Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Holenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 74426 Bühlerzell Holenstein stellt eine spannende Gelegenheit dar, in einem aufstrebenden Immobilienmarkt zu agieren. Die ländliche Attraktivität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in malerischen Gebieten des Schwäbisch Haller Landkreises bieten potenziellen Verkäufern zahlreiche Vorteile. Gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall steigern den Wert der Immobilien und sprechen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bühlerzell Holenstein beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Holenstein
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Holenstein
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Holenstein
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Holenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Holenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Holenstein
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Holenstein
Das Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Holenstein erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und der vorherrschenden Haustypen. In der Region Bühlerzell Holenstein findet man eine Vielzahl von traditionellen Einfamilienhäusern, oft in ländlicher Umgebung, die durch großzügige Grundstücke und die Nähe zur Natur bestechen. Daneben gibt es moderne Neubauten, die zunehmend als Doppelhaushälften oder Reihenhäuser konzipiert werden, um den Bedürfnissen berufstätiger Familien gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Bühlerzell Holenstein variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch insgesamt im mittleren bis oberen Preissegment. Hierbei spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr eine wesentliche Rolle. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, lohnt es sich, eine fundierte Marktanalyse durchführen zu lassen und die Immobilie durch gezielte Maßnahmen aufzuwerten.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Holenstein
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Holenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Holenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Holenstein
Der Wohnungsmarkt in 74426 Bühlerzell Holenstein zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur und Landschaft zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf ruhiges Wohnen legen. Zudem sind Objekte mit zusätzlichem Wohnkomfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugängen besonders gefragt, da sie den Lebensstandard erheblich steigern. Trotz der ländlichen Prägung gibt es auch bei jungen Berufsanfängern und Pendlern eine wachsende Tendenz, sich in der Region niederzulassen, da Bühlerzell Holenstein eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitsplätze ermöglicht.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Holenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Holenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74426 Bühlerzell Holenstein hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Dieses gesteigerte Interesse trifft jedoch auf ein vergleichsweise begrenztes Angebot, was die Preise für verfügbare Grundstücke nach oben treibt. Es lässt sich beobachten, dass in dieser Region generell moderat gebaut wird. Die Bauaktivitäten umfassen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die darauf abzielen, die ländliche Struktur und das landschaftliche Bild zu bewahren. Insgesamt spiegelt sich die Diskrepanz zwischen der hohen Nachfrage und dem beschränkten Angebot in einer dynamischen Marktentwicklung wider, die für potenzielle Verkäufer von Grundstücken durchaus lukrative Perspektiven eröffnen kann.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Holenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Holenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Holenstein
Bühlerzell Holenstein ist ein Ortsteil im nordöstlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Das idyllische Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die es zu einem attraktiven Wohngebiet für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren und stellen einen hohen Erholungswert dar. Trotz der ländlichen Umgebung ist Holenstein verkehrstechnisch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlerzell Holenstein liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Bühlerzell selbst, Bühlertann und Obersontheim. Größere Städte in erreichbarer Nähe sind Schwäbisch Hall und Ellwangen, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über das gut ausgebaute Straßennetz. Die Landstraße L1072 verbindet Holenstein mit den angrenzenden Orten und führt weiter zu den überregionalen Verkehrswegen, darunter die Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Bushaltestellen im Ort und regelmäßige Verbindungen sorgen für den Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Holenstein 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Holenstein
In 74426 Bühlerzell Holenstein bietet sich Einheimischen und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Picknickplätze und idyllische Seen, die zu entspannenden Stunden am Wasser einladen. Darüber hinaus kann man in den charmanten lokalen Geschäften und Wochenmärkten der Umgebung einkaufen, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. So verbinden sich erholsame Aktivitäten mit der Möglichkeit, authentische lokale Waren zu entdecken.
Die Region überzeugt durch eine breite Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Umgebung von Bühlerzell zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und Felder führen, und den Besuch des Bühlertals, das durch seine landschaftliche Schönheit besticht. Radfahrer können gut ausgebaute Radwege nutzen, die zu malerischen Aussichtspunkten führen. Für Erholungssuchende sind die Schwäbischen Albthermen in Bad Urach ideal, die mit Thermalbädern und Saunalandschaften Entspannung pur versprechen. Einkaufen kann man beispielsweise in den Hofläden der Region, wo frische, lokale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und Wurstwaren angeboten werden. Auch die charmanten Boutiquen und Kunsthandwerksläden in Schwäbisch Hall laden zu einem Bummel ein und bieten einzigartige regionale Souvenirs.
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