Immobilie verkaufen in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 74424 Bühlertann Kreidelhaus erfordert lokale Marktkenntnisse und Strategie. Bühlertann, in der malerischen Region von Schwäbisch Hall gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, wobei sowohl Preisstabilität als auch Nachfrage gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bühlertann Kreidelhaus behandelt, Tipps zur Marktanalyse gegeben und wertvolle Hinweise zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie vermittelt. Von der Bewertung bis hin zum erfolgreichen Abschluss – entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
- Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
- Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
- Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
Haus verkaufen in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft 74424 Bühlertann im Bereich Kreidelhaus zu verkaufen, stellt eine attraktive Gelegenheit für Interessenten dar, die eine malerische und ruhige Wohngegend suchen. In Bühlertann und Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Diese Haustypen zeichnen sich häufig durch großflächige Gärten, traditionelle Fachwerk-Elemente und moderne, energieeffiziente Bauweisen aus. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind stabil und spiegeln sowohl die wachsende Beliebtheit der ländlichen Wohngebiete als auch die hohe Lebensqualität wider, die mit der Nähe zur Natur verbunden ist. Trotz der ruhigen Lage ist Bühlertann gut an größere Städte angebunden, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zukünftige Eigentümer können hier ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, das die Balance zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit perfekt trifft.
Hauspreise in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
Die Hauspreise in 74424 Bühlertann Kreidelhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlertann Kreidelhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
Der Wohnungsmarkt in 74424 Bühlertann Kreidelhaus ist aktuell sehr dynamisch, da die Region eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Umgebung bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten ziehen viele Interessenten an. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierte Immobilien erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gute Chancen.
Wohnungspreise in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74424 Bühlertann liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
In der Region 74424 Bühlertann Kreidelhaus ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig gering, was zu einer knappen Marktlage führt. Diese Knappheit wird durch die begrenzte Anzahl an Neubauprojekten in der Gegend verstärkt, da sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf Nachverdichtungen und kleinere Bauvorhaben konzentriert. Dennoch gibt es Anzeichen für wachsende Bauaktivitäten, um den steigenden Bedarf zu decken und mehr Bauflächen zu erschließen. All dies macht es für Eigentümer von Grundstücken in Bühlertann Kreidelhaus zu einem günstigen Zeitpunkt, ihr Land zu verkaufen.
Grundstückspreise in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74424 Bühlertann liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
Das Kreidelhaus in Bühlertann mit der Postleitzahl 74424 befindet sich in einer malerischen Region im Nordosten Baden-Württembergs. Das Dorf ist von idyllischen Hügellandschaften und weitläufigen Feldern umgeben, was der Gegend einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Die Lage ist strategisch günstig, da sie sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten bietet. Zur Entspannung und Erholung laden viele Wander- und Radwege ein, die durch das pittoreske Umland führen.
Bühlertann selbst ist von verschiedenen Städten und Ortschaften umgeben, die ebenfalls gut erreichbar sind. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich beispielsweise Schwäbisch Hall, Ellwangen, Gaildorf und Crailsheim. Die Verkehrsanbindung an das größere Verkehrsnetz ist optimal gewährleistet. Über die Bundesstraße B290 ist der Ort mit den überregionalen Straßen verbunden, und die Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung sowohl innerhalb des Orts als auch zu den umliegenden Städten, wodurch sich das Kreidelhaus gut geeignet als Ausgangspunkt für berufliche und private Aktivitäten erweist.
Aktuell leben in Kreidelhaus 3067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74424 Bühlertann Kreidelhaus
In der Kleingemeinde Bühlertann verwandelt das Kreidelhaus die beschauliche Schwäbische Idylle in ein Zentrum für Freizeit und Erholung. Historisch geprägt und liebevoll renoviert, bietet das Kreidelhaus nicht nur ein kulturelles Erlebnis, sondern auch einen Ruhepunkt für Einheimische und Besucher. Das Haus dient als Veranstaltungsort für diverse Aktivitäten, von Kunsthandwerksmärkten bis hin zu Lesungen und Musikabenden. Darüber hinaus trägt es zur Stärkung des Gemeinschaftsgefühls bei, indem es als Treffpunkt für Jung und Alt fungiert. Es schafft eine Verbindung zwischen Geschichte und Moderne, die einen besonderen Charme versprüht und somit zur Erholung in einem einzigartigen Ambiente einlädt.
Rund um Bühlertann lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Der nahegelegene Bühlertal-Radweg bietet beispielsweise ideale Bedingungen für ausgedehnte Radtouren inmitten der idyllischen Natur. Für Wanderfreunde präsentiert sich der Keltenerlebnisweg mit historischen Stätten und atemberaubenden Ausblicken. Familien schätzen besonders den Freizeitpark Skypark Schwäbisch Hall, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit Attraktionen für Jung und Alt lockt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben den regionalen Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region verkauft werden, finden sich diverse kleine Läden und Boutiquen, die zum gemütlichen Shopping einladen. Wer einen ausgedehnteren Einkaufsbummel plant, wird in den umliegenden Städten Schwäbisch Hall und Crailsheim fündig, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Cafés aufwarten.
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