Immobilie verkaufen in 74424 Bühlertann Heuhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74424 Bühlertann Heuhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, wodurch sie bei Käufern sehr gefragt ist. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit stetig gestiegen, was sie zu einem attraktiven Investitionsobjekt macht.
In dieser Einleitung werden Sie außerdem erfahren, welche Faktoren beim Verkauf besonders beachtet werden sollten, wie zum Beispiel die Marktpreisbestimmung, Vermarktungsstrategien und rechtliche Aspekte. So gelingt der Immobilienverkauf reibungslos und effizient.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Heuhof
- Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Heuhof
- Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Heuhof
- Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Heuhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Heuhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Heuhof
Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Heuhof
In 74424 Bühlertann Heuhof entdeckt man eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, welche sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen und ausreichend Platz sowie Privatsphäre bieten. Daneben sind auch Doppelhäuser und Reihenhäuser eine häufige Wahl, besonders für Familien, die eine preisbewusste Alternative suchen. Auch moderne Neubauten und luxuriöse Villen finden sich im Portfolio, was die Region für unterschiedliche Käuferschichten attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie zum Beispiel der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der Ausstattung. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Bühlertann Heuhof vergleichsweise moderat sind, was die Gegend besonders für junge Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 74424 Bühlertann Heuhof
Die Hauspreise in 74424 Bühlertann Heuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlertann Heuhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Heuhof
Der Wohnungsmarkt in Bühlertann Heuhof, einer ländlichen Region in Baden-Württemberg, zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit dieser Gegend zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler geeignet sind. Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon, der Blick ins Grüne ermöglicht, und eine gute Verkehrsanbindung Richtung Schwäbisch Hall oder Stuttgart bieten, sind besonders populär. Zudem gewinnen ökologische Bauweisen und nachhaltige Energiekonzepte in dieser Region zunehmend an Bedeutung, sodass Immobilien mit entsprechenden Merkmalen und Ausstattungen auf dem Markt einen großen Vorteil haben. Ein guter Zustand der Immobilie, eine ansprechende Lage sowie eine solide Infrastruktur sind entscheidende Faktoren, die den Verkaufswert und die Attraktivität einer Wohnung in Bühlertann Heuhof maßgeblich beeinflussen.
Wohnungspreise in 74424 Bühlertann Heuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74424 Bühlertann liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Heuhof
In 74424 Bühlertann Heuhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre ruhige und ländliche Lage attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, wobei hin und wieder Parzellen aus privater Hand oder von kommunaler Seite veräußert werden. In der Region wird aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen und der meist kleinteiligen Grundstücke relativ wenig gebaut, dennoch gibt es immer wieder individuelle Neubauprojekte, die die Anziehungskraft der Gegend unterstreichen. Generell bleibt der Immobilienmarkt hier relativ stabil, doch potenzielle Käufer sollten sich auf eine intensive Suche einstellen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 74424 Bühlertann Heuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74424 Bühlertann liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Heuhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Heuhof
74424 Bühlertann Heuhof liegt in der Region Baden-Württemberg und zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus, die von grünen Feldern und sanften Hügeln umgeben ist. Die kleine Ortschaft bietet eine angenehme Wohnqualität und ist der ideale Ort für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, aber gleichzeitig die Nähe zu städtischen Angeboten schätzen. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Bühlertann im Landkreis Schwäbisch Hall und liegt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Durch die ländliche Umgebung haben die Bewohner einen klaren Blick auf die Natur und können zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlertann Heuhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Schwäbisch Hall, Ellwangen und Crailsheim, die alle innerhalb von etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich relativ gut, denn die Bundesstraße B19 führt nahe Bühlertann vorbei und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Die Autobahnen A6 und A7 sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Ein Netz von Landstraßen und gut ausgebauten Radwegen ergänzt die Verkehrsanbindung und ermöglicht eine flexible Mobilität in der ländlichen Region.
Aktuell leben in Heuhof 3067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Heuhof
Der idyllische Heuhof bei Bühlertann in der Region 74424 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und weiten Feldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Die klare Luft und die naturnahe Umgebung machen den Heuhof zu einem idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene Wander- und Radwege, die durch wunderschöne Natur führen. Zudem befinden sich in der Nähe gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zu einer Rast einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind gut erreichbar, so dass der Heuhof auch für längere Aufenthalte bestens geeignet ist.
Neben diesen Angeboten gibt es in der Region zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Schwäbisch Hall etwa bietet kulturelle Highlights wie das Hällisch-Fränkische Museum und die Kunsthalle Würth sowie regelmäßige Veranstaltungen und Theateraufführungen. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ein Paradies, das sich hervorragend für Wanderungen eignet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Hall und Gaildorf, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten ausgestattet sind. Wochenmärkte bieten zudem regionale Erzeugnisse an und tragen zum besonderen Flair der Region bei. Erholungssuchende können in Thermen und Wellnesszentren, wie der Sole- und Saunalandschaft in Bad Mergentheim, entspannen und die vielfältigen Angebote nutzen. So bietet die Region um Bühlertann und den Heuhof eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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