Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
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Der Verkauf einer Immobilie in 74426 Bühlerzell Kammerstatt kann aufgrund der malerischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region besonders attraktiv sein. Die idyllische Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Obwohl das Angebot an Wohnimmobilien begrenzt ist, zieht die ländliche Ruhe in Verbindung mit moderner Infrastruktur immer mehr Familien und Investoren an.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bühlerzell Kammerstatt beeinflussen und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
Beim Verkauf eines Hauses in 74426 Bühlerzell Kammerstatt gibt es diverse Faktoren zu beachten. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen schwäbischen Stilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung integrieren. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Aspekten wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße ab. Durch die naturnahe Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren kann die Preisentwicklung für Immobilien hier recht dynamisch sein.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Kammerstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Kammerstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
Der Wohnungsmarkt in Bühlerzell Kammerstatt, das zur Region Schwäbisch Hall gehört, zeigt eine dynamische Entwicklung, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen, gleichzeitig jedoch nicht auf die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall oder Aalen verzichten möchten. Besonders begehrt sind hierbei gut ausgestattete Mehrfamilienhäuser sowie modernisierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Nachhaltige und energieeffiziente Wohnobjekte erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, da immer mehr Käufer auf umweltfreundliche und langfristig kostensparende Wohnlösungen setzen. Verkäufer profitieren von der steigenden Nachfrage, insbesondere dann, wenn ihre Immobilien über moderne Badezimmer und Küchen sowie hochwertige Bodenbeläge und Fenster verfügen. Kurzum, die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen in Bühlerzell Kammerstatt bietet für Verkäufer sehr gute bis ausgezeichnete Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
In 74426 Bühlerzell Kammerstatt ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, denn der Ort ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer begrenzten Anzahl an Bauplätzen. Trotzdem gibt es in den letzten Jahren eine zunehmende Bautätigkeit, da die Gemeinde versucht, auf die steigende Nachfrage zu reagieren und neue Baugebiete auszuweisen. Während der Immobilienmarkt in größeren Städten oft von Volatilität gekennzeichnet ist, bietet Bühlerzell Kammerstatt mit seiner stabilen Nachfrage und kontrollierten Angebotsentwicklung ein attraktives Umfeld für Investitionen in Grundstücke und Immobilien.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
Bühlerzell Kammerstatt liegt idyllisch eingebettet im Nordosten Baden-Württembergs, umgeben von einer reizvollen Hügellandschaft, die zum Schwäbisch-Fränkischen Wald gehört. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, bietet jedoch auch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Zentren. Trotz der naturnahen Lage ist Kammerstatt verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlerzell Kammerstatt befinden sich mehrere Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Schwäbisch Hall und Ellwangen, die jeweils rund 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Auch kleinere Gemeinden wie Bühlertann, Obersontheim und Vellberg sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird primär durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die schnelle Fahrten in die benachbarten Ortschaften ermöglichen. Für weiter entfernte Ziele bieten sich die Bundesstraßen B14 und B19 an, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und größeren Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Kammerstatt 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Kammerstatt
Bühlerzell Kammerstatt bietet eine Vielzahl von Freizeitoptionen und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege ideale Voraussetzungen für Fahrradtouren bieten. Für Wassersportfreunde gibt es in der Nähe zahlreiche Seen und Flüsse, die zum Baden, Angeln oder Kanufahren genutzt werden können. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre des Ortes bei. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kammerstatt sind vielseitig, mit kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lässt sich im nahegelegenen Schwäbisch Hall die Kunsthalle Würth besuchen, die regelmäßig wechselnde Ausstellungen moderner und zeitgenössischer Kunst zeigt. Für Familienausflüge eignet sich der Wildpark Bad Mergentheim, wo zahlreiche heimische Tierarten in naturnahen Gehegen beobachtet werden können. Einkaufszentren wie das Kocherquartier in Heilbronn bieten eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem bereichern zahlreiche Thermalbäder und Wellnessoasen, wie die Soleo-Therme in Bad Mergentheim, das Angebot und sorgen für Entspannung und Wohlbefinden.
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