren Region um Bühlerzell Mangoldshausen gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Schwäbisch Hall können Besucher das historische Stadtzentrum erkunden und im Hällisch-Fränkischen Museum mehr über die lokale Geschichte erfahren. Die Schwäbische Alb bietet Wanderern und Naturfreunden atemberaubende Landschaften, während der Waldklettergarten in Aalen Abenteuerlustige herausfordert. Wer es entspannter angehen möchte, kann einen Tag in den Wellenfreibädern von Ellwangen verbringen oder sich im Solebad Waldsee erholen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Einkaufszentren in Ellwangen und Schwäbisch Hall, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen einladen. So bieten Bühlerzell Mangoldshausen und die umliegende Region für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote.
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