Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Benzenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74426 Bühlerzell Benzenhof bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese ländliche Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine begrenzte Anzahl an Objekten gekennzeichnet, was die Nachfrage und somit auch die Preise stabil hält.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen. Von der richtigen Preisgestaltung bis zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Benzenhof
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Benzenhof
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Benzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Benzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Benzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Benzenhof
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Benzenhof
Der Verkauf eines Hauses in 74426 Bühlerzell Benzenhof stellt eine interessante Option für sowohl Verkäufer als auch Käufer dar, da die Region von einer malerischen Landschaft und einer guten Lebensqualität geprägt ist. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und viel Platz zur individuellen Gestaltung überzeugen. Ebenso findet man hier auch moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien lässt die durchschnittlichen Preise im Vergleich zur vergangenen Dekade steigen, wobei ein maßgeblicher Faktor die Beliebtheit des ruhigen und naturnahen Lebens in Bühlerzell ist.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Benzenhof
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Benzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Benzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Benzenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 74426 Bühlerzell Benzenhof bietet eine spannende Möglichkeit in einer weiterhin sehr reizvollen Region zu investieren. Der Wohnungsmarkt in Bühlerzell Benzenhof, einer charmanten ländlichen Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modernen Immobilien aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch eine gute Verkehrsanbindung sowie naturnahe Lage punkten können. Familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen, oft mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steigert das Interesse potenzieller Käufer. Ebenso ziehen gepflegte Altbauwohnungen und Neubauten mit nachhaltiger Bauweise vermehrt Aufmerksamkeit auf sich, da sie die Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort bieten. Die Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich, weshalb Verkäufer in dieser ländlichen Idylle attraktive Bedingungen für ihr Vorhaben vorfinden.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Benzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bühlerzell Benzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Benzenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 74426 Bühlerzell Benzenhof ist momentan von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, da viele Menschen zunehmend die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, die Benzenhof zu bieten hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, bei der vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Dies zeigt, dass es eine kontinuierliche, aber nicht übermäßige Entwicklungsdynamik gibt, was die Gegend zu einer attraktiven Option für zukünftige Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Benzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Benzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Benzenhof
Bühlenzell Benzenhof liegt im malerischen Hohenloher Land in Baden-Württemberg und grenzt an die idyllische Landschaft von Schwäbisch Hall. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Bundesstraße 19 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Kommunen sicherstellt.
In der Nähe von Bühlerzell Benzenhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Schwäbisch Hall, eine historische Stadt mit einer attraktiven Altstadt, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Umgebung sind Gaildorf und Crailsheim, die etwa 15 Kilometer beziehungsweise 25 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 19 sowie zahlreiche Landstraßen, die an die Autobahnen A6 und A7 angebunden sind, wodurch auch größere Städte schnell erreichbar sind. Die ländliche Lage macht Bühlerzell Benzenhof ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren bevorzugen.
Aktuell leben in Benzenhof 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Benzenhof
Der idyllische Ortsteil Benzenhof in der Gemeinde Bühlerzell, Postleitzahl 74426, bietet eine beeindruckende Kombination aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung können Bewohner und Besucher auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die Natur genießen und im direkten Kontakt zur Landschaft Entspannung finden. Die Nähe zu kulturell und historisch bedeutenden Städten in der Region fügt dem Freizeitwert eine zusätzliche Dimension hinzu. Zudem sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Märkte und kleine Einzelhandelsgeschäfte, dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Die Region um Bühlerzell und Benzenhof bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können beispielsweise den Kocher-Jagst-Trail erkunden, der beeindruckende Naturerlebnisse bereithält. Radfahrer finden auf dem Bühlertal-Radweg abwechslungsreiche Strecken durch die Hohenloher Ebene. Zur Erholung laden Thermalbäder wie das Limes-Thermen Aalen ein, die Entspannung und Wellness bieten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Schlosses von Schwäbisch Hall, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen beherbergt. Außerdem gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren in Schwäbisch Hall und Crailsheim, sowie Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
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