Immobilie verkaufen in 74424 Bühlertann Avenmühle
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Immobilie verkaufen in 74424 Bühlertann Avenmühle
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von Bühlertann Avenmühle kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Immobilienmarkt-Trends dieser Gegend zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bühlertann Avenmühle eine Rolle spielen. Hierzu zählen unter anderem aktuelle Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen, und rechtliche Aspekte, die beachtet werden müssen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Avenmühle
- Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Avenmühle
- Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Avenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Avenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Avenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Avenmühle
Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Avenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 74424 Bühlertann Avenmühle erfordert Kenntnisse über die spezifischen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gegend, die sowohl von ländlicher als auch von naturnaher Umgebung geprägt ist, findet man verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Typisch sind freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Wahl an Möglichkeiten, von historisch-modernen Konzepten bis hin zu neu gebauten Wohnkomplexen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Größe, Alter, Ausstattung und Lage der Immobilie und bewegen sich oft innerhalb einer speziellen Preisspanne, die den individuellen Charakter und die Attraktivität von Bühlertann Avenmühle widerspiegeln. Es ist wichtig, sich vorab umfassend zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 74424 Bühlertann Avenmühle
Die Hauspreise in 74424 Bühlertann Avenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlertann Avenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Avenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 74424 Bühlertann Avenmühle zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Vorteil ist. Besonders gefragt sind Immobilien, die eine moderne Ausstattung und zeitgemäße Energiekonzepte bieten. Wohnungen mit einem guten Ausstattungsstandard, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zusätzlich ziehen Objekte mit einer angenehmen Wohnfläche und mindestens drei Zimmern potenzielle Käufer an, vor allem junge Familien und Paare, die mehr Platz benötigen. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer eine solche Wohnung verkaufen möchte, kann in der aktuellen Marktlage von einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 74424 Bühlertann Avenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74424 Bühlertann liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Avenmühle
In der Region 74424 Bühlertann Avenmühle verzeichnet man ein reges Interesse an Grundstücken, da die Nachfrage konstant steigt. Dies liegt unter anderem an der attraktiven ländlichen Lage, die einen hohen Wohnwert bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region durchaus aktiv gebaut wird, mit einer Vielzahl von Einzel- und Mehrfamilienhäusern, die der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum Rechnung tragen. Dennoch bleibt der Markt dynamisch, da die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und die steigende Bevölkerungszahl die Bauaktivitäten weiterhin antreiben.
Grundstückspreise in 74424 Bühlertann Avenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74424 Bühlertann liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Avenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Avenmühle
Avenmühle, ein Teilort der Gemeinde Bühlertann im Ostalbkreis, liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der ruhigen Lage ist Avenmühle dank der gut ausgebauten Verkehrswege hervorragend angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Bühlertann Avenmühle liegt in der Nähe von Städten wie Schwäbisch Hall, Ellwangen und Crailsheim, die alle in einem Umkreis von etwa 20 bis 30 Kilometern zu finden sind. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Die Bundesstraße 29 und die Autobahn A6 bieten eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch größere Städte wie Stuttgart und Nürnberg in etwa einer Stunde Autofahrt erreichbar sind. Zudem wird die Region durch Buslinien gut erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Avenmühle 3067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Avenmühle
In 74424 Bühlertann, genauer gesagt im Ortsteil Avenmühle, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der schwäbischen Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge und Wanderungen. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Natur führen. Zudem laden regionale Bauernhöfe und Hofläden ein, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, was sowohl ein Einkaufserlebnis als auch eine Unterstützung der heimischen Landwirtschaft darstellt.
Freizeit und Erholung kommen in der Region rund um Bühlertann nicht zu kurz. So locken zahlreiche Badeseen wie der nahegelegene „Breitenauer See“ zum Schwimmen und Entspannen. Auch kulturell interessierte Besucher finden im umliegenden Hohenloher Land lohnenswerte Ziele wie das Schloss Langenburg oder das Kloster Comburg. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahe gelegenen Städten wie Schwäbisch Hall. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt, von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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